高座渋谷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県大和市

高座渋谷駅の不動産売却価格査定

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高座渋谷駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大和市渋谷2丁目22番6	高座渋谷駅より850m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+5.08 ％
神奈川県大和市渋谷2丁目22番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	綾瀬市深谷上1-1-51	小田急海老名駅より5,000m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+7.03 ％
神奈川県綾瀬市深谷上1-1-51 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模小売店舗、飲食店が建ち並ぶ路線商業地域
3位	大和市下和田字上ノ原1243番14	高座渋谷駅より360m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+4.86 ％
神奈川県大和市下和田字上ノ原1243番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
4位	大和市下和田字中ノ原977番2	高座渋谷駅より540m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+4.89 ％
神奈川県大和市下和田字中ノ原977番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
5位	大和市渋谷3丁目14番5	高座渋谷駅より1,000m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+3.26 ％
神奈川県大和市渋谷3丁目14番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
6位	大和市福田字乙八ノ区3993番13外	高座渋谷駅より1,400m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+4.00 ％
神奈川県大和市福田字乙八ノ区3993番13外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	大和市代官3丁目4番12	桜ヶ丘駅より1,800m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+5.56 ％
神奈川県大和市代官3丁目4番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほかに工場等も見られる住宅地域
8位	大和市福田字甲五ノ区1325番2	高座渋谷駅より1,300m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+3.45 ％
神奈川県大和市福田字甲五ノ区1325番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域
9位	大和市代官3丁目18番13	高座渋谷駅より1,800m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+6.11 ％
神奈川県大和市代官3丁目18番13 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 837m²（253坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が集積する工業地域
10位	綾瀬市落合北6-10-16	長後駅より3,200m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+3.39 ％
神奈川県綾瀬市落合北6-10-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
11位	綾瀬市深谷中7-23-8	長後駅より4,300m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+2.56 ％
神奈川県綾瀬市深谷中7-23-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	綾瀬市深谷中7-1-37	長後駅より4,700m	5万5200 円/m²	18万2479 円/坪	+1.28 ％
神奈川県綾瀬市深谷中7-1-37 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 522m²（157坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員4.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

高座渋谷駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大和市渋谷2丁目22番6

高座渋谷駅より850m

20万7000 円/m²

68万4297 円/坪

+5.08 ％

2位

綾瀬市深谷上1-1-51

小田急海老名駅より5,000m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

+7.03 ％

3位

大和市下和田字上ノ原1243番14

高座渋谷駅より360m

19万4000 円/m²

64万1322 円/坪

+4.86 ％

4位

大和市下和田字中ノ原977番2

高座渋谷駅より540m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+4.89 ％

5位

大和市渋谷3丁目14番5

高座渋谷駅より1,000m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+3.26 ％

6位

大和市福田字乙八ノ区3993番13外

高座渋谷駅より1,400m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+4.00 ％

7位

大和市代官3丁目4番12

桜ヶ丘駅より1,800m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+5.56 ％

8位

大和市福田字甲五ノ区1325番2

高座渋谷駅より1,300m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+3.45 ％

9位

大和市代官3丁目18番13

高座渋谷駅より1,800m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+6.11 ％

10位

綾瀬市落合北6-10-16

長後駅より3,200m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+3.39 ％

11位

綾瀬市深谷中7-23-8

長後駅より4,300m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+2.56 ％

12位

綾瀬市深谷中7-1-37

長後駅より4,700m

5万5200 円/m²

18万2479 円/坪

+1.28 ％

高座渋谷駅の最新の地価の動向

高座渋谷駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

高座渋谷駅（こうざしぶやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万7133円/m²、坪単価では平均 48万6391円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.99％の上昇です。

高座渋谷駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

高座渋谷駅（こうざしぶやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万4000円/m²、坪単価では平均 60万8264円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.18％の上昇です。

高座渋谷駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

高座渋谷駅（こうざしぶやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万1791円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では50万1790円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.13％の上昇です。

高座渋谷駅の地価平均の計算方法

高座渋谷駅の地価平均を求めるにあたり、高座渋谷駅の付近、神奈川県大和市渋谷の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

高座渋谷駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

高座渋谷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+0.88％
1992年［平成4年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	-5.67％
1993年［平成5年］	25万3666円/m²	83万8567円/坪	-10.17％
1994年［平成6年］	24万0750円/m²	79万5867円/坪	-2.64％
1995年［平成7年］	24万2166円/m²	80万0550円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	23万8833円/m²	78万9531円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	23万7333円/m²	78万4572円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	20万4833円/m²	67万7134円/坪	-6.81％
2001年［平成13年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	18万0666円/m²	59万7245円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	16万4571円/m²	54万4037円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	15万6142円/m²	51万6174円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	15万6428円/m²	51万7119円/坪	+0.08％
2008年［平成20年］	15万8125円/m²	52万2727円/坪	+2.04％
2009年［平成21年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	15万2333円/m²	50万3581円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	15万0444円/m²	49万7336円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	14万9333円/m²	49万3663円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	14万9333円/m²	49万3663円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	13万8416円/m²	45万7575円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	13万8333円/m²	45万7300円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	13万8291円/m²	45万7162円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	13万8083円/m²	45万6473円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	13万7808円/m²	45万5564円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	13万7291円/m²	45万3856円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	13万8025円/m²	45万6280円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	14万0275円/m²	46万3719円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	14万5483円/m²	48万0936円/坪	+3.51％
2025年［令和7年］	15万1791円/m²	50万1790円/坪	+4.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪
1991年［平成3年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+3.70％
1992年［平成4年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-6.07％
1993年［平成5年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-10.27％
1994年［平成6年］	23万5333円/m²	77万7961円/坪	-3.58％
1995年［平成7年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	23万0750円/m²	76万2809円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	22万9750円/m²	75万9504円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	22万5750円/m²	74万6280円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	21万0250円/m²	69万5041円/坪	-6.97％
2000年［平成12年］	19万5250円/m²	64万5454円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	18万3250円/m²	60万5785円/坪	-6.22％
2002年［平成14年］	17万1750円/m²	56万7768円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	15万9600円/m²	52万7603円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	15万3600円/m²	50万7768円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	15万0400円/m²	49万7190円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	14万9600円/m²	49万4545円/坪	-0.56％
2008年［平成20年］	15万2400円/m²	50万3801円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	14万9600円/m²	49万4545円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	14万9333円/m²	49万3663円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	14万6166円/m²	48万3195円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	14万5833円/m²	48万2093円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	14万6333円/m²	48万3746円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	13万1666円/m²	43万5261円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	13万1277円/m²	43万3976円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	13万0777円/m²	43万2323円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	13万0633円/m²	43万1845円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	12万9722円/m²	42万8833円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	13万0144円/m²	43万0229円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	13万1588円/m²	43万5004円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	13万5644円/m²	44万8411円/坪	+2.92％
2025年［令和7年］	14万1055円/m²	46万6299円/坪	+3.78％
2026年［令和8年］	14万7133円/m²	48万6391円/坪	+3.99％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-1.94％
1992年［平成4年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-10.07％
1994年［平成6年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-2.11％
1997年［平成9年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	24万9500円/m²	82万4793円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-5.87％
2001年［平成13年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-5.80％
2004年［平成16年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	-1.19％
2007年［平成19年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+1.70％
2008年［平成20年］	16万7666円/m²	55万4269円/坪	+2.59％
2009年［平成21年］	16万1333円/m²	53万3333円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	15万8333円/m²	52万3415円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	15万6333円/m²	51万6804円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	15万5666円/m²	51万4600円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	15万6333円/m²	51万6804円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	15万7333円/m²	52万0110円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	15万7666円/m²	52万1212円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	15万8333円/m²	52万3415円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	15万9333円/m²	52万6721円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	15万9333円/m²	52万6721円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	16万1666円/m²	53万4435円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	16万6333円/m²	54万9862円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+5.27％
2025年［令和7年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+5.18％

高座渋谷駅の土地の売却価格査定

高座渋谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高座渋谷駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大和駅の地価	35万1857円/m²	116万3164円/坪	+8.48％
つきみ野駅の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+3.33％
中央林間駅の地価	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+6.28％
南林間駅の地価	23万5250円/m²	77万7685円/坪	+4.55％
桜ヶ丘駅の地価	19万4875円/m²	64万4214円/坪	+4.63％
鶴間駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+5.12％
相模大塚駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.75％
福田の地価	18万9200円/m²	62万5454円/坪	+4.77％
深見台の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+8.70％
草柳の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.59％
上草柳の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+7.08％
上和田の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+3.04％
下和田の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.86％
寺尾の地価	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+3.53％
西鶴間の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+6.08％
下鶴間の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.92％
代官の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+6.11％
大和東の地価	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+9.36％
桜森の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+5.20％
深谷上の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+7.03％
深谷中の地価	8万7600円/m²	28万9586円/坪	+1.92％
吉岡の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+6.81％
綾西の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
蓼川の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+3.31％
大上の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+4.18％
中央林間（町名）の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+6.32％
中央林間西の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+5.84％
林間の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.71％
深見西の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+5.70％
柳橋の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
渋谷の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％