2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
12万9785
円/m2
変動率
+0.02
％
上昇
坪単価
42万9043
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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大府駅（おおぶ）の直近の地価は、公示地価の平均が13万5666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万8484円/坪であり、前年比-0.84％の下落です。基準地価の平均が11万9200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は39万4049円/坪であり、前年比+1.57％の上昇です。地価総平均は12万9785円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は42万9043円/坪であり、前年比+0.02％の上昇です。
大府駅の最高額地点は「大府市江端町5丁目68番外」（16万5000円/m2）で、最も低額地点は「大府市横根町名高山131番4」（5万4000円/m2）です。
大府駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m2（1991年）、最安値は11万5122円/m2（2013年）で、両者の差異は4.26倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m2（1991年）、最低値は9万3000円/m2（2001年）で、双方の差異は1.67倍です。
大府駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
大府駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、大府駅周辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +4.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +29.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +21.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +14.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -4.59％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | -6.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | -3.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -5.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | -6.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万3400円/m2 | 60万6280円/坪 | -2.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万7400円/m2 | 55万3388円/坪 | -7.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8400円/m2 | 52万3636円/坪 | -4.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6833円/m2 | 45万2341円/坪 | -4.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6888円/m2 | 41万9467円/坪 | -4.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | -4.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万6150円/m2 | 38万3966円/坪 | -2.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4960円/m2 | 38万0033円/坪 | -1.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7181円/m2 | 38万7377円/坪 | +0.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0227円/m2 | 39万7445円/坪 | +2.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6307円/m2 | 38万4488円/坪 | -2.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3846円/m2 | 37万6350円/坪 | -2.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2269円/m2 | 37万1137円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1323円/m2 | 36万8010円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0257円/m2 | 36万4486円/坪 | +0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万2485円/m2 | 37万1853円/坪 | +1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +2.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8342円/m2 | 39万1216円/坪 | +2.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1178円/m2 | 40万0590円/坪 | +2.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4107円/m2 | 41万0271円/坪 | +2.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万7428円/m2 | 42万1251円/坪 | +2.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万9821円/m2 | 42万9161円/坪 | +1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万9785円/m2 | 42万9043円/坪 | +0.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +4.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +29.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +21.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +22.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -1.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -7.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -2.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -7.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -8.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | -5.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -2.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -8.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -5.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万8750円/m2 | 52万4793円/坪 | -4.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7200円/m2 | 48万6611円/坪 | -5.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9800円/m2 | 46万2148円/坪 | -4.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万9166円/m2 | 42万6997円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5833円/m2 | 41万5977円/坪 | -2.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5833円/m2 | 41万5977円/坪 | +1.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +2.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万3375円/m2 | 40万7851円/坪 | -1.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0875円/m2 | 39万9586円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8875円/m2 | 39万2975円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万5122円/m2 | 38万0569円/坪 | +0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万7033円/m2 | 38万6887円/坪 | +1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0222円/m2 | 39万7428円/坪 | +2.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2977円/m2 | 40万6538円/坪 | +2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万5888円/m2 | 41万6161円/坪 | +2.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9055円/m2 | 42万6629円/坪 | +2.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万2888円/m2 | 43万9302円/坪 | +2.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6777円/m2 | 45万2157円/坪 | +2.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -2.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2666円/m2 | 33万9393円/坪 | -6.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | -5.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1625円/m2 | 33万5950円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0650円/m2 | 33万2727円/坪 | -1.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6800円/m2 | 35万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万9100円/m2 | 36万0661円/坪 | +2.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2600円/m2 | 33万9173円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万1040円/m2 | 33万4016円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万4300円/m2 | 34万4793円/坪 | +2.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万2700円/m2 | 37万2561円/坪 | +1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +2.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | +2.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万7300円/m2 | 38万7768円/坪 | -0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万9200円/m2 | 39万4049円/坪 | +1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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