国府本町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県熊本市中央区国府本町

国府本町の不動産売却価格査定

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国府本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	熊本市中央区国府本町12-51	南熊本駅より1,800m	8万3700 円/m²	27万6694 円/坪	+4.89 ％
熊本県熊本市中央区国府本町12-51 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

国府本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

熊本市中央区国府本町12-51

南熊本駅より1,800m

8万3700 円/m²

27万6694 円/坪

+4.89 ％

国府本町の最新の地価の動向

国府本町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

国府本町（こくぶほんまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万3700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では27万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.89％の上昇です。

国府本町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

国府本町（こくぶほんまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万3700円/m²、坪単価では平均 27万6694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.89％の上昇です。

国府本町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

国府本町（こくぶほんまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

国府本町の地価平均の計算方法

国府本町の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市中央区国府本町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

国府本町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

国府本町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪
1991年［平成3年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+7.07％
1992年［平成4年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.54％
1993年［平成5年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
1994年［平成6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
1995年［平成7年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％
1997年［平成9年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	9万5300円/m²	31万5041円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-6.59％
2007年［平成19年］	7万4200円/m²	24万5289円/坪	-4.87％
2008年［平成20年］	7万2300円/m²	23万9008円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	7万1200円/m²	23万5371円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万8400円/m²	22万6115円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	7万1100円/m²	23万5041円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	+3.52％
2024年［令和6年］	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+4.45％
2025年［令和7年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+4.89％

国府本町の土地の売却価格査定

国府本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

国府本町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
熊本駅の地価	47万1946円/m²	156万0153円/坪	+3.98％
水前寺駅の地価	17万9461円/m²	59万3261円/坪	+6.58％
新水前寺駅の地価	19万5391円/m²	64万5922円/坪	+6.25％
上熊本駅の地価	10万4270円/m²	34万4696円/坪	+2.69％
平成駅の地価	9万4557円/m²	31万2585円/坪	+4.25％
南熊本駅の地価	9万5133円/m²	31万4490円/坪	+3.57％
東海学園前駅の地価	9万0669円/m²	29万9734円/坪	+4.56％
竜田口駅の地価	7万4810円/m²	24万7305円/坪	+2.43％
坪井川公園駅の地価	8万3033円/m²	27万4490円/坪	+2.73％
藤崎宮前駅の地価	22万9083円/m²	75万7300円/坪	+6.12％
黒髪町駅の地価	8万3033円/m²	27万4490円/坪	+2.73％
下通の地価	168万4000円/m²	556万6942円/坪	+4.15％
帯山の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+4.78％
新市街の地価	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+5.87％
新屋敷の地価	23万5250円/m²	77万7685円/坪	+8.45％
大江の地価	17万5666円/m²	58万0716円/坪	+6.70％
渡鹿の地価	8万3750円/m²	27万6859円/坪	+3.73％
花畑町の地価	83万2500円/m²	275万2066円/坪	+6.15％
安政町の地価	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+6.63％
九品寺の地価	24万7333円/m²	81万7630円/坪	+6.81％
京町の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+6.07％
出水の地価	9万8980円/m²	32万7206円/坪	+3.50％
新町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+4.72％
国府の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+6.03％
黒髪の地価	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+1.97％
新大江の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+8.16％
中央街の地価	63万8000円/m²	210万9090円/坪	+7.41％
呉服町の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+6.27％