窪

窪の最新の地価動向

窪（くぼ）の直近の地価は、公示地価の平均が2万1200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万0082円/坪で過去最安値であり、前年比-5.78％の下落です。基準地価の平均が7万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9669円/坪であり、前年比+1.30％の上昇です。地価総平均は5万5833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4572円/坪であり、前年比-0.95％の下落です。

窪の最高額地点は「金沢市窪7丁目312番」（9万3000円/m²）で、最低額地点は「金沢市窪1丁目58番1」（2万1200円/m²）です。

窪は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2000円/m²（1999年）、最安値は2万1200円/m²（2025年）で、二者の差異は3.87倍です。基準地価の最高値は19万2000円/m²（1994年）、最低値は6万7500円/m²（2020年）で、二者の差異は2.84倍です。
窪の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

窪の地価平均を求めるにあたり、石川県金沢市窪の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

窪の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1993年［平成5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.73％
1996年［平成8年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪	-5.22％
2002年［平成14年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-5.87％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-11.08％
2004年［平成16年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-9.20％
2005年［平成17年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-1.70％
2008年［平成20年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-5.88％
2010年［平成22年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	-7.26％
2011年［平成23年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	5万6333円/m2	18万6225円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	5万5633円/m2	18万3911円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-2.49％
2021年［令和3年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	-0.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-9.21％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-8.87％
2006年［平成18年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-8.65％
2011年［平成23年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-6.32％
2012年［平成24年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-6.62％
2014年［平成26年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.06％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.00％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.74％
2018年［平成30年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.48％
2019年［平成31年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-5.00％
2020年［令和2年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.61％
2021年［令和3年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-6.90％
2022年［令和4年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-5.93％
2023年［令和5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-6.30％
2024年［令和6年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-5.46％
2025年［令和7年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-5.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-8.55％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-12.95％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.42％
2010年［平成22年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+1.30％

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