共和駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県大府市

共和駅の不動産売却価格査定

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共和駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大府市共和町3丁目6番9	共和駅より380m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+2.88 ％
愛知県大府市共和町3丁目6番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2位	大府市共和町2丁目22番3	共和駅より140m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+9.44 ％
愛知県大府市共和町2丁目22番3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅を中心に駐車場も見られる駅に近い商業地域
3位	大府市共和町7丁目488番	共和駅より930m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+2.66 ％
愛知県大府市共和町7丁目488番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
4位	大府市追分町1丁目167番	共和駅より750m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+5.62 ％
愛知県大府市追分町1丁目167番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	大府市共栄町8丁目10番10	共和駅より440m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+5.14 ％
愛知県大府市共栄町8丁目10番10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 562m²（170坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	大府市共栄町7丁目10番5	共和駅より670m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+6.40 ％
愛知県大府市共栄町7丁目10番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
7位	大府市共和町荒池31番183	共和駅より1,200m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+5.23 ％
愛知県大府市共和町荒池31番183 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	大府市北山町3丁目291番	共和駅より1,900m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+4.70 ％
愛知県大府市北山町3丁目291番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
9位	大府市梶田町6丁目5番1	共和駅より1,400m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+3.45 ％
愛知県大府市梶田町6丁目5番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
10位	大府市追分町4丁目105番	共和駅より1,300m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+1.37 ％
愛知県大府市追分町4丁目105番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.3m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
11位	名古屋市緑区桶狭間清水山120番	南大高駅より1,600m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+3.52 ％
愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山120番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
12位	大府市長草町向江裏24番7	共和駅より1,500m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+3.23 ％
愛知県大府市長草町向江裏24番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
13位	大府市梶田町3丁目25番	共和駅より2,100m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+6.88 ％
愛知県大府市梶田町3丁目25番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 5,816m²（1,759坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、工場等が混在する国道沿いの路線商業地域
14位	名古屋市緑区野末町909番	共和駅より1,400m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+6.43 ％
愛知県名古屋市緑区野末町909番 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 313m²（94坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域

共和駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大府市共和町3丁目6番9

共和駅より380m

21万4000 円/m²

70万7438 円/坪

+2.88 ％

2位

大府市共和町2丁目22番3

共和駅より140m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+9.44 ％

3位

大府市共和町7丁目488番

共和駅より930m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+2.66 ％

4位

大府市追分町1丁目167番

共和駅より750m

18万8000 円/m²

62万1487 円/坪

+5.62 ％

5位

大府市共栄町8丁目10番10

共和駅より440m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+5.14 ％

6位

大府市共栄町7丁目10番5

共和駅より670m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+6.40 ％

7位

大府市共和町荒池31番183

共和駅より1,200m

16万1000 円/m²

53万2231 円/坪

+5.23 ％

8位

大府市北山町3丁目291番

共和駅より1,900m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+4.70 ％

9位

大府市梶田町6丁目5番1

共和駅より1,400m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+3.45 ％

10位

大府市追分町4丁目105番

共和駅より1,300m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+1.37 ％

11位

名古屋市緑区桶狭間清水山120番

南大高駅より1,600m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

+3.52 ％

12位

大府市長草町向江裏24番7

共和駅より1,500m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+3.23 ％

13位

大府市梶田町3丁目25番

共和駅より2,100m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+6.88 ％

14位

名古屋市緑区野末町909番

共和駅より1,400m

9万1000 円/m²

30万0826 円/坪

+6.43 ％

共和駅の最新の地価の動向

共和駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

共和駅（きょうわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万5000円/m²、坪単価では平均 51万2396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.22％の上昇です。

共和駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

共和駅（きょうわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17万8666円/m²、坪単価では平均 59万0633円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.85％の上昇です。

共和駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

共和駅（きょうわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は15万5357円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では51万3577円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.73％の上昇です。

共和駅の地価平均の計算方法

共和駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、共和駅の近辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

共和駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

共和駅の所属路線の沿線地価

共和駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が60万9029円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は共和駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

共和駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万0600円/m²	26万6446円/坪
1986年［昭和61年］	8万1600円/m²	26万9752円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+21.86％
1990年［平成2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+22.55％
1991年［平成3年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+16.80％
1992年［平成4年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-3.73％
1995年［平成7年］	12万9750円/m²	42万8925円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	12万4750円/m²	41万2396円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	12万3750円/m²	40万9090円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	12万3250円/m²	40万7438円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	14万1166円/m²	46万6666円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	13万6333円/m²	45万0688円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	12万9285円/m²	42万7390円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	12万1857円/m²	40万2833円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	10万8928円/m²	36万0094円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	10万6375円/m²	35万1652円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	10万5522円/m²	34万8833円/坪	+1.68％
2008年［平成20年］	10万7611円/m²	35万5739円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	10万3300円/m²	34万1487円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	10万0940円/m²	33万3685円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	9万9820円/m²	32万9983円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	9万9340円/m²	32万8396円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	9万9620円/m²	32万9322円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	10万0940円/m²	33万3685円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	10万3210円/m²	34万1190円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	10万8983円/m²	36万0275円/坪	+1.93％
2017年［平成29年］	11万5707円/m²	38万2502円/坪	+2.49％
2018年［平成30年］	11万8450円/m²	39万1570円/坪	+2.24％
2019年［令和元年］	12万1778円/m²	40万2573円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	12万4214円/m²	41万0625円/坪	+2.04％
2021年［令和3年］	12万4342円/m²	41万1050円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	12万7450円/m²	42万1322円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	13万4035円/m²	44万3093円/坪	+4.98％
2024年［令和6年］	14万5385円/m²	48万0613円/坪	+7.98％
2025年［令和7年］	15万5357円/m²	51万3577円/坪	+6.73％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万0600円/m²	26万6446円/坪
1986年［昭和61年］	8万1600円/m²	26万9752円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+21.86％
1990年［平成2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+22.55％
1991年［平成3年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+16.80％
1992年［平成4年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-3.73％
1995年［平成7年］	12万9750円/m²	42万8925円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	12万4750円/m²	41万2396円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	12万3750円/m²	40万9090円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	12万3250円/m²	40万7438円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	14万1166円/m²	46万6666円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	13万6333円/m²	45万0688円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	12万9285円/m²	42万7390円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	12万1857円/m²	40万2833円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	10万8928円/m²	36万0094円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	10万5142円/m²	34万7579円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	10万2625円/m²	33万9256円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	10万4212円/m²	34万4504円/坪	+1.78％
2008年［平成20年］	10万6312円/m²	35万1446円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	10万2111円/m²	33万7557円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	9万9822円/m²	32万9990円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	9万8688円/m²	32万6244円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	9万8266円/m²	32万4848円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	9万8355円/m²	32万5142円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	9万9377円/m²	32万8521円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	10万1455円/m²	33万5390円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	10万7080円/m²	35万3983円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	11万2718円/m²	37万2622円/坪	+2.31％
2018年［平成30年］	11万5300円/m²	38万1157円/坪	+2.14％
2019年［平成31年］	11万8445円/m²	39万1555円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	12万1636円/m²	40万2103円/坪	+2.66％
2021年［令和3年］	12万1163円/m²	40万0540円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	12万3754円/m²	40万9105円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	12万9590円/m²	42万8399円/坪	+4.55％
2024年［令和6年］	13万9490円/m²	46万1126円/坪	+7.16％
2025年［令和7年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+6.69％
2026年［令和8年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.22％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪
2006年［平成18年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.87％
2008年［平成20年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+1.83％
2014年［平成26年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+3.60％
2015年［平成27年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+3.48％
2016年［平成28年］	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	12万6666円/m²	41万8732円/坪	+3.35％
2018年［平成30年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.64％
2019年［令和元年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	13万3666円/m²	44万1873円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.75％
2022年［令和4年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+3.70％
2023年［令和5年］	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+6.54％
2024年［令和6年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+10.99％
2025年［令和7年］	17万8666円/m²	59万0633円/坪	+6.85％

共和駅の土地の売却価格査定

共和駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

共和駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊明駅の地価	11万8060円/m²	39万0280円/坪	+3.51％
大府駅の地価	15万5766円/m²	51万4931円/坪	+4.78％
鳴海駅の地価	15万5625円/m²	51万4462円/坪	+3.50％
有松駅の地価	16万7750円/m²	55万4545円/坪	+2.70％
左京山駅の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.07％
鳴子北駅の地価	17万3166円/m²	57万2451円/坪	+3.08％
相生山駅の地価	17万0571円/m²	56万3872円/坪	+3.00％
神沢駅の地価	18万2363円/m²	60万2855円/坪	+2.92％
徳重駅の地価	17万8250円/m²	58万9256円/坪	+3.13％
大高駅の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％
南大高駅の地価	17万1200円/m²	56万5950円/坪	+3.64％
中京競馬場前駅の地価	13万2200円/m²	43万7024円/坪	+2.87％
高横須賀駅の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％
南加木屋駅の地価	10万8187円/m²	35万7644円/坪	+1.73％
加木屋中ノ池駅の地価	11万8333円/m²	39万1184円/坪	+3.75％
桶狭間の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.95％
ほら貝の地価	19万7500円/m²	65万2892円/坪	+2.85％
滝ノ水の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+3.29％
池上台の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+3.41％
神の倉の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.03％
浦里の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+4.37％
黒沢台の地価	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+2.56％
砂田の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
六田の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.13％
乗鞍の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.16％
旭出の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
鶴が沢の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+3.81％
熊の前の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
古鳴海の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.80％
篠の風の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.31％
作の山町の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
鳴海町の地価	16万1750円/m²	53万4710円/坪	+3.67％
青山の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+2.72％
諸の木の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+4.17％
若田の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.70％
上旭の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+3.05％
姥子山の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+3.42％
鎌倉台の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.70％
共和町の地価	18万9333円/m²	62万5895円/坪	+3.59％
共栄町の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+5.14％
柊山町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.47％
追分町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.50％
横根町の地価	11万1600円/m²	36万8925円/坪	+5.61％
中央町の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+10.86％
江端町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.37％
梶田町の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+5.17％