小田林の最新の地価動向
小田林（おたばやし）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0700円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は6万8429円/坪で過去最低値、前年比は-0.48％の下落です。基準地価の平均が3万9966円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万2121円/坪、前年比は+0.41％の上昇です。地価総平均は3万5150円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万6198円/坪、前年比は+0.19％の上昇です。
小田林の最も高価格地点は「栃木県小山市犬塚5丁目17番17」（4万9200円/m2）で、最低額地点は「栃木県小山市大字中久喜字神明根443番4外」（2万0700円/m2）です。
小田林は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2000円/m2（2013年）、最低値は2万0700円/m2（2022年）で、両者の落差は1.06倍です。基準地価の最高値は10万3000円/m2（1991年）、最低値は3万9200円/m2（2015年）で、双方の落差は2.63倍です。
小田林の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
小田林の平均地価を求めるにあたり、小田林駅付近、茨城県結城市小田林、茨城県結城市五助、茨城県結城市大字結城字公達、栃木県小山市向野、栃木県小山市大字中久喜、栃木県小山市中久喜、栃木県小山市犬塚4、栃木県小山市犬塚5、栃木県小山市犬塚6の基準点の地価より算出しました。
