東海市

2026年［令和8年］公示地価

平均

10万8502

円/m²

変動率

+1.58

％

上昇

坪単価

35万8686

円/坪

公示地価ランキング

193 位／1376市町村

変動率ランキング

324 位／1375市町村

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東海市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

東海市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大府駅	15万5766円/m²	51万4931円/坪	+4.78％
2位	太田川駅	13万1840円/m²	43万5834円/坪	+1.15％
3位	加木屋中ノ池駅	11万8333円/m²	39万1184円/坪	+3.75％
4位	新日鉄前駅	11万3800円/m²	37万6198円/坪	+0.83％
5位	南加木屋駅	10万8187円/m²	35万7644円/坪	+1.73％
6位	高横須賀駅	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％
7位	聚楽園駅	10万4820円/m²	34万6512円/坪	+1.36％
8位	八幡新田駅	9万5733円/m²	31万6473円/坪	+0.73％
9位	尾張横須賀駅	8万5050円/m²	28万1157円/坪	+2.53％
10位	寺本駅	8万0442円/m²	26万5926円/坪	+1.78％
11位	名和駅	7万9833円/m²	26万3911円/坪	+2.63％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東海市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは大府駅（15万5766円/m²）、最も低価格なのは名和駅（7万9833円/m²）となります。

東海市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大田町	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.67％
中央町	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.78％
加木屋町	11万3900円/m²	37万6528円/坪	+1.27％
荒尾町	10万9750円/m²	36万2809円/坪	+0.84％
富木島町	10万3400円/m²	34万1818円/坪	+0.99％
養父町	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+0.89％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東海市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田町蟹田1072番外	太田川駅より200m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+2.42 ％
愛知県東海市大田町蟹田1072番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,288m²（389坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション等が見られる商業地域
2位	大田町蟹田1127番	太田川駅より320m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+1.10 ％
愛知県東海市大田町蟹田1127番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
3位	養父町2丁目16番	尾張横須賀駅より180m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.72 ％
愛知県東海市養父町2丁目16番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 904m²（273坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅、戸建住宅等が混在する駅前の商業地域
3位	富木島町伏見1丁目18番3外	太田川駅より2,100m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市富木島町伏見1丁目18番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 749m²（226坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	高横須賀町5丁目56番	高横須賀駅より580m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+1.48 ％
愛知県東海市高横須賀町5丁目56番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる区画整理済みの住宅地域
5位	高横須賀町1丁目87番	尾張横須賀駅より260m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+2.24 ％
愛知県東海市高横須賀町1丁目87番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
7位	大田町後田141番3	太田川駅より350m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+1.50 ％
愛知県東海市大田町後田141番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
8位	中央町7丁目93番外	太田川駅より1,500m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市中央町7丁目93番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 692m²（209坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域
8位	荒尾町山王前212番	聚楽園駅より640m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+0.75 ％
愛知県東海市荒尾町山王前212番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域
10位	富木島町伏見3丁目1番33	太田川駅より1,900m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
愛知県東海市富木島町伏見3丁目1番33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	富貴ノ台1丁目124番3	新日鉄前駅より1,200m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.78 ％
愛知県東海市富貴ノ台1丁目124番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
11位	中央町6丁目155番1	太田川駅より1,600m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+1.56 ％
愛知県東海市中央町6丁目155番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
13位	加木屋町1丁目12番外	南加木屋駅より120m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
愛知県東海市加木屋町1丁目12番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員17.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店が建ち並ぶ駅前の商業地域
13位	名和町3丁目90番	名和駅より350m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
愛知県東海市名和町3丁目90番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 290m²（87坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
15位	中ノ池5丁目12番14	加木屋中ノ池駅より870m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+2.50 ％
愛知県東海市中ノ池5丁目12番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	名和町蛇骨山1番98	名和駅より2,300m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+1.65 ％
愛知県東海市名和町蛇骨山1番98 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
15位	加木屋町唐畑72番9	加木屋中ノ池駅より220m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+3.36 ％
愛知県東海市加木屋町唐畑72番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	荒尾町仲田89番	新日鉄前駅より1,200m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+1.68 ％
愛知県東海市荒尾町仲田89番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする丘陵地の住宅地域
19位	加木屋町2丁目54番	南加木屋駅より800m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.84 ％
愛知県東海市加木屋町2丁目54番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに、共同住宅が見られる住宅地域
20位	加木屋町泡池11番199	南加木屋駅より1,100m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.86 ％
愛知県東海市加木屋町泡池11番199 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	加木屋町社山321番	南加木屋駅より1,100m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.89 ％
愛知県東海市加木屋町社山321番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	加木屋町東大堀28番37	南加木屋駅より1,400m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪
愛知県東海市加木屋町東大堀28番37 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
23位	荒尾町狐狭間34番14	聚楽園駅より1,300m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
愛知県東海市荒尾町狐狭間34番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
23位	名和町西前郷1番34	名和駅より2,100m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
愛知県東海市名和町西前郷1番34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
25位	加木屋町順見25番22	加木屋中ノ池駅より890m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
愛知県東海市加木屋町順見25番22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
26位	高横須賀町北猫狭間31番3	高横須賀駅より720m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.93 ％
愛知県東海市高横須賀町北猫狭間31番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域
27位	加木屋町大清水608番外	八幡新田駅より430m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
愛知県東海市加木屋町大清水608番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・作業場　利用状況表示店舗、事務所兼作業所　地積 2,031m²（614坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員10.8m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
28位	加木屋町北平井60番68	南加木屋駅より500m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
愛知県東海市加木屋町北平井60番68 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多くみられる既成住宅地域
28位	加木屋町北鹿持16番136	八幡新田駅より1,100m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
愛知県東海市加木屋町北鹿持16番136 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
30位	名和町汐田東22番4外	名和駅より930m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
愛知県東海市名和町汐田東22番4外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
31位	名和町池東24番1外	聚楽園駅より1,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+2.54 ％
愛知県東海市名和町池東24番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
32位	富木島町勘七脇60番11外	太田川駅より2,500m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+1.03 ％
愛知県東海市富木島町勘七脇60番11外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多いほか駐車場等も見られる住宅地域
32位	養父町諸之木22番1	尾張横須賀駅より700m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+1.77 ％
愛知県東海市養父町諸之木22番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
34位	名和町北神田27番8外	名和駅より1,800m	9万7600 円/m²	32万2644 円/坪	+0.62 ％
愛知県東海市名和町北神田27番8外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所も見られる住宅地域
35位	富木島町新長口1番26	大府駅より3,400m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+1.04 ％
愛知県東海市富木島町新長口1番26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
36位	東海町2丁目4番4	新日鉄前駅より250m	9万5400 円/m²	31万5371 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市東海町2丁目4番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
37位	加木屋町小家ノ脇5番231	八幡新田駅より600m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市加木屋町小家ノ脇5番231 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中規模住宅地域
38位	加木屋町大堀18番4外	南加木屋駅より570m	9万0500 円/m²	29万9173 円/坪	+1.12 ％
愛知県東海市加木屋町大堀18番4外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか未利用地もみられる県道背後の住宅地域
39位	富木島町上り戸34番3	太田川駅より2,200m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+2.30 ％
愛知県東海市富木島町上り戸34番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
40位	名和町東垣内64番21	名和駅より1,100m	8万4200 円/m²	27万8347 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市名和町東垣内64番21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
41位	名和町家下19番4外	名和駅より1,200m	8万3200 円/m²	27万5041 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市名和町家下19番4外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域
42位	荒尾町西川29番2	新日鉄前駅より1,900m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市荒尾町西川29番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか農家住宅も残る住宅地域
42位	養父町浜脇36番	尾張横須賀駅より700m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市養父町浜脇36番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員2.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
44位	浅山1丁目108番	聚楽園駅より1,100m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+3.57 ％
愛知県東海市浅山1丁目108番 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 5,274m²（1,595坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の流通業務施設等が建ち並ぶ工業地域
45位	名和町中埋田22番3外	名和駅より1,800m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+4.41 ％
愛知県東海市名和町中埋田22番3外 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示事務所、倉庫兼工場　地積 3,106m²（939坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北東・幅員10.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、物流センター等が建ち並ぶ東海インター近接の工業地域
46位	富木島町新道才79番1	太田川駅より3,700m	6万5400 円/m²	21万6198 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市富木島町新道才79番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多く見られる旧来からの住宅地域
47位	大田町前畑7番	高横須賀駅より1,200m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+0.00 ％
愛知県東海市大田町前畑7番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 482m²（145坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
48位	南柴田町ルノ割426番4	名和駅より1,900m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+3.90 ％
愛知県東海市南柴田町ルノ割426番4 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 8,960m²（2,710坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員12.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域
49位	新宝町30番1外	名和駅より2,500m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+10.34 ％
愛知県東海市新宝町30番1外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 151,800m²（45,919坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場の建ち並ぶ臨海工業地域
50位	元浜町39番外	尾張横須賀駅より1,900m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	+6.12 ％
愛知県東海市元浜町39番外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,117,453m²（338,029坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員9.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東海市の最も高額の地点は「東海市大田町蟹田1072番外」（21万2000円/m²）で、最も低額の地点は「東海市元浜町39番外」（3万1200円/m²）です。

東海市の最新の地価の動向

東海市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛知県東海市（とうかいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万8502円/m²、坪単価では平均 35万8686円/坪です。公示地価の全国順位は193位です。公示地価の前年からの変動率は+1.58％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は324位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東海市の平均は11万1185円/m²、坪単価では平均 36万7556円/坪で、前年からの変動率は+1.13％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東海市の平均は13万3700円/m²、坪単価では平均 44万1983円/坪で、前年からの変動率は+0.69％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東海市の平均は5万1925円/m²、坪単価では平均 17万1652円/坪で、前年からの変動率は+5.98％の上昇です。

東海市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の東海市の平均の過去最高値は14万6656円/m²（1992年）、過去最低値は7万9905円/m²（1983年）で、この両者の落差は1.84倍です。

東海市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県東海市（とうかいし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万9371円/m²、坪単価では平均 36万1558円/坪です。基準地価の全国順位は186位です。基準地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は365位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の東海市の平均は10万5420円/m²、坪単価では平均 34万8495円/坪で、前年からの変動率は+1.14％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の東海市の平均は13万5333円/m²、坪単価では平均 44万7382円/坪で、前年からの変動率は+0.51％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の東海市の平均は7万1000円/m²、坪単価では平均 23万4710円/坪で、前年からの変動率は+4.41％の上昇です。

東海市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東海市の平均の過去最高値は15万3905円/m²（1991年）、過去最低値は7万7921円/m²（1983年）で、この両者の落差は1.98倍です。

東海市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東海市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万7578円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では35万5632円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.96％の上昇です。

東海市の不動産査定リビンマッチ

東海市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

東海市で家を建てるには？

東海市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

東海市の土地を探す

東海市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	東海市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	東海市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：東海市の住宅地の公示地価平均 11万1185円/m²（2026年［令和8年］）

東海市の土地を購入する

東海市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

東海市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

東海市における土地取引

愛知県東海市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している東海市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での東海市の順位をつけています。
実際に愛知県東海市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東海市が掌握し、東海市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

東海市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

東海市で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。東海市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で11万2500円/m²、坪単価では37万1900円/坪、前年比+21.25％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+4.58％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、東海市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、東海市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

東海市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

東海市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8938円/m²	26万0953円/坪
1984年［昭和59年］	8万2353円/m²	27万2244円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	8万3439円/m²	27万5832円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	8万5776円/m²	28万3558円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	8万7197円/m²	28万8255円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	9万0727円/m²	29万9924円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	10万3864円/m²	34万3352円/坪	+10.36％
1990年［平成2年］	12万8366円/m²	42万4352円/坪	+22.76％
1991年［平成3年］	14万8415円/m²	49万0629円/坪	+15.63％
1992年［平成4年］	14万7335円/m²	48万7060円/坪	-0.51％
1993年［平成5年］	13万8852円/m²	45万9017円/坪	-4.62％
1994年［平成6年］	13万5156円/m²	44万6799円/坪	-2.47％
1995年［平成7年］	13万1058円/m²	43万3251円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	12万7201円/m²	42万0501円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	12万5904円/m²	41万6214円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	12万4076円/m²	41万0169円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	11万8412円/m²	39万1447円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	11万4996円/m²	38万0154円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	11万3350円/m²	37万4710円/坪	-2.32％
2002年［平成14年］	10万8300円/m²	35万8016円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	10万2359円/m²	33万8377円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	9万6006円/m²	31万7375円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	9万1279円/m²	30万1751円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	8万8306円/m²	29万1922円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	8万9213円/m²	29万4920円/坪	+0.35％
2008年［平成20年］	9万1034円/m²	30万0940円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	8万8431円/m²	29万2333円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	8万6914円/m²	28万7319円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	8万5798円/m²	28万3630円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	8万5257円/m²	28万1842円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	8万4645円/m²	27万9819円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	8万7739円/m²	29万0048円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	8万8079円/m²	29万1170円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	8万7640円/m²	28万9719円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	8万7433円/m²	28万9037円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	8万7579円/m²	28万9518円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	8万9084円/m²	29万4495円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	9万0198円/m²	29万8175円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	9万0184円/m²	29万8131円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	9万2975円/m²	30万7356円/坪	+3.22％
2023年［令和5年］	10万0101円/m²	33万0915円/坪	+7.49％
2024年［令和6年］	10万4956円/m²	34万6963円/坪	+4.71％
2025年［令和7年］	10万7578円/m²	35万5632円/坪	+1.96％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9905円/m²	26万4148円/坪
1984年［昭和59年］	8万1635円/m²	26万9867円/坪	+1.52％
1985年［昭和60年］	8万2545円/m²	27万2876円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	8万4870円/m²	28万0561円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	8万6575円/m²	28万6198円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	8万9395円/m²	29万5520円/坪	+1.29％
1989年［平成元年］	9万7470円/m²	32万2214円/坪	+8.41％
1990年［平成2年］	11万9215円/m²	39万4099円/坪	+21.70％
1991年［平成3年］	14万3200円/m²	47万3388円/坪	+19.80％
1992年［平成4年］	14万6656円/m²	48万4814円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	13万6877円/m²	45万2487円/坪	-5.36％
1994年［平成6年］	13万3607円/m²	44万1678円/坪	-2.47％
1995年［平成7年］	12万9469円/m²	42万7999円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	12万4962円/m²	41万3100円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	12万3434円/m²	40万8049円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	12万2848円/m²	40万6111円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	11万6862円/m²	38万6323円/坪	-4.21％
2000年［平成12年］	11万3446円/m²	37万5029円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	11万2120円/m²	37万0647円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	10万7583円/m²	35万5648円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	10万2251円/m²	33万8020円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	9万5359円/m²	31万5238円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	9万0563円/m²	29万9381円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	8万7519円/m²	28万9320円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	8万7700円/m²	28万9917円/坪	+0.18％
2008年［平成20年］	8万9464円/m²	29万5749円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	8万7157円/m²	28万8122円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	8万5692円/m²	28万3281円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	8万4564円/m²	27万9550円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	8万3810円/m²	27万7058円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	8万3423円/m²	27万5778円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	8万6906円/m²	28万7295円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	8万7317円/m²	28万8652円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	8万6830円/m²	28万7043円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	8万6612円/m²	28万6323円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	8万6794円/m²	28万6925円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	8万8605円/m²	29万2909円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	9万0389円/m²	29万8809円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	9万0117円/m²	29万7910円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	9万2361円/m²	30万5327円/坪	+2.62％
2023年［令和5年］	9万9248円/m²	32万8094円/坪	+7.32％
2024年［令和6年］	10万4948円/m²	34万6937円/坪	+5.54％
2025年［令和7年］	10万6918円/m²	35万3449円/坪	+2.21％
2026年［令和8年］	10万8502円/m²	35万8686円/坪	+1.58％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7921円/m²	25万7590円/坪
1984年［昭和59年］	8万3110円/m²	27万4745円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	8万4433円/m²	27万9118円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	8万6783円/m²	28万6887円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	8万7888円/m²	29万0541円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	9万2294円/m²	30万5104円/坪	+3.13％
1989年［平成元年］	11万0594円/m²	36万5602円/坪	+12.79％
1990年［平成2年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+23.88％
1991年［平成3年］	15万3905円/m²	50万8777円/坪	+11.25％
1992年［平成4年］	14万8157円/m²	48万9778円/坪	-3.77％
1993年［平成5年］	14万1915円/m²	46万9140円/坪	-3.80％
1994年［平成6年］	13万8100円/m²	45万6528円/坪	-2.47％
1995年［平成7年］	13万4475円/m²	44万4545円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	13万2015円/m²	43万6413円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	13万1215円/m²	43万3768円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	12万6715円/m²	41万8892円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	12万1921円/m²	40万3044円/坪	-4.07％
2000年［平成12年］	11万8505円/m²	39万1752円/坪	-2.36％
2001年［平成13年］	11万6131円/m²	38万3906円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	10万9921円/m²	36万3375円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	10万2626円/m²	33万9260円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	9万7694円/m²	32万2956円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	9万3111円/m²	30万7805円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	9万0720円/m²	29万9900円/坪	-0.76％
2007年［平成19年］	9万3375円/m²	30万8677円/坪	+0.84％
2008年［平成20年］	9万5156円/m²	31万4566円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	9万1775円/m²	30万3388円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	9万0043円/m²	29万7665円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	8万8806円/m²	29万3574円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	8万9020円/m²	29万4280円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	8万8050円/m²	29万1074円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	8万9464円/m²	29万5749円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	8万9657円/m²	29万6387円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	8万9721円/m²	29万6599円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	8万9721円/m²	29万6599円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	8万9764円/m²	29万6741円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	9万0421円/m²	29万8913円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	8万9664円/m²	29万6410円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	9万0371円/m²	29万8748円/坪	+0.80％
2022年［令和4年］	9万4685円/m²	31万3010円/坪	+4.82％
2023年［令和5年］	10万2478円/m²	33万8772円/坪	+7.96％
2024年［令和6年］	10万4978円/m²	34万7036円/坪	+2.40％
2025年［令和7年］	10万9371円/m²	36万1558円/坪	+1.25％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東海市の住宅地の地価　過去の推移

東海市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万0984円/m²	26万7717円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万3223円/m²	27万5117円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万4261円/m²	27万8550円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万4961円/m²	28万0864円/坪	+0.82％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万4492円/m²	27万9313円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	住宅地	9万1430円/m²	30万2250円/坪	+8.06％
1990年［平成2年］	住宅地	11万2730円/m²	37万2663円/坪	+22.90％
1991年［平成3年］	住宅地	13万6461円/m²	45万1112円/坪	+21.12％
1992年［平成4年］	住宅地	14万0875円/m²	46万5702円/坪	+2.30％
1993年［平成5年］	住宅地	13万4095円/m²	44万3290円/坪	-5.29％
1994年［平成6年］	住宅地	12万9880円/m²	42万9355円/坪	-2.23％
1995年［平成7年］	住宅地	12万8071円/m²	42万3376円/坪	-1.32％
1996年［平成8年］	住宅地	12万5428円/m²	41万4639円/坪	-1.99％
1997年［平成9年］	住宅地	12万4267円/m²	41万0802円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	住宅地	12万3978円/m²	40万9846円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	住宅地	11万9214円/m²	39万4096円/坪	-3.80％
2000年［平成12年］	住宅地	11万6392円/m²	38万4769円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	住宅地	11万5764円/m²	38万2691円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	住宅地	11万1325円/m²	36万8016円/坪	-3.84％
2003年［平成15年］	住宅地	10万4037円/m²	34万3927円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	住宅地	9万7313円/m²	32万1698円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	住宅地	9万2762円/m²	30万6651円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	住宅地	9万0851円/m²	30万0336円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	住宅地	9万2364円/m²	30万5336円/坪	+0.61％
2008年［平成20年］	住宅地	9万4085円/m²	31万1025円/坪	+1.54％
2009年［平成21年］	住宅地	9万2233円/m²	30万4903円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	住宅地	9万0711円/m²	29万9871円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	住宅地	8万9503円/m²	29万5880円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	住宅地	8万8788円/m²	29万3515円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	住宅地	8万7135円/m²	28万8051円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	住宅地	8万6990円/m²	28万7570円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	住宅地	8万7505円/m²	28万9272円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	住宅地	8万7842円/m²	29万0387円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	住宅地	8万9117円/m²	29万4604円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	住宅地	8万9328円/m²	29万5301円/坪	+0.20％
2019年［平成31年］	住宅地	8万9886円/m²	29万7144円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	住宅地	9万2013円/m²	30万4177円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	住宅地	9万1820円/m²	30万3539円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	住宅地	9万4217円/m²	31万1461円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	住宅地	10万1724円/m²	33万6278円/坪	+7.83％
2024年［令和6年］	住宅地	10万7810円/m²	35万6397円/坪	+5.73％
2025年［令和7年］	住宅地	10万9675円/m²	36万2561円/坪	+1.91％
2026年［令和8年］	住宅地	11万1185円/m²	36万7556円/坪	+1.13％

東海市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万7678円/m²	25万6788円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万0221円/m²	26万5194円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万3346円/m²	27万5524円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万4146円/m²	27万8169円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万6525円/m²	28万6033円/坪	+2.39％
1989年［平成元年］	住宅地	9万7469円/m²	32万2212円/坪	+12.59％
1990年［平成2年］	住宅地	12万0384円/m²	39万7965円/坪	+23.57％
1991年［平成3年］	住宅地	13万4076円/m²	44万3229円/坪	+11.35％
1992年［平成4年］	住宅地	12万9230円/m²	42万7209円/坪	-4.13％
1993年［平成5年］	住宅地	12万4785円/m²	41万2514円/坪	-3.94％
1994年［平成6年］	住宅地	12万2071円/m²	40万3541円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	住宅地	12万0142円/m²	39万7166円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	住宅地	11万8571円/m²	39万1971円/坪	-1.31％
1997年［平成9年］	住宅地	11万8142円/m²	39万0554円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	住宅地	11万7071円/m²	38万7012円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	住宅地	11万3938円/m²	37万6656円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	住宅地	11万2384円/m²	37万1519円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	住宅地	10万9576円/m²	36万2237円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	住宅地	10万4423円/m²	34万5200円/坪	-4.66％
2003年［平成15年］	住宅地	9万8069円/m²	32万4195円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	住宅地	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	住宅地	9万0191円/m²	29万8154円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	住宅地	9万0800円/m²	30万0165円/坪	-0.08％
2007年［平成19年］	住宅地	9万1770円/m²	30万3371円/坪	+1.06％
2008年［平成20年］	住宅地	9万3170円/m²	30万7999円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	住宅地	9万0510円/m²	29万9206円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	住宅地	8万8970円/m²	29万4115円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	住宅地	8万7840円/m²	29万0380円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	住宅地	8万8366円/m²	29万2121円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	住宅地	8万3370円/m²	27万5603円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	住宅地	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	住宅地	8万3670円/m²	27万6595円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	住宅地	8万3810円/m²	27万7057円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	住宅地	8万3910円/m²	27万7388円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	住宅地	8万3970円/m²	27万7586円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	住宅地	8万4790円/m²	28万0297円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	住宅地	8万4130円/m²	27万8115円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	住宅地	8万4970円/m²	28万0892円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	住宅地	8万9810円/m²	29万6892円/坪	+5.57％
2023年［令和5年］	住宅地	9万7620円/m²	32万2710円/坪	+8.37％
2024年［令和6年］	住宅地	9万9770円/m²	32万9818円/坪	+2.07％
2025年［令和7年］	住宅地	10万5420円/m²	34万8495円/坪	+1.14％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東海市の商業地の地価　過去の推移

東海市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万3500円/m²	47万4380円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	商業地	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	商業地	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+2.38％
1987年［昭和62年］	商業地	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	商業地	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+5.92％
1989年［平成元年］	商業地	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+13.19％
1990年［平成2年］	商業地	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+22.29％
1991年［平成3年］	商業地	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+20.81％
1992年［平成4年］	商業地	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+2.74％
1993年［平成5年］	商業地	26万1333円/m²	86万3911円/坪	-6.87％
1994年［平成6年］	商業地	25万1750円/m²	83万2231円/坪	-4.03％
1995年［平成7年］	商業地	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-3.88％
1996年［平成8年］	商業地	23万0500円/m²	76万1983円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	商業地	22万4500円/m²	74万2148円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	商業地	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	商業地	20万1250円/m²	66万5289円/坪	-8.80％
2000年［平成12年］	商業地	18万8750円/m²	62万3966円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	商業地	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	商業地	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	商業地	14万5857円/m²	48万2172円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	商業地	13万5142円/m²	44万6753円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	商業地	12万5714円/m²	41万5584円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	商業地	11万6142円/m²	38万3943円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	商業地	11万5666円/m²	38万2369円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	商業地	11万9800円/m²	39万6033円/坪	+0.46％
2009年［平成21年］	商業地	11万4600円/m²	37万8842円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	商業地	11万2100円/m²	37万0578円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	商業地	11万0560円/m²	36万5487円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	商業地	10万9280円/m²	36万1256円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	商業地	10万3950円/m²	34万3636円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	商業地	11万3166円/m²	37万4104円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	商業地	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	商業地	11万3983円/m²	37万6804円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	商業地	11万4316円/m²	37万7906円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	商業地	11万4516円/m²	37万8567円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	商業地	11万5066円/m²	38万0385円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	商業地	11万6283円/m²	38万4407円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	商業地	11万5500円/m²	38万1818円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	商業地	11万7400円/m²	38万8099円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	商業地	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.28％
2024年［令和6年］	商業地	12万9750円/m²	42万8925円/坪	+4.18％
2025年［令和7年］	商業地	13万2533円/m²	43万8126円/坪	+1.99％
2026年［令和8年］	商業地	13万3700円/m²	44万1983円/坪	+0.69％

東海市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	10万5500円/m²	34万8760円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	商業地	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	商業地	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.11％
1987年［昭和62年］	商業地	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.66％
1988年［昭和63年］	商業地	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+15.43％
1989年［平成元年］	商業地	19万3666円/m²	64万0220円/坪	+14.69％
1990年［平成2年］	商業地	25万0666円/m²	82万8650円/坪	+29.01％
1991年［平成3年］	商業地	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+12.60％
1992年［平成4年］	商業地	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-4.98％
1993年［平成5年］	商業地	25万6666円/m²	84万8484円/坪	-4.19％
1994年［平成6年］	商業地	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-4.23％
1995年［平成7年］	商業地	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-5.63％
1996年［平成8年］	商業地	22万4333円/m²	74万1597円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	商業地	22万1333円/m²	73万1680円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	商業地	19万7333円/m²	65万2341円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	商業地	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-8.56％
2000年［平成12年］	商業地	16万6666円/m²	55万0964円/坪	-7.10％
2001年［平成13年］	商業地	17万2333円/m²	56万9696円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	商業地	16万0666円/m²	53万1129円/坪	-6.78％
2003年［平成15年］	商業地	14万7666円/m²	48万8154円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	商業地	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	商業地	12万8333円/m²	42万4242円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	商業地	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	商業地	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	商業地	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	商業地	11万8666円/m²	39万2286円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	商業地	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	商業地	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	商業地	11万3666円/m²	37万5757円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	商業地	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	商業地	11万9666円/m²	39万5592円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	11万9666円/m²	39万5592円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	11万9666円/m²	39万5592円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	11万9333円/m²	39万4490円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	商業地	11万9333円/m²	39万4490円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	商業地	11万9666円/m²	39万5592円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	商業地	11万8333円/m²	39万1184円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	商業地	11万8666円/m²	39万2286円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	商業地	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.80％
2023年［令和5年］	商業地	13万1333円/m²	43万4159円/坪	+7.63％
2024年［令和6年］	商業地	13万4666円/m²	44万5179円/坪	+2.51％
2025年［令和7年］	商業地	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+0.51％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東海市の工業地の地価　過去の推移

東海市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万7900円/m²	12万5289円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	工業地	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	工業地	4万4700円/m²	14万7768円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	工業地	5万5550円/m²	18万3636円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	工業地	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+0.14％
1989年［平成元年］	工業地	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+8.25％
1990年［平成2年］	工業地	9万5300円/m²	31万5041円/坪	+14.76％
1991年［平成3年］	工業地	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+13.42％
1992年［平成4年］	工業地	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+2.30％
1993年［平成5年］	工業地	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-3.68％
1994年［平成6年］	工業地	8万4760円/m²	28万0198円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	工業地	8万4100円/m²	27万8016円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	工業地	7万2750円/m²	24万0495円/坪	-3.20％
1997年［平成9年］	工業地	7万1700円/m²	23万7024円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	工業地	7万1350円/m²	23万5867円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	工業地	6万8550円/m²	22万6611円/坪	-3.52％
2000年［平成12年］	工業地	6万7250円/m²	22万2314円/坪	-2.16％
2001年［平成13年］	工業地	6万6450円/m²	21万9669円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	工業地	6万3150円/m²	20万8760円/坪	-4.60％
2003年［平成15年］	工業地	6万0316円/m²	19万9393円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	工業地	5万6933円/m²	18万8209円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	工業地	4万8320円/m²	15万9735円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	工業地	4万7260円/m²	15万6231円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	工業地	4万8160円/m²	15万9206円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	工業地	5万5060円/m²	18万2016円/坪	+11.81％
2009年［平成21年］	工業地	5万1840円/m²	17万1371円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	工業地	4万3675円/m²	14万4380円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	工業地	4万3075円/m²	14万2396円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	工業地	4万2450円/m²	14万0330円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	工業地	4万1375円/m²	13万6776円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	工業地	3万3833円/m²	11万1845円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	工業地	3万3700円/m²	11万1404円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	工業地	3万9525円/m²	13万0661円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	3万9475円/m²	13万0495円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	工業地	3万9475円/m²	13万0495円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	工業地	3万9625円/m²	13万0991円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	工業地	3万9775円/m²	13万1487円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	工業地	3万9700円/m²	13万1239円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	工業地	4万1350円/m²	13万6694円/坪	+3.96％
2023年［令和5年］	工業地	4万4175円/m²	14万6033円/坪	+6.70％
2024年［令和6年］	工業地	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+6.20％
2025年［令和7年］	工業地	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+4.49％
2026年［令和8年］	工業地	5万1925円/m²	17万1652円/坪	+5.98％

東海市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万8000円/m²	12万5619円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	工業地	3万8900円/m²	12万8595円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	工業地	3万9600円/m²	13万0909円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	工業地	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	工業地	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+3.23％
1989年［平成元年］	工業地	7万3000円/m²	24万1322円/坪
1990年［平成2年］	工業地	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+12.33％
1991年［平成3年］	工業地	8万8700円/m²	29万3223円/坪	+8.17％
1992年［平成4年］	工業地	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-0.79％
1993年［平成5年］	工業地	8万7300円/m²	28万8595円/坪	-0.80％
1994年［平成6年］	工業地	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-2.63％
1995年［平成7年］	工業地	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	工業地	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	工業地	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	工業地	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+1.23％
1999年［平成11年］	工業地	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	8万1600円/m²	26万9752円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	工業地	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-8.09％
2002年［平成14年］	工業地	7万1000円/m²	23万4710円/坪
2003年［平成15年］	工業地	6万7000円/m²	22万1487円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	工業地	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	工業地	5万9800円/m²	19万7685円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	工業地	6万2800円/m²	20万7603円/坪	+5.02％
2007年［平成19年］	工業地	6万5800円/m²	21万7520円/坪	+4.78％
2008年［平成20年］	工業地	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+3.04％
2009年［平成21年］	工業地	6万5600円/m²	21万6859円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	工業地	6万3500円/m²	20万9917円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	工業地	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	工業地	6万1300円/m²	20万2644円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	工業地	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	工業地	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	工業地	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	工業地	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	工業地	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+3.36％
2023年［令和5年］	工業地	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+4.88％
2024年［令和6年］	工業地	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+5.43％
2025年［令和7年］	工業地	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+4.41％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東海市の町名

東海市の町名は、浅山、荒尾町、荒尾町水深、大田町、加木屋町、新宝町、高横須賀町、中央町、東海町、中ノ池、名和町、富木島町、富木島町伏見、富貴ノ台、南柴田町、元浜町、養父町、横須賀町です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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