国府本町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県熊本市中央区国府本町

国府本町の不動産売却価格査定

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国府本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	熊本市中央区国府本町12-51	南熊本駅より1,800m	8万7900 円/m²	29万0578 円/坪	+5.02 ％
熊本県熊本市中央区国府本町12-51 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

国府本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

熊本市中央区国府本町12-51

南熊本駅より1,800m

8万7900 円/m²

29万0578 円/坪

+5.02 ％

国府本町の最新の地価の動向

国府本町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

国府本町（こくぶほんまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万7900円/m²、坪単価では平均 29万0578円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.02％の上昇です。

国府本町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

国府本町（こくぶほんまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

国府本町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

国府本町（こくぶほんまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万3700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では27万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.89％の上昇です。

国府本町の地価平均の計算方法

国府本町の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市中央区国府本町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

国府本町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

国府本町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪
1991年［平成3年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+7.07％
1992年［平成4年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％
1993年［平成5年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
1994年［平成6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
1995年［平成7年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％
1997年［平成9年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	9万5300円/m²	31万5041円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-6.59％
2007年［平成19年］	7万4200円/m²	24万5289円/坪	-4.87％
2008年［平成20年］	7万2300円/m²	23万9008円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	7万1200円/m²	23万5371円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万8400円/m²	22万6115円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	7万1100円/m²	23万5041円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	+3.52％
2024年［令和6年］	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+4.45％
2025年［令和7年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+4.89％
2026年［令和8年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+5.02％

国府本町の土地の売却価格査定

国府本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

国府本町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
熊本駅の地価	42万6604円/m²	141万0262円/坪	+4.26％
水前寺駅の地価	19万6111円/m²	64万8301円/坪	+6.96％
新水前寺駅の地価	19万8942円/m²	65万7662円/坪	+6.62％
上熊本駅の地価	10万6966円/m²	35万3608円/坪	+3.18％
平成駅の地価	10万6040円/m²	35万0545円/坪	+5.06％
南熊本駅の地価	10万8842円/m²	35万9811円/坪	+4.06％
東海学園前駅の地価	10万7975円/m²	35万6942円/坪	+5.38％
竜田口駅の地価	6万3100円/m²	20万8595円/坪	+2.21％
坪井川公園駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+1.47％
藤崎宮前駅の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+6.79％
黒髪町駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+1.47％
下通の地価	198万5000円/m²	656万1983円/坪	+1.85％
帯山の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+5.47％
新市街の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+6.60％
新屋敷の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+10.04％
大江の地価	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+6.87％
渡鹿の地価	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+4.55％
花畑町の地価	72万4000円/m²	239万3388円/坪	+6.16％
安政町の地価	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+8.20％
九品寺の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+7.81％
京町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+6.83％
出水の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+3.11％
新町の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+6.11％
国府の地価	9万8700円/m²	32万6280円/坪	+5.00％
黒髪の地価	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+0.00％
新大江の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+8.33％
中央街の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.93％
呉服町の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+5.99％