新町

新町の最新の地価動向

新町（しんまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が22万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は75万7024円/坪、変動率+5.05％の上昇です。基準地価の平均値が16万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万8925円/坪で過去最高値、変動率+4.58％の上昇です。地価総平均は18万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万4793円/坪、変動率+4.95％の上昇です。

新町の最も高額地点は「熊本市中央区新町1-7-26」（22万9000円/m²）で、最も低価格地点は「熊本市中央区新町4-1-31」（16万0000円/m²）です。

新町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m²（1995年）、最安値は14万6000円/m²（2015年）で、両者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m²（2024年）、最低値は11万8000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.36倍です。
新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

新町の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県熊本市中央区新町の地点の地価より算定しました。

新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-12.92％
1997年［平成9年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-14.49％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.96％
1999年［平成11年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.64％
2018年［平成30年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+4.29％
2019年［令和元年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+7.02％
2020年［令和2年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+5.42％
2021年［令和3年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+3.02％
2022年［令和4年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+2.93％
2023年［令和5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+4.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-12.92％
1997年［平成9年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-14.49％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.96％
1999年［平成11年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+4.64％
2019年［平成31年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+9.49％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+8.67％
2021年［令和3年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.19％
2022年［令和4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.09％
2023年［令和5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.31％
2025年［令和7年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+5.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
2015年［平成27年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
2019年［令和元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+4.55％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.17％
2021年［令和3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+4.58％

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