共和駅

共和駅の最新の地価動向

共和駅（きょうわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が13万9490円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万1126円/坪、前年比+7.16％の上昇です。基準地価の平均が16万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万2066円/坪で過去最高値、前年比+10.99％の上昇です。地価総平均は14万5385円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万0613円/坪、前年比+7.98％の上昇です。

共和駅の最も高額地点は「大府市共和町3丁目6番9」（19万1000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市緑区野末町909番」（8万0400円/m²）です。

共和駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万6000円/m²（1991年）、最安値は8万0600円/m²（1985年）で、二者の差異は1.81倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m²（2024年）、最低値は10万9000円/m²（2012年）で、二者の差異は1.53倍です。
共和駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

共和駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、共和駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

共和駅の所属路線の沿線地価

共和駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は共和駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

共和駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪
1986年［昭和61年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+21.86％
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+22.55％
1991年［平成3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+16.80％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
1995年［平成7年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	12万9285円/m2	42万7390円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	12万1857円/m2	40万2833円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	10万8928円/m2	36万0094円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	10万6375円/m2	35万1652円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	10万5522円/m2	34万8833円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	10万7611円/m2	35万5739円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	10万0940円/m2	33万3685円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	9万9820円/m2	32万9983円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	9万9340円/m2	32万8396円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	9万9620円/m2	32万9322円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	10万0940円/m2	33万3685円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	10万3210円/m2	34万1190円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	10万8983円/m2	36万0275円/坪	+1.93％
2017年［平成29年］	11万5707円/m2	38万2502円/坪	+2.49％
2018年［平成30年］	11万8450円/m2	39万1570円/坪	+2.24％
2019年［令和元年］	12万1778円/m2	40万2573円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	12万4214円/m2	41万0625円/坪	+2.04％
2021年［令和3年］	12万4342円/m2	41万1050円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	12万7450円/m2	42万1322円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	13万4035円/m2	44万3093円/坪	+4.98％
2024年［令和6年］	14万5385円/m2	48万0613円/坪	+7.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪
1986年［昭和61年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+21.86％
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+22.55％
1991年［平成3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+16.80％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
1995年［平成7年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	12万9285円/m2	42万7390円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	12万1857円/m2	40万2833円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	10万8928円/m2	36万0094円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	10万5142円/m2	34万7579円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	10万2625円/m2	33万9256円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	10万4212円/m2	34万4504円/坪	+1.78％
2008年［平成20年］	10万6312円/m2	35万1446円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	10万2111円/m2	33万7557円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	9万9822円/m2	32万9990円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	9万8688円/m2	32万6244円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	9万8266円/m2	32万4848円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	9万8355円/m2	32万5142円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	9万9377円/m2	32万8521円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	10万1455円/m2	33万5390円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	10万7080円/m2	35万3983円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	11万2718円/m2	37万2622円/坪	+2.31％
2018年［平成30年］	11万5300円/m2	38万1157円/坪	+2.14％
2019年［平成31年］	11万8445円/m2	39万1555円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	12万1636円/m2	40万2103円/坪	+2.66％
2021年［令和3年］	12万1163円/m2	40万0540円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	12万3754円/m2	40万9105円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	12万9590円/m2	42万8399円/坪	+4.55％
2024年［令和6年］	13万9490円/m2	46万1126円/坪	+7.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
2008年［平成20年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2014年［平成26年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.60％
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.48％
2016年［平成28年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+3.35％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.64％
2019年［令和元年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.75％
2022年［令和4年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.70％
2023年［令和5年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	+6.54％
2024年［令和6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+10.99％

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