小将町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜石川県金沢市小将町

小将町の不動産売却価格査定

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小将町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	金沢市小将町5-25	金沢駅より2,700m	9万3500 円/m²	30万9090 円/坪	+3.31 ％
石川県金沢市小将町5-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と低層の共同住宅が混在する既成住宅地域
2位	金沢市小将町5-12	金沢駅より2,600m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+2.27 ％
石川県金沢市小将町5-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗等のほか一般住宅も見られる商業地域

小将町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市小将町5-25

金沢駅より2,700m

9万3500 円/m²

30万9090 円/坪

+3.31 ％

2位

金沢市小将町5-12

金沢駅より2,600m

9万0000 円/m²

29万7520 円/坪

+2.27 ％

小将町の最新の地価動向

小将町（こしょうまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万7520円/坪であり、変動率は+2.27％の上昇です。基準地価の平均値が9万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万9090円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.31％の上昇です。地価総平均は9万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万9999円/坪であり、変動率は+3.42％の上昇です。

小将町の最も高額地点は「金沢市小将町5-25」（9万3500円/m²）で、最も低価格地点は「金沢市小将町5-12」（9万0000円/m²）です。

小将町は2005年（平成17年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万9000円/m²（2005年）、最低値は7万9500円/m²（2019年）で、双方の差は1.75倍です。基準地価の最高値は9万3500円/m²（2024年）、最低値は8万5500円/m²（2018年）で、両者の差は1.09倍です。
小将町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小将町の平均土地価格を求めるにあたり、石川県金沢市小将町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

小将町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪
2006年［平成18年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-5.76％
2007年［平成19年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-9.92％
2011年［平成23年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	-6.22％
2014年［平成26年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-5.52％
2015年［平成27年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	8万3750円/m²	27万6859円/坪	+1.46％
2020年［令和2年］	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+2.96％
2024年［令和6年］	9万0750円/m²	29万9999円/坪	+3.42％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪
2006年［平成18年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-5.76％
2007年［平成19年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-9.92％
2011年［平成23年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-5.50％
2012年［平成24年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	-6.22％
2014年［平成26年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-5.52％
2015年［平成27年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+3.53％
2025年［令和7年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+2.27％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪
2019年［令和元年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+2.92％
2020年［令和2年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.31％

小将町の土地の売却価格査定

小将町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小将町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	21万6739円/m²	71万6494円/坪	+3.35％
野々市駅（JR）の地価	8万8300円/m²	29万1900円/坪	+3.58％
野々市駅（北鉄）の地価	10万0375円/m²	33万1818円/坪	+2.75％
西金沢駅の地価	7万8900円/m²	26万0826円/坪	+4.40％
東金沢駅の地価	8万5977円/m²	28万4224円/坪	+2.81％
森本駅の地価	5万1457円/m²	17万0106円/坪	+2.04％
七ツ屋駅の地価	21万2166円/m²	70万1377円/坪	+3.46％
上諸江駅の地価	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+4.50％
磯部駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.44％
割出駅の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.89％
三口駅の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+3.64％
三ツ屋駅の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.13％
大河端駅の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+4.05％
北間駅の地価	5万9600円/m²	19万7024円/坪	+1.88％
粟ヶ崎駅の地価	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-1.49％
内灘駅の地価	4万1840円/m²	13万8314円/坪	+0.63％
西泉駅の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+2.63％
野町駅の地価	14万5714円/m²	48万1700円/坪	+3.57％
押野駅の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+2.97％
野々市工大前駅の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+2.95％
馬替駅の地価	9万0250円/m²	29万8347円/坪	+3.27％
額住宅前駅の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.39％
乙丸駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+3.43％
四十万駅の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.89％
津幡駅の地価	5万7825円/m²	19万1157円/坪	+1.07％
香林坊・片町地区の地価	54万4250円/m²	179万9173円/坪	+6.22％
広岡の地価	47万0500円/m²	155万5371円/坪	+4.84％
窪の地価	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-5.78％
大野町の地価	3万2850円/m²	10万8595円/坪	+3.27％
長土塀の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.45％
入江の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
松村の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+4.67％
鈴見台の地価	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-2.22％
御供田町の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+5.26％
有松の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.74％
西念の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.00％
石引の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
三口新町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
涌波の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
諸江町の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.89％
玉鉾の地価	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+4.79％
神谷内町の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.70％
小坂町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
高尾台の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.16％
円光寺の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+4.96％