小坂町

小坂町の最新の地価動向

小坂町（こさかまち）の現在の地価は、公示地価の平均が11万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万3553円/坪であり、前年比+4.63％の上昇です。基準地価の平均が8万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4214円/坪であり、前年比+4.71％の上昇です。地価総平均は9万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万5619円/坪であり、前年比+4.28％の上昇です。

小坂町の最高価格地点は「金沢市小坂町西8番66」（11万3000円/m²）で、最も低価格地点は「金沢市小坂町西57番1」（8万9000円/m²）です。

小坂町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万2000円/m²（1993年）、最安値は7万5000円/m²（2013年）で、二者の差異は2.29倍です。基準地価の最高値は21万4000円/m²（1995年）、最低値は7万8000円/m²（2018年）で、両者の差異は2.74倍です。
小坂町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小坂町の地価平均を求めるにあたり、石川県金沢市小坂町の標準地・基準地の地価から算定しました。

小坂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1984年［昭和59年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+4.05％
1990年［平成2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+22.73％
1991年［平成3年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+13.23％
1992年［平成4年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-2.06％
1999年［平成11年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.30％
2000年［平成12年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.89％
2003年［平成15年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-9.86％
2004年［平成16年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-13.58％
2005年［平成17年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-10.49％
2006年［平成18年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-5.38％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-5.18％
2011年［平成23年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	+2.55％
2020年［令和2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+4.60％
2021年［令和3年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+3.76％
2022年［令和4年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+3.86％
2023年［令和5年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+4.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
1994年［平成6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-9.79％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-13.18％
2005年［平成17年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-10.71％
2006年［平成18年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.29％
2019年［平成31年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+3.82％
2020年［令和2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+9.20％
2021年［令和3年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+5.62％
2022年［令和4年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+5.85％
2023年［令和5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.52％
2024年［令和6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2025年［令和7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+4.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1984年［昭和59年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+4.05％
1990年［平成2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+22.73％
1991年［平成3年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+13.23％
1992年［平成4年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-3.54％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-3.66％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.89％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.71％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.93％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-13.97％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-10.26％
2006年［平成18年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-7.37％
2010年［平成22年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.90％
2022年［令和4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+4.71％

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