九品寺

九品寺の最新の地価動向

九品寺（くほんじ）の現在の地価は、公示地価の平均が23万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万1983円/坪、前年比+4.28％の上昇です。基準地価の平均が23万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万6942円/坪で過去最高値、前年比+5.94％の上昇です。地価総平均は23万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万3636円/坪、前年比+4.83％の上昇です。

九品寺の最も高価格地点は「熊本市中央区九品寺1丁目1番1」（35万4000円/m²）で、最も低価格地点は「熊本市中央区九品寺3-11-3」（10万7000円/m²）です。

九品寺は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万0500円/m²（1994年）、最安値は16万2000円/m²（1993年）で、二者の差異は4.39倍です。基準地価の最高値は23万2000円/m²（2024年）、最低値は18万0000円/m²（2018年）で、二者の差異は1.29倍です。
九品寺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

九品寺の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市中央区九品寺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

九品寺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1994年［平成6年］	71万0500円/m2	234万8760円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	66万5500円/m2	219万9999円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	-6.06％
1997年［平成9年］	54万9500円/m2	181万6528円/坪	-6.27％
1998年［平成10年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-6.33％
1999年［平成11年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-8.43％
2000年［平成12年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-9.44％
2002年［平成14年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-9.95％
2003年［平成15年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-10.54％
2004年［平成16年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-7.45％
2006年［平成18年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-7.28％
2007年［平成19年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.93％
2009年［平成21年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	17万5950円/m2	58万1652円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	17万3400円/m2	57万3223円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	+2.97％
2019年［令和元年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+5.36％
2020年［令和2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+4.17％
2021年［令和3年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.48％
2023年［令和5年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+4.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1994年［平成6年］	71万0500円/m2	234万8760円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	66万5500円/m2	219万9999円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	-6.06％
1997年［平成9年］	54万9500円/m2	181万6528円/坪	-6.27％
1998年［平成10年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-6.33％
1999年［平成11年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-8.43％
2000年［平成12年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-9.44％
2002年［平成14年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-9.95％
2003年［平成15年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-10.54％
2004年［平成16年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-7.45％
2006年［平成18年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-7.28％
2007年［平成19年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.93％
2009年［平成21年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	17万5950円/m2	58万1652円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	17万3400円/m2	57万3223円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	17万2250円/m2	56万9421円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.97％
2019年［平成31年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+5.27％
2020年［令和2年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+4.41％
2021年［令和3年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+4.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
2019年［令和元年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+5.56％
2020年［令和2年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.68％
2021年［令和3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+3.55％
2022年［令和4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+3.43％
2023年［令和5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+5.94％

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