真砂町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
9万6700
円/m2
坪単価
31万9669
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜市真砂町12丁目16番外 | 岐阜駅より700m | 15万5000 円/m2 | 51万2396 円/坪 | +1.31 ％ | |
| 2位 | 岐阜市真砂町5丁目22番3外 | 岐阜駅より1,600m | 9万6700 円/m2 | 31万9669 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
真砂町（まさごちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万6700円/m2、坪単価では平均 31万9669円/坪です。
真砂町（まさごちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万5000円/m2、坪単価では平均 51万2396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.31％の上昇です。
真砂町（まさごちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は15万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では51万2396円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.31％の上昇です。
真砂町の地価平均を求めるにあたり、岐阜県岐阜市真砂町の標準地・基準地の地価より計算しました。
真砂町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.28％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -1.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -3.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -3.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万3650円/m2 | 40万8760円/坪 | -0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | -1.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1700円/m2 | 40万2314円/坪 | -0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万2450円/m2 | 40万4793円/坪 | +0.43％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 12万3450円/m2 | 40万8099円/坪 | +0.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万4950円/m2 | 41万3057円/坪 | +1.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -4.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -1.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -0.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
真砂町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岐阜駅の地価 | 11万9071円/m2 | 39万3625円/坪 | +0.46％ | |
| 名鉄岐阜駅の地価 | 18万5805円/m2 | 61万4234円/坪 | +0.78％ | |
| 西岐阜駅の地価 | 7万2580円/m2 | 23万9933円/坪 | +0.51％ | |
| 穂積駅の地価 | 5万1420円/m2 | 16万9983円/坪 | +0.10％ | |
| 長森駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.06％ | |
| 加納駅の地価 | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +1.26％ | |
| 岐南駅の地価 | 6万6162円/m2 | 21万8719円/坪 | +0.52％ | |
| 笠松駅の地価 | 5万2260円/m2 | 17万2760円/坪 | +0.50％ | |
| 西笠松駅の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 柳津駅の地価 | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.23％ | |
| 田神駅の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +0.36％ | |
| 細畑駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.13％ | |
| 切通駅の地価 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 手力駅の地価 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 高田橋駅の地価 | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -0.03％ | |
| 南宿駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.63％ | |
| 蘇原駅の地価 | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | +0.24％ | |
| モレラ岐阜駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.89％ | |
| 糸貫駅の地価 | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | +1.12％ | |
| 長良（エリア）の地価 | 6万7120円/m2 | 22万1884円/坪 | -0.98％ | |
| 金町の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.84％ | |
| 長住町の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 金園町の地価 | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | -0.51％ | |
| 都通の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 茜部（エリア）の地価 | 7万5633円/m2 | 25万0027円/坪 | +0.58％ | |
| 鏡島の地価 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.59％ | |
| 薮田の地価 | 7万6766円/m2 | 25万3774円/坪 | +0.30％ | |
| 粟野の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.52％ | |
| 六条（エリア）の地価 | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.35％ | |
| 加納（エリア）の地価 | 15万4166円/m2 | 50万9641円/坪 | +1.37％ | |
| 柳津町の地価 | 3万9340円/m2 | 13万0049円/坪 | -0.11％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
