京都市役所前駅

京都市役所前駅の最新の地価動向

京都市役所前駅（きょうとしやくしょまええき）の現在の地価は、公示地価の平均値が174万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は577万3553円/坪で過去最高、変動率は+5.76％の上昇です。

京都市役所前駅の最高価格地点は「京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4」（278万0000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640番」（98万6000円/m²）です。

京都市役所前駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は174万6500円/m²（2024年）、最低値は35万6000円/m²（2002年）で、二者の差は4.91倍です。
京都市役所前駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

京都市役所前駅の平均土地価格を求めるにあたり、京都府京都市中京区内、京都市役所前駅付近の標準地・基準地の地価より計算しました。

京都市役所前駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪
1995年［平成7年］	75万9000円/m2	250万9090円/坪	-4.53％
1996年［平成8年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-9.09％
1997年［平成9年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	-7.10％
1998年［平成10年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	-8.58％
1999年［平成11年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-13.82％
2000年［平成12年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-10.69％
2001年［平成13年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-12.20％
2002年［平成14年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-10.10％
2003年［平成15年］	37万9500円/m2	125万4545円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	+0.71％
2006年［平成18年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	+12.63％
2007年［平成19年］	50万0500円/m2	165万4545円/坪	+20.73％
2008年［平成20年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+4.45％
2009年［平成21年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+0.60％
2013年［平成25年］	78万9000円/m2	260万8264円/坪	+1.82％
2014年［平成26年］	84万2000円/m2	278万3471円/坪	+6.47％
2015年［平成27年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+5.11％
2016年［平成28年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+9.08％
2017年［平成29年］	113万8250円/m2	376万2809円/坪	+9.79％
2018年［平成30年］	128万2000円/m2	423万8016円/坪	+12.46％
2019年［平成31年］	144万6250円/m2	478万0991円/坪	+14.81％
2020年［令和2年］	159万1250円/m2	526万0330円/坪	+11.14％
2021年［令和3年］	156万5750円/m2	517万6033円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	159万6750円/m2	527万8512円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	164万7250円/m2	544万5454円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	174万6500円/m2	577万3553円/坪	+5.76％

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