熊谷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県熊谷市

熊谷駅の不動産売却価格査定

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熊谷駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	熊谷市筑波3丁目93番	熊谷駅より70m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.74 ％
埼玉県熊谷市筑波3丁目93番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗等の中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	熊谷市筑波2丁目98番	熊谷駅より150m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市筑波2丁目98番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
3位	熊谷市宮前町2丁目251番1	熊谷駅より320m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪
埼玉県熊谷市宮前町2丁目251番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫・雑木　利用状況表示事務所、倉庫兼駐車場　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
4位	熊谷市筑波1丁目146番	熊谷駅より450m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+1.92 ％
埼玉県熊谷市筑波1丁目146番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 250m²（75坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員28.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中・低層の小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	熊谷市万平町1丁目116番	熊谷駅より600m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+3.92 ％
埼玉県熊谷市万平町1丁目116番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 304m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	熊谷市宮町2丁目132番2	熊谷駅より850m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+2.97 ％
埼玉県熊谷市宮町2丁目132番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 197m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、諸官庁等が混在する幹線沿いの商業地域
7位	熊谷市河原町2丁目142番	熊谷駅より650m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+3.03 ％
埼玉県熊谷市河原町2丁目142番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる利便性の良い住宅地域
8位	熊谷市星川1丁目28番外	熊谷駅より600m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+1.55 ％
埼玉県熊谷市星川1丁目28番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売・飲食店舗等の建ち並ぶ商業地域
9位	熊谷市中西1-6-12	熊谷駅より950m	9万7500 円/m²	32万2314 円/坪	+0.62 ％
埼玉県熊谷市中西1-6-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店、一般住宅等が混在する路線商業地域
10位	熊谷市銀座4-4-21	熊谷駅より1,000m	9万1200 円/m²	30万1487 円/坪	+2.47 ％
埼玉県熊谷市銀座4-4-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	熊谷市榎町70番	熊谷駅より1,000m	9万0400 円/m²	29万8842 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市榎町70番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
12位	熊谷市宮本町2番3外	熊谷駅より800m	8万8900 円/m²	29万3884 円/坪	+0.57 ％
埼玉県熊谷市宮本町2番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が多い商業地域
13位	熊谷市宮町1丁目32番	熊谷駅より1,200m	8万6600 円/m²	28万6280 円/坪	+2.00 ％
埼玉県熊谷市宮町1丁目32番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
14位	熊谷市中央2丁目269番5	熊谷駅より1,800m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+2.22 ％
埼玉県熊谷市中央2丁目269番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	熊谷市中央2丁目455番2	熊谷駅より2,200m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+0.62 ％
埼玉県熊谷市中央2丁目455番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が多い幹線市道沿いの路線商業地域
16位	熊谷市赤城町3丁目32番2外	熊谷駅より2,200m	7万2600 円/m²	23万9999 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市赤城町3丁目32番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ公園に近い既成住宅地域
17位	熊谷市箱田4-6-14	熊谷駅より1,300m	7万2300 円/m²	23万9008 円/坪	+1.83 ％
埼玉県熊谷市箱田4-6-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に駐車場等が混在している地域
18位	熊谷市箱田2-20-5	熊谷駅より1,500m	7万0800 円/m²	23万4049 円/坪	+0.43 ％
埼玉県熊谷市箱田2-20-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅等が混在する既成商業地域
18位	熊谷市石原3丁目45番2	熊谷駅より1,900m	7万0800 円/m²	23万4049 円/坪	+0.57 ％
埼玉県熊谷市石原3丁目45番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 305m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
20位	熊谷市肥塚字雀宮前480番16	熊谷駅より2,800m	6万8100 円/m²	22万5123 円/坪	+1.95 ％
埼玉県熊谷市肥塚字雀宮前480番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	熊谷市石原字宿876番10	熊谷駅より2,200m	6万3900 円/m²	21万1239 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市石原字宿876番10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
22位	熊谷市広瀬字田角268番7	熊谷駅より3,100m	5万9900 円/m²	19万8016 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市広瀬字田角268番7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・作業場　利用状況表示店舗、作業所兼住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況コンビニや飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
23位	熊谷市肥塚字道河原上1306番106	熊谷駅より2,700m	5万7700 円/m²	19万0743 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市肥塚字道河原上1306番106 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	熊谷市円光2-12-85	熊谷駅より3,100m	5万7200 円/m²	18万9090 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市円光2-12-85 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	熊谷市石原字正天677番3	熊谷駅より2,700m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+0.89 ％
埼玉県熊谷市石原字正天677番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路区画街路・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
26位	熊谷市上之字町田2119番7外	熊谷駅より1,800m	5万4100 円/m²	17万8842 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市上之字町田2119番7外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか工務店等も混在する利便施設に比較的近い住宅地域
27位	熊谷市柿沼字前原890番12外	熊谷駅より3,700m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪	-0.19 ％
埼玉県熊谷市柿沼字前原890番12外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる新興住宅地域
28位	熊谷市久下字熊久4831番	熊谷駅より1,800m	5万3400 円/m²	17万6528 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市久下字熊久4831番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	熊谷市大原4-9-15	熊谷駅より2,800m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市大原4-9-15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ農業実習地西側の住宅地域
30位	熊谷市広瀬字八反田675番67	熊谷駅より4,100m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	-2.11 ％
埼玉県熊谷市広瀬字八反田675番67 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
31位	熊谷市原島字伊奈利1273番20	熊谷駅より3,600m	4万5100 円/m²	14万9090 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市原島字伊奈利1273番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
32位	熊谷市江南中央2丁目9番20	熊谷駅より6,400m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市江南中央2丁目9番20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が集まる区画整理済の環境の良い住宅地域
33位	熊谷市御正新田字中原1293番7	熊谷駅より4,500m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	-0.83 ％
埼玉県熊谷市御正新田字中原1293番7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示住宅兼事務所　地積 400m²（121坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北西・幅員7.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
34位	熊谷市新島字芝付189番33外	熊谷駅より4,100m	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	+3.23 ％
埼玉県熊谷市新島字芝付189番33外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地が広がる中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	熊谷市成沢字静簡院前1144番73	熊谷駅より5,400m	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市成沢字静簡院前1144番73 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
36位	熊谷市肥塚1丁目367番外	熊谷駅より2,200m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市肥塚1丁目367番外 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,513m²（457坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員1.8m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
36位	熊谷市樋春字悪場南2074番10	熊谷駅より6,500m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市樋春字悪場南2074番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 344m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
38位	熊谷市村岡字上出口710番1	熊谷駅より2,800m	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪	-0.69 ％
埼玉県熊谷市村岡字上出口710番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 425m²（128坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
39位	熊谷市肥塚字新里805番1	熊谷駅より3,500m	2万2800 円/m²	7万5371 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市肥塚字新里805番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 410m²（124坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家と一般住宅が混在する住宅地域
40位	熊谷市佐谷田字前方853番1	熊谷駅より2,900m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-0.63 ％
埼玉県熊谷市佐谷田字前方853番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 862m²（260坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員5.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
41位	行田市大字南河原字中新田830番13	熊谷駅より6,800m	1万3500 円/m²	4万4628 円/坪	-1.46 ％
埼玉県行田市大字南河原字中新田830番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員4.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	熊谷市樋春字宮裏976番1	熊谷駅より4,300m	1万0900 円/m²	3万6033 円/坪	-0.91 ％
埼玉県熊谷市樋春字宮裏976番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,032m²（312坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況大中規模の農家住宅が多い中、一般住宅も見られる古くからの住宅地域
43位	熊谷市上根字前田613番1	熊谷駅より8,500m	1万0300 円/m²	3万4049 円/坪	+0.00 ％
埼玉県熊谷市上根字前田613番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 597m²（180坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.1m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
44位	熊谷市小泉字沖281番1	熊谷駅より5,400m	1万0200 円/m²	3万3719 円/坪	-0.97 ％
埼玉県熊谷市小泉字沖281番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 918m²（277坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
45位	熊谷市小江川字杵屋敷635番1	熊谷駅より6,800m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-0.98 ％
埼玉県熊谷市小江川字杵屋敷635番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 705m²（213坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する農地の多い住宅地域

熊谷駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

熊谷市筑波3丁目93番

熊谷駅より70m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

+0.74 ％

2位

熊谷市筑波2丁目98番

熊谷駅より150m

22万1000 円/m²

73万0578 円/坪

+0.00 ％

3位

熊谷市宮前町2丁目251番1

熊谷駅より320m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

4位

熊谷市筑波1丁目146番

熊谷駅より450m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+1.92 ％

4位

熊谷市万平町1丁目116番

熊谷駅より600m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+3.92 ％

6位

熊谷市宮町2丁目132番2

熊谷駅より850m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+2.97 ％

7位

熊谷市河原町2丁目142番

熊谷駅より650m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+3.03 ％

8位

熊谷市星川1丁目28番外

熊谷駅より600m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+1.55 ％

9位

熊谷市中西1-6-12

熊谷駅より950m

9万7500 円/m²

32万2314 円/坪

+0.62 ％

10位

熊谷市銀座4-4-21

熊谷駅より1,000m

9万1200 円/m²

30万1487 円/坪

+2.47 ％

11位

熊谷市榎町70番

熊谷駅より1,000m

9万0400 円/m²

29万8842 円/坪

+0.00 ％

12位

熊谷市宮本町2番3外

熊谷駅より800m

8万8900 円/m²

29万3884 円/坪

+0.57 ％

13位

熊谷市宮町1丁目32番

熊谷駅より1,200m

8万6600 円/m²

28万6280 円/坪

+2.00 ％

14位

熊谷市中央2丁目269番5

熊谷駅より1,800m

8万3000 円/m²

27万4380 円/坪

+2.22 ％

15位

熊谷市中央2丁目455番2

熊谷駅より2,200m

8万1000 円/m²

26万7768 円/坪

+0.62 ％

16位

熊谷市赤城町3丁目32番2外

熊谷駅より2,200m

7万2600 円/m²

23万9999 円/坪

+0.00 ％

17位

熊谷市箱田4-6-14

熊谷駅より1,300m

7万2300 円/m²

23万9008 円/坪

+1.83 ％

18位

熊谷市箱田2-20-5

熊谷駅より1,500m

7万0800 円/m²

23万4049 円/坪

+0.43 ％

18位

熊谷市石原3丁目45番2

熊谷駅より1,900m

7万0800 円/m²

23万4049 円/坪

+0.57 ％

20位

熊谷市肥塚字雀宮前480番16

熊谷駅より2,800m

6万8100 円/m²

22万5123 円/坪

+1.95 ％

21位

熊谷市石原字宿876番10

熊谷駅より2,200m

6万3900 円/m²

21万1239 円/坪

+0.00 ％

22位

熊谷市広瀬字田角268番7

熊谷駅より3,100m

5万9900 円/m²

19万8016 円/坪

+0.00 ％

23位

熊谷市肥塚字道河原上1306番106

熊谷駅より2,700m

5万7700 円/m²

19万0743 円/坪

+0.00 ％

24位

熊谷市円光2-12-85

熊谷駅より3,100m

5万7200 円/m²

18万9090 円/坪

+0.00 ％

25位

熊谷市石原字正天677番3

熊谷駅より2,700m

5万6500 円/m²

18万6776 円/坪

+0.89 ％

26位

熊谷市上之字町田2119番7外

熊谷駅より1,800m

5万4100 円/m²

17万8842 円/坪

+0.00 ％

27位

熊谷市柿沼字前原890番12外

熊谷駅より3,700m

5万3800 円/m²

17万7851 円/坪

-0.19 ％

28位

熊谷市久下字熊久4831番

熊谷駅より1,800m

5万3400 円/m²

17万6528 円/坪

+0.00 ％

29位

熊谷市大原4-9-15

熊谷駅より2,800m

5万0800 円/m²

16万7933 円/坪

+0.00 ％

30位

熊谷市広瀬字八反田675番67

熊谷駅より4,100m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

-2.11 ％

31位

熊谷市原島字伊奈利1273番20

熊谷駅より3,600m

4万5100 円/m²

14万9090 円/坪

+0.00 ％

32位

熊谷市江南中央2丁目9番20

熊谷駅より6,400m

4万1000 円/m²

13万5537 円/坪

+0.00 ％

33位

熊谷市御正新田字中原1293番7

熊谷駅より4,500m

3万5700 円/m²

11万8016 円/坪

-0.83 ％

34位

熊谷市新島字芝付189番33外

熊谷駅より4,100m

3万2000 円/m²

10万5785 円/坪

+3.23 ％

35位

熊谷市成沢字静簡院前1144番73

熊谷駅より5,400m

3万1300 円/m²

10万3471 円/坪

+0.00 ％

36位

熊谷市肥塚1丁目367番外

熊谷駅より2,200m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

+0.00 ％

36位

熊谷市樋春字悪場南2074番10

熊谷駅より6,500m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

+0.00 ％

38位

熊谷市村岡字上出口710番1

熊谷駅より2,800m

2万8600 円/m²

9万4545 円/坪

-0.69 ％

39位

熊谷市肥塚字新里805番1

熊谷駅より3,500m

2万2800 円/m²

7万5371 円/坪

+0.00 ％

40位

熊谷市佐谷田字前方853番1

熊谷駅より2,900m

1万5700 円/m²

5万1900 円/坪

-0.63 ％

41位

行田市大字南河原字中新田830番13

熊谷駅より6,800m

1万3500 円/m²

4万4628 円/坪

-1.46 ％

42位

熊谷市樋春字宮裏976番1

熊谷駅より4,300m

1万0900 円/m²

3万6033 円/坪

-0.91 ％

43位

熊谷市上根字前田613番1

熊谷駅より8,500m

1万0300 円/m²

3万4049 円/坪

+0.00 ％

44位

熊谷市小泉字沖281番1

熊谷駅より5,400m

1万0200 円/m²

3万3719 円/坪

-0.97 ％

45位

熊谷市小江川字杵屋敷635番1

熊谷駅より6,800m

1万0100 円/m²

3万3388 円/坪

-0.98 ％

熊谷駅の最新の地価の動向

熊谷駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

熊谷駅（くまがやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万9282円/m²、坪単価では平均 22万9031円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.56％の上昇です。

熊谷駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊谷駅（くまがやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万6836円/m²、坪単価では平均 22万0948円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。

熊谷駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

熊谷駅（くまがやえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万6764円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では22万0708円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.40％の上昇です。

熊谷駅の地価平均の計算方法

熊谷駅の地価平均を求めるにあたり、熊谷駅の周辺、埼玉県熊谷市筑波、熊谷市桜木町、熊谷市曙町、熊谷市万平町、熊谷市宮前町、熊谷市河原町、熊谷市銀座、熊谷市弥生、熊谷市星川、熊谷市末広、熊谷市上根の地点の地価より計算しました。

熊谷駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

熊谷駅の所属路線の沿線地価

熊谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の公示地価平均が81万4855円/m²、高崎線の公示地価平均が90万3466円/m²です。地価は熊谷駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

熊谷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万6650円/m²	81万5371円/坪
1984年［昭和59年］	23万4445円/m²	77万5026円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	23万3600円/m²	77万2231円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	22万3221円/m²	73万7922円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	28万3593円/m²	93万7499円/坪	+9.95％
1988年［昭和63年］	45万5058円/m²	150万4326円/坪	+29.34％
1989年［平成元年］	50万1021円/m²	165万6267円/坪	+17.66％
1990年［平成2年］	57万8538円/m²	191万2522円/坪	+22.64％
1991年［平成3年］	65万0842円/m²	215万1546円/坪	+11.64％
1992年［平成4年］	56万4452円/m²	186万5957円/坪	-7.56％
1993年［平成5年］	46万3624円/m²	153万2641円/坪	-9.03％
1994年［平成6年］	36万4281円/m²	120万4236円/坪	-10.32％
1995年［平成7年］	30万5948円/m²	101万1399円/坪	-6.55％
1996年［平成8年］	24万5475円/m²	81万1490円/坪	-8.64％
1997年［平成9年］	21万1303円/m²	69万8523円/坪	-7.52％
1998年［平成10年］	18万1262円/m²	59万9213円/坪	-9.29％
1999年［平成11年］	15万2958円/m²	50万5648円/坪	-11.69％
2000年［平成12年］	13万0216円/m²	43万0468円/坪	-9.16％
2001年［平成13年］	11万4822円/m²	37万9578円/坪	-7.54％
2002年［平成14年］	10万4377円/m²	34万5049円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	9万5581円/m²	31万5971円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	8万5857円/m²	28万3826円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	8万1197円/m²	26万8420円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	7万8123円/m²	25万8259円/坪	-3.86％
2007年［平成19年］	7万7458円/m²	25万6062円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	7万8152円/m²	25万8356円/坪	+0.35％
2009年［平成21年］	7万5561円/m²	24万9790円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	7万3200円/m²	24万1983円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	7万1588円/m²	23万6656円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	7万0268円/m²	23万2292円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	6万9900円/m²	23万1074円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	6万8383円/m²	22万6062円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	6万8584円/m²	22万6726円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	6万8382円/m²	22万6056円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	6万7717円/m²	22万3858円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	6万6797円/m²	22万0818円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	6万6947円/m²	22万1314円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	6万6964円/m²	22万1369円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	6万6576円/m²	22万0088円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	6万6437円/m²	21万9627円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	6万5788円/m²	21万7483円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	6万6147円/m²	21万8670円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	6万6764円/m²	22万0708円/坪	+0.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万4900円/m²	90万8760円/坪
1984年［昭和59年］	24万5400円/m²	81万1239円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	25万1333円/m²	83万0853円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	21万9537円/m²	72万5743円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	26万1255円/m²	86万3654円/坪	+2.71％
1988年［昭和63年］	44万9750円/m²	148万6776円/坪	+30.49％
1989年［平成元年］	51万9310円/m²	171万6727円/坪	+19.87％
1990年［平成2年］	51万6009円/m²	170万5815円/坪	+16.05％
1991年［平成3年］	61万0290円/m²	201万7490円/坪	+17.97％
1992年［平成4年］	51万0623円/m²	168万8010円/坪	-6.34％
1993年［平成5年］	44万9946円/m²	148万7425円/坪	-9.02％
1994年［平成6年］	34万5153円/m²	114万1002円/坪	-10.24％
1995年［平成7年］	28万8158円/m²	95万2591円/坪	-6.50％
1996年［平成8年］	23万9852円/m²	79万2902円/坪	-7.01％
1997年［平成9年］	20万6276円/m²	68万1905円/坪	-7.11％
1998年［平成10年］	18万0947円/m²	59万8172円/坪	-7.79％
1999年［平成11年］	15万3717円/m²	50万8157円/坪	-11.25％
2000年［平成12年］	12万9050円/m²	42万6611円/坪	-9.07％
2001年［平成13年］	11万2578円/m²	37万2161円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	10万2673円/m²	33万9417円/坪	-7.48％
2003年［平成15年］	9万5075円/m²	31万4297円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	8万4685円/m²	27万9952円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	7万9185円/m²	26万1770円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	7万6100円/m²	25万1570円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	7万4733円/m²	24万7052円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	7万5733円/m²	25万0358円/坪	+0.66％
2009年［平成21年］	7万3957円/m²	24万4486円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	7万1659円/m²	23万6889円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	7万0190円/m²	23万2036円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	6万8640円/m²	22万6912円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	6万8400円/m²	22万6115円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	6万8160円/m²	22万5325円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	6万8470円/m²	22万6349円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	6万8241円/m²	22万5592円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	6万7215円/m²	22万2199円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	6万7157円/m²	22万2008円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	6万7292円/m²	22万2453円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	6万7438円/m²	22万2937円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	6万7261円/m²	22万2352円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	6万7076円/m²	22万1741円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	6万5748円/m²	21万7349円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	6万6022円/m²	21万8255円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	6万6711円/m²	22万0534円/坪	+0.31％
2026年［令和8年］	6万9282円/m²	22万9031円/坪	+0.56％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8400円/m²	72万1983円/坪
1984年［昭和59年］	22万1300円/m²	73万1570円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	21万5866円/m²	71万3608円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	22万8133円/m²	75万4159円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	31万2314円/m²	103万2443円/坪	+19.60％
1988年［昭和63年］	46万2642円/m²	152万9397円/坪	+27.86％
1989年［平成元年］	48万0700円/m²	158万9090円/坪	+14.50％
1990年［平成2年］	64万7320円/m²	213万9900円/坪	+29.95％
1991年［平成3年］	69万5450円/m²	229万9008円/坪	+4.68％
1992年［平成4年］	63万4430円/m²	209万7289円/坪	-8.90％
1993年［平成5年］	47万8441円/m²	158万1625円/坪	-9.04％
1994年［平成6年］	38万8191円/m²	128万3278円/坪	-10.41％
1995年［平成7年］	33万1150円/m²	109万4710円/坪	-6.61％
1996年［平成8年］	25万3441円/m²	83万7823円/坪	-10.95％
1997年［平成9年］	21万8425円/m²	72万2066円/坪	-8.09％
1998年［平成10年］	18万1708円/m²	60万0688円/坪	-11.43％
1999年［平成11年］	15万1883円/m²	50万2093円/坪	-12.31％
2000年［平成12年］	13万1966円/m²	43万6253円/坪	-9.28％
2001年［平成13年］	11万8375円/m²	39万1322円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	10万7075円/m²	35万3966円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	9万6425円/m²	31万8760円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	8万7908円/m²	29万0606円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	8万4446円/m²	27万9160円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	8万1392円/m²	26万9065円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万1861円/m²	27万0616円/坪	+0.18％
2008年［平成20年］	8万2061円/m²	27万1277円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	7万8153円/m²	25万8359円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	7万5807円/m²	25万0603円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	7万3953円/m²	24万4475円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	7万3023円/m²	24万1398円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	7万2553円/m²	23万9847円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	6万8750円/m²	22万7272円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	6万8766円/m²	22万7327円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	6万8606円/m²	22万6798円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	6万8586円/m²	22万6732円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	6万6212円/m²	21万8884円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	6万6387円/m²	21万9462円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	6万6193円/m²	21万8822円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	6万5529円/m²	21万6626円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	6万5458円/m²	21万6392円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	6万5850円/m²	21万7685円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	6万6326円/m²	21万9260円/坪	+0.13％
2025年［令和7年］	6万6836円/m²	22万0948円/坪	+0.53％

熊谷駅の土地の売却価格査定

熊谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

熊谷駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東松山駅の地価	6万0058円/m²	19万8541円/坪	+0.03％
行田市駅の地価	3万8337円/m²	12万6735円/坪	-0.24％
行田駅の地価	6万3960円/m²	21万1438円/坪	+0.56％
籠原駅の地価	5万4480円/m²	18万0099円/坪	+1.03％
東行田駅の地価	3万2260円/m²	10万6644円/坪	-0.44％
持田駅の地価	3万9933円/m²	13万2011円/坪	-0.10％
上熊谷駅の地価	9万9980円/m²	33万0512円/坪	+1.39％
石原駅の地価	6万6633円/m²	22万0275円/坪	+0.49％
ひろせ野鳥の森駅の地価	4万5600円/m²	15万0743円/坪	+0.00％
武州荒木駅の地価	2万1450円/m²	7万0909円/坪	-0.73％
ソシオ流通センター駅の地価	2万5466円/m²	8万4187円/坪	-0.43％
明戸駅の地価	2万6200円/m²	8万6611円/坪	+1.55％
妻沼の地価	2万7800円/m²	9万1900円/坪	+0.00％
門井町の地価	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+0.00％
佐間の地価	3万6800円/m²	12万1652円/坪	-0.27％
藤原町の地価	3万0700円/m²	10万1487円/坪	-0.65％
谷郷の地価	3万0850円/m²	10万1983円/坪	-0.31％
矢場の地価	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-0.29％
箱田の地価	7万1550円/m²	23万6528円/坪	+1.13％
筑波の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+0.74％
中央の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+1.42％
宮町の地価	9万5300円/m²	31万5041円/坪	+2.49％
久下の地価	6万0100円/m²	19万8677円/坪	+0.92％