三口新町

三口新町の最新の地価動向

三口新町（みつくちしんまち）の直近の地価は、公示地価の平均が9万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万4132円/坪、前年比は+2.22％の上昇です。基準地価の平均が7万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万9504円/坪、前年比は+2.61％の上昇です。地価総平均は8万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万8512円/坪、前年比は+2.44％の上昇です。

三口新町の最高地価地点は「金沢市三口新町4-8-19」（9万2000円/m²）で、最低地価地点は「金沢市三口新町4-2-3」（7万8500円/m²）です。

三口新町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m²（1995年）、最低値は7万3000円/m²（2016年）で、二者の落差は2.60倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m²（1997年）、最低値は7万0000円/m²（2019年）で、両者の落差は4.14倍です。
三口新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

三口新町の平均地価を求めるにあたり、石川県金沢市三口新町の標準地・基準地の地価より算出しました。

三口新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
1985年［昭和60年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1990年［平成2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+16.26％
1991年［平成3年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+30.07％
1992年［平成4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.95％
1999年［平成11年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-6.13％
2000年［平成12年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-11.57％
2003年［平成15年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-11.57％
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-11.28％
2005年［平成17年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.29％
2010年［平成22年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-7.63％
2011年［平成23年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+5.33％
2024年［令和6年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+2.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
1985年［昭和60年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1990年［平成2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+16.26％
1991年［平成3年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+30.07％
1992年［平成4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.82％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.91％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-10.19％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-10.64％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-10.32％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-7.89％
2011年［平成23年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-6.29％
2012年［平成24年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+3.36％
2021年［令和3年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.95％
2022年［令和4年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+3.82％
2023年［令和5年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+7.98％
2024年［令和6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-8.62％
1999年［平成11年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-9.43％
2000年［平成12年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-10.42％
2001年［平成13年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-10.23％
2002年［平成14年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-12.95％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-12.24％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-9.52％
2010年［平成22年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-7.37％
2011年［平成23年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+2.61％

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