九品寺の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
24万7333
円/m2
変動率
+6.81
％
坪単価
81万7630
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
九品寺（くほんじ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は24万7333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81万7630円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.81％の上昇です。
九品寺の最も高額な地点は「熊本市中央区九品寺1丁目1番1」（37万9000円/m2）で、最も低額な地点は「熊本市中央区九品寺3-11-3」（11万3000円/m2）です。
九品寺（くほんじ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25万0000円/m2、坪単価では平均 82万6446円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.76％の上昇です。
九品寺（くほんじ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は24万6000円/m2、坪単価では平均 81万3223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.34％の上昇です。
九品寺の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市中央区九品寺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
九品寺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 71万0500円/m2 | 234万8760円/坪 | -0.62％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 66万5500円/m2 | 219万9999円/坪 | -3.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -6.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | -6.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -6.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -9.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -9.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -10.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -8.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -7.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -7.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +0.93％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5950円/m2 | 58万1652円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3400円/m2 | 57万3223円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +2.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +5.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +4.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +3.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +4.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +6.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 71万0500円/m2 | 234万8760円/坪 | -0.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万5500円/m2 | 219万9999円/坪 | -3.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -6.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | -6.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -6.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -8.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -9.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -9.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -10.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -8.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -7.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -7.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +0.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5950円/m2 | 58万1652円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3400円/m2 | 57万3223円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.97％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +5.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +4.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +2.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +4.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +6.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +5.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +3.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +7.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
九品寺エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 熊本駅の地価 | 47万1946円/m2 | 156万0153円/坪 | +3.98％ | |
| 水前寺駅の地価 | 17万9461円/m2 | 59万3261円/坪 | +6.58％ | |
| 新水前寺駅の地価 | 19万5391円/m2 | 64万5922円/坪 | +6.25％ | |
| 上熊本駅の地価 | 10万4270円/m2 | 34万4696円/坪 | +2.69％ | |
| 平成駅の地価 | 9万4557円/m2 | 31万2585円/坪 | +4.25％ | |
| 南熊本駅の地価 | 9万5133円/m2 | 31万4490円/坪 | +3.57％ | |
| 東海学園前駅の地価 | 9万0669円/m2 | 29万9734円/坪 | +4.56％ | |
| 竜田口駅の地価 | 7万4810円/m2 | 24万7305円/坪 | +2.43％ | |
| 坪井川公園駅の地価 | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | +2.73％ | |
| 藤崎宮前駅の地価 | 22万9083円/m2 | 75万7300円/坪 | +6.12％ | |
| 黒髪町駅の地価 | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | +2.73％ | |
| 下通の地価 | 168万4000円/m2 | 556万6942円/坪 | +4.15％ | |
| 帯山の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.78％ | |
| 新市街の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +5.87％ | |
| 新屋敷の地価 | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | +8.45％ | |
| 大江の地価 | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +6.70％ | |
| 渡鹿の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +3.73％ | |
| 花畑町の地価 | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | +6.15％ | |
| 安政町の地価 | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +6.63％ | |
| 京町の地価 | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +6.07％ | |
| 出水の地価 | 9万8980円/m2 | 32万7206円/坪 | +3.50％ | |
| 新町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.72％ | |
| 国府の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +6.03％ | |
| 国府本町の地価 | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +4.89％ | |
| 黒髪の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.97％ | |
| 新大江の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +8.16％ | |
| 中央街の地価 | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +7.41％ | |
| 呉服町の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +6.27％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
