桶狭間

桶狭間の最新の地価動向

桶狭間（おけはざま）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は41万4876円/坪であり、変動率は+2.52％の上昇です。

桶狭間の最高額地点は「名古屋市緑区桶狭間清水山120番」（13万3000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市緑区桶狭間2003番」（11万8000円/m²）です。

桶狭間は1999年（平成11年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m²（1999年）、最低値は8万9500円/m²（2005年）で、二者の差は1.43倍です。
桶狭間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

桶狭間の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市緑区桶狭間、桶狭間上の山、桶狭間北、桶狭間切戸、桶狭間清水山、桶狭間神明、桶狭間南、桶狭間森前の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

桶狭間の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.80％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.92％
2003年［平成15年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+1.12％
2007年［平成19年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+4.77％
2008年［平成20年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+4.75％
2009年［平成21年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	+1.05％
2012年［平成24年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	+0.98％
2013年［平成25年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.02％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.85％
2015年［平成27年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+3.20％
2016年［平成28年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+3.64％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+2.58％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.11％
2019年［平成31年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+1.82％
2023年［令和5年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+2.52％

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