三室

三室の最新の地価動向

三室（みむろ）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万2892円/坪、変動率は+1.49％の上昇です。基準地価の平均値が11万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万8429円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は12万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万7107円/坪、変動率は+0.89％の上昇です。

三室の最も高価格地点は「さいたま市緑区大字三室字西宿1356番4」（14万8000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市緑区大字三室字西宿1426番2」（11万6000円/m²）です。

三室は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万6500円/m²（1991年）、最低値は13万2333円/m²（2013年）で、両者の差は1.71倍です。基準地価の最高値は21万8000円/m²（1991年）、最低値は11万7000円/m²（2022年）で、両者の差は1.86倍です。
三室の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三室の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市緑区大字三室の地点の地価から算定しました。

三室の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+29.19％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.61％
1991年［平成3年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	+12.13％
1992年［平成4年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.41％
1993年［平成5年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-7.84％
1994年［平成6年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	-3.11％
1995年［平成7年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	18万5250円/m2	61万2396円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	15万6250円/m2	51万6528円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	-3.87％
2004年［平成16年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+1.22％
2008年［平成20年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	12万6600円/m2	41万8512円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	12万6600円/m2	41万8512円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	12万9200円/m2	42万7107円/坪	+0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+29.19％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.61％
1991年［平成3年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+12.13％
1992年［平成4年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-6.07％
1993年［平成5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-9.21％
1994年［平成6年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-3.86％
1995年［平成7年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-2.77％
2006年［平成18年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1992年［平成4年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-10.09％
1993年［平成5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.10％
1994年［平成6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.14％
2001年［平成13年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％

関連ページ

さいたま市緑区の公示地価・基準地価

さいたま市の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版