2022年［令和4年］ 公示地価
平均
12万5727
円/m2
変動率
+2.32
％
上昇
坪単価
41万5627
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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大府駅（おおぶ）の直近の地価は、公示地価の平均が12万5727円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は41万5627円/坪であり、前年比+2.32％の上昇です。基準地価の平均が11万9200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は39万4049円/坪であり、前年比+1.57％の上昇です。地価総平均は12万1656円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万2169円/坪であり、前年比-0.04％の下落です。
大府駅の最高額地点は「大府市江端町5丁目68番外」（17万0000円/m2）で、最も低額地点は「大府市横根町子新田4番6外」（4万9300円/m2）です。
大府駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m2（1991年）、最安値は11万1630円/m2（2013年）で、両者の差異は4.39倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m2（1991年）、最低値は9万3000円/m2（2001年）で、双方の差異は1.67倍です。
大府駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
大府駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、大府駅周辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +4.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +29.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +21.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +14.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -4.59％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万1250円/m2 | 69万8347円/坪 | -6.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -3.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万9200円/m2 | 65万8512円/坪 | -4.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万3400円/m2 | 60万6280円/坪 | -5.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0166円/m2 | 56万2534円/坪 | -2.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万8166円/m2 | 48万9807円/坪 | -4.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万0900円/m2 | 43万2727円/坪 | -3.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6122円/m2 | 41万6932円/坪 | -5.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2850円/m2 | 40万6115円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万6636円/m2 | 38万5574円/坪 | -4.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3063円/m2 | 37万3764円/坪 | -2.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1872円/m2 | 36万9827円/坪 | -1.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万4125円/m2 | 37万7272円/坪 | +0.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7100円/m2 | 38万7107円/坪 | +2.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万3857円/m2 | 37万6387円/坪 | -2.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1457円/m2 | 36万8453円/坪 | -2.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9978円/m2 | 36万3565円/坪 | -1.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9100円/m2 | 36万0661円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8253円/m2 | 35万7862円/坪 | +0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3166円/m2 | 37万4104円/坪 | +2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万5820円/m2 | 38万2876円/坪 | +2.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6593円/m2 | 38万5433円/坪 | +2.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万9550円/m2 | 39万5206円/坪 | +2.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1718円/m2 | 40万2376円/坪 | +1.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1656円/m2 | 40万2169円/坪 | -0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +4.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +29.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +21.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +22.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -5.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | -2.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -5.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | -6.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万5200円/m2 | 61万2231円/坪 | -3.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万9600円/m2 | 59万3719円/坪 | -2.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万3400円/m2 | 54万0165円/坪 | -7.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万4200円/m2 | 50万9752円/坪 | -4.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6060円/m2 | 48万2842円/坪 | -4.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7850円/m2 | 45万5702円/坪 | -4.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0916円/m2 | 43万2782円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万2714円/m2 | 40万5667円/坪 | -4.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9600円/m2 | 39万5371円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8285円/m2 | 39万1027円/坪 | -0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9357円/m2 | 39万4569円/坪 | +0.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2814円/m2 | 40万5997円/坪 | +2.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8777円/m2 | 39万2653円/坪 | -1.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6377円/m2 | 38万4719円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4577円/m2 | 37万8769円/坪 | -1.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3577円/m2 | 37万5463円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1630円/m2 | 36万9024円/坪 | +0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3350円/m2 | 37万4710円/坪 | +1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | +2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8730円/m2 | 39万2495円/坪 | +1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4590円/m2 | 37万8812円/坪 | +2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7227円/m2 | 38万7528円/坪 | +2.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万0436円/m2 | 39万8136円/坪 | +2.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3727円/m2 | 40万9015円/坪 | +2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2772円/m2 | 40万5860円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万5727円/m2 | 41万5627円/坪 | +2.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -2.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2666円/m2 | 33万9393円/坪 | -6.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | -5.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1625円/m2 | 33万5950円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0650円/m2 | 33万2727円/坪 | -1.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6800円/m2 | 35万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万9100円/m2 | 36万0661円/坪 | +2.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2600円/m2 | 33万9173円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万1040円/m2 | 33万4016円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万4300円/m2 | 34万4793円/坪 | +2.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万2700円/m2 | 37万2561円/坪 | +1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +2.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | +2.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万7300円/m2 | 38万7768円/坪 | -0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万9200円/m2 | 39万4049円/坪 | +1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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