京都市役所前駅

京都市役所前駅の最新の地価動向

京都市役所前駅（きょうとしやくしょまええき）の現在の地価は、公示地価の平均値が200万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は661万9834円/坪で過去最高、変動率は+15.78％の上昇です。

京都市役所前駅の最高価格地点は「京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町413番4」（317万0000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町612番」（110万0000円/m²）です。

京都市役所前駅は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は200万2500円/m²（2025年）、最低値は41万4000円/m²（2004年）で、二者の差は4.84倍です。
京都市役所前駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

京都市役所前駅の平均土地価格を求めるにあたり、京都府京都市中京区内、京都市役所前駅付近の標準地・基準地の地価より計算しました。

京都市役所前駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪
2004年［平成16年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+0.48％
2006年［平成18年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+11.54％
2007年［平成19年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	+20.91％
2008年［平成20年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+4.81％
2009年［平成21年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	96万6500円/m2	319万5041円/坪	+1.52％
2014年［平成26年］	103万2000円/m2	341万1570円/坪	+6.48％
2015年［平成27年］	110万3333円/m2	364万7382円/坪	+4.64％
2016年［平成28年］	120万9333円/m2	399万7796円/坪	+9.25％
2017年［平成29年］	131万7666円/m2	435万5922円/坪	+8.79％
2018年［平成30年］	147万9333円/m2	489万0358円/坪	+11.61％
2019年［平成31年］	165万7333円/m2	547万8787円/坪	+13.80％
2020年［令和2年］	181万1666円/m2	598万8980円/坪	+10.05％
2021年［令和3年］	178万4333円/m2	589万8622円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	182万3333円/m2	602万7548円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	188万1666円/m2	622万0385円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	+6.20％
2025年［令和7年］	200万2500円/m2	661万9834円/坪	+15.78％

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