間々田駅

間々田駅の最新の地価動向

間々田駅（ままだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6115円/坪であり、変動率+0.08％の上昇です。基準地価の平均値が2万6612円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7975円/坪であり、変動率-0.37％の下落です。地価総平均は2万8964円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5749円/坪であり、変動率-0.19％の下落です。

間々田駅の最も高価格地点は「小山市乙女3-15-11」（4万1300円/m²）で、最低額地点は「小山市大字東野田字東1327番2外」（1万0500円/m²）です。

間々田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1350円/m²（1993年）、最安値は3万0300円/m²（2020年）で、両者の違いは3.01倍です。基準地価の最高値は5万8375円/m²（1995年）、最低値は2万5466円/m²（2021年）で、双方の違いは2.29倍です。
間々田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

間々田駅の土地価格平均を求めるにあたり、間々田駅付近、栃木県小山市乙女、小山市大字乙女、小山市南乙女、小山市暁、小山市平和、小山市美しが丘、小山市東間々田2、小山市東間々田3の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

間々田駅の所属路線の沿線地価

間々田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m²です。地点の地価は間々田駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

間々田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+7.04％
1985年［昭和60年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+5.26％
1986年［昭和61年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+3.50％
1987年［昭和62年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+3.38％
1988年［昭和63年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+3.04％
1989年［平成元年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	+5.20％
1990年［平成2年］	6万4266円/m2	21万2451円/坪	+14.65％
1991年［平成3年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	+21.46％
1992年［平成4年］	6万6475円/m2	21万9752円/坪	+6.95％
1993年［平成5年］	7万0560円/m2	23万3256円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	6万9540円/m2	22万9884円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	6万5383円/m2	21万6143円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	6万2566円/m2	20万6831円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-6.57％
2002年［平成14年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	4万7742円/m2	15万7827円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	4万4285円/m2	14万6399円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	4万6425円/m2	15万3471円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	4万3587円/m2	14万4090円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	3万7355円/m2	12万3489円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	3万4522円/m2	11万4123円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	3万2988円/m2	10万9054円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	3万0180円/m2	9万9768円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	2万9480円/m2	9万7454円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	2万9010円/m2	9万5900円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	2万8640円/m2	9万4677円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	2万8290円/m2	9万3520円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	2万8010円/m2	9万2595円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	2万7810円/m2	9万1933円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	2万8163円/m2	9万3102円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	2万8523円/m2	9万4291円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	2万8964円/m2	9万5749円/坪	-0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+7.04％
1985年［昭和60年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+5.26％
1986年［昭和61年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+3.50％
1987年［昭和62年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+3.38％
1988年［昭和63年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+3.04％
1989年［平成元年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	+5.20％
1990年［平成2年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+11.51％
1991年［平成3年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	+23.53％
1992年［平成4年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+9.68％
1993年［平成5年］	9万1350円/m2	30万1983円/坪	+0.50％
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	8万8050円/m2	29万1074円/坪	-1.56％
1997年［平成9年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-6.97％
2001年［平成13年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-8.95％
2003年［平成15年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	-8.61％
2004年［平成16年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-8.14％
2005年［平成17年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	-6.78％
2007年［平成19年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.21％
2009年［平成21年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.53％
2013年［平成25年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	3万0475円/m2	10万0743円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	3万1220円/m2	10万3206円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪
1990年［平成2年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+20.95％
1991年［平成3年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+17.32％
1992年［平成4年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	+4.23％
1993年［平成5年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	5万8375円/m2	19万2975円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	5万5325円/m2	18万2892円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	5万3075円/m2	17万5454円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-4.41％
2001年［平成13年］	4万6475円/m2	15万3636円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-7.50％
2003年［平成15年］	3万9175円/m2	12万9504円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	4万1980円/m2	13万8776円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	3万5716円/m2	11万8071円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	2万7316円/m2	9万0303円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	2万6916円/m2	8万8980円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	2万6516円/m2	8万7658円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	2万5716円/m2	8万5013円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	2万6787円/m2	8万8553円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	2万6637円/m2	8万8057円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	2万6612円/m2	8万7975円/坪	-0.37％

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