新町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
19万8000
円/m2
変動率
+4.72
％
坪単価
65万4545
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本市中央区新町1-7-26 | 熊本駅より1,800m | 22万9000 円/m2 | 75万7024 円/坪 | +5.05 ％ | |
| 2位 | 熊本市中央区新町4-1-31 | 熊本駅より1,500m | 16万7000 円/m2 | 55万2066 円/坪 | +4.38 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新町（しんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は19万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では65万4545円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.72％の上昇です。
新町の最も高額な地点は「熊本市中央区新町1-7-26」（22万9000円/m2）で、最も低額な地点は「熊本市中央区新町4-1-31」（16万7000円/m2）です。
新町（しんまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万7000円/m2、坪単価では平均 55万2066円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.38％の上昇です。
新町（しんまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は22万9000円/m2、坪単価では平均 75万7024円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.05％の上昇です。
新町の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市中央区新町の地点の地価より算定しました。
新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -12.92％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -14.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -4.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -4.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.85％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +4.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +7.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +5.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +3.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +2.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.72％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -12.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -14.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -4.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -4.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +4.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +9.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +8.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +5.05％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +3.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +4.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 熊本駅の地価 | 47万1946円/m2 | 156万0153円/坪 | +3.98％ | |
| 水前寺駅の地価 | 17万9461円/m2 | 59万3261円/坪 | +6.58％ | |
| 新水前寺駅の地価 | 19万5391円/m2 | 64万5922円/坪 | +6.25％ | |
| 上熊本駅の地価 | 10万4270円/m2 | 34万4696円/坪 | +2.69％ | |
| 平成駅の地価 | 9万4557円/m2 | 31万2585円/坪 | +4.25％ | |
| 南熊本駅の地価 | 9万5133円/m2 | 31万4490円/坪 | +3.57％ | |
| 東海学園前駅の地価 | 9万0669円/m2 | 29万9734円/坪 | +4.56％ | |
| 竜田口駅の地価 | 7万4810円/m2 | 24万7305円/坪 | +2.43％ | |
| 坪井川公園駅の地価 | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | +2.73％ | |
| 藤崎宮前駅の地価 | 22万9083円/m2 | 75万7300円/坪 | +6.12％ | |
| 黒髪町駅の地価 | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | +2.73％ | |
| 下通の地価 | 168万4000円/m2 | 556万6942円/坪 | +4.15％ | |
| 帯山の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.78％ | |
| 新市街の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +5.87％ | |
| 新屋敷の地価 | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | +8.45％ | |
| 大江の地価 | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +6.70％ | |
| 渡鹿の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +3.73％ | |
| 花畑町の地価 | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | +6.15％ | |
| 安政町の地価 | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +6.63％ | |
| 九品寺の地価 | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +6.81％ | |
| 京町の地価 | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +6.07％ | |
| 出水の地価 | 9万8980円/m2 | 32万7206円/坪 | +3.50％ | |
| 国府の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +6.03％ | |
| 国府本町の地価 | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +4.89％ | |
| 黒髪の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.97％ | |
| 新大江の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +8.16％ | |
| 中央街の地価 | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +7.41％ | |
| 呉服町の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +6.27％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
