南荻島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7万3250
円/m2
変動率
+0.96
％
坪単価
24万2148
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 越谷市大字南荻島字出津3313番6 | 北越谷駅より900m | 10万6000 円/m2 | 35万0413 円/坪 | +1.92 ％ | |
| 2位 | 越谷市大字南荻島字沼迎1943番4 | 北越谷駅より2,200m | 4万0500 円/m2 | 13万3884 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南荻島（みなみおぎしま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万3250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では24万2148円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.96％の上昇です。
南荻島の最も高価格な地点は「越谷市大字南荻島字出津3313番6」（10万6000円/m2）で、最も低価格な地点は「越谷市大字南荻島字沼迎1943番4」（4万0500円/m2）です。
南荻島（みなみおぎしま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万6000円/m2、坪単価では平均 35万0413円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.92％の上昇です。
南荻島（みなみおぎしま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万0500円/m2、坪単価では平均 13万3884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
南荻島の地価平均を求めるにあたり、埼玉県越谷市大字南荻島の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
南荻島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -3.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -0.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -0.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +0.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | +1.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +0.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -1.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南荻島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 越谷駅の地価 | 20万8200円/m2 | 68万8264円/坪 | +3.23％ | |
| せんげん台駅の地価 | 10万8021円/m2 | 35万7095円/坪 | +0.59％ | |
| 南越谷駅／新越谷駅の地価 | 28万4181円/m2 | 93万9444円/坪 | +5.09％ | |
| 蒲生駅の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.54％ | |
| 北越谷駅の地価 | 12万2681円/m2 | 40万5557円/坪 | +2.37％ | |
| 大袋駅の地価 | 10万3184円/m2 | 34万1104円/坪 | +1.14％ | |
| 新田駅の地価 | 14万0777円/m2 | 46万5381円/坪 | +3.20％ | |
| 越谷レイクタウン駅の地価 | 16万8875円/m2 | 55万8264円/坪 | +3.71％ | |
| 千間台西の地価 | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +0.23％ | |
| 東越谷の地価 | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | +2.60％ | |
| 宮本町の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +3.49％ | |
| 神明町の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.08％ | |
| 上間久里の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.49％ | |
| 弥生町の地価 | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.15％ | |
| 船渡の地価 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 下間久里の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 千間台東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 瓦曽根の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +4.01％ | |
| 大沢の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.01％ | |
| 東大沢の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.45％ | |
| 花田の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.27％ | |
| 新越谷（町名）の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.46％ | |
| 赤山町の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +4.59％ | |
| 東柳田町の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.86％ | |
| 蒲生西町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 蒲生南町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.65％ | |
| 蒲生寿町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.01％ | |
| 蒲生茜町の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.02％ | |
| 大林の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 弥十郎の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 弥栄町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.10％ | |
| 伊原の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 宮前の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +3.20％ | |
| 登戸町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.70％ | |
| 袋山の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.15％ | |
| 大房の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ | |
| 大道の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
| 大里の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 恩間の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| レイクタウンの地価 | 20万1600円/m2 | 66万6446円/坪 | +3.94％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
