国母駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万7320
円/m2
変動率
+0.23
％
坪単価
15万6429
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国母駅（こくぼえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万7320円/m2、坪単価では平均 15万6429円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。
国母駅（こくぼえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万3490円/m2、坪単価では平均 14万3771円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.56％の上昇です。
国母駅（こくぼえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万4650円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では14万7603円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.45％の上昇です。
国母駅の地価平均を求めるにあたり、国母駅の近辺、山梨県中巨摩郡昭和町西条、中巨摩郡昭和町押越、中巨摩郡昭和町紙漉阿原、甲府市国母、甲府市上条新居町、甲府市古上条町、甲府市後屋町、甲府市上小河原町、甲府市大里町字北耕地の地点の地価より算定しました。
国母駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万8775円/m2 | 16万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | +4.25％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2675円/m2 | 17万4132円/坪 | +3.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | +3.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +3.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | +18.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万1357円/m2 | 33万5064円/坪 | +52.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万4571円/m2 | 41万1806円/坪 | +23.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万8428円/m2 | 42万4557円/坪 | +2.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万4587円/m2 | 41万1859円/坪 | -3.97％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万1212円/m2 | 40万0702円/坪 | -2.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8087円/m2 | 39万0371円/坪 | -2.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | -5.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | -5.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8387円/m2 | 29万2190円/坪 | -6.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1375円/m2 | 26万9008円/坪 | -7.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4262円/m2 | 24万5495円/坪 | -8.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | -9.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9340円/m2 | 19万6165円/坪 | -8.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5172円/m2 | 18万2389円/坪 | -8.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4391円/m2 | 17万9807円/坪 | -5.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -3.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2546円/m2 | 17万3706円/坪 | -1.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1869円/m2 | 17万1468円/坪 | -1.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1307円/m2 | 16万9610円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0435円/m2 | 16万6729円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -2.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8873円/m2 | 16万1564円/坪 | -2.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6518円/m2 | 15万3780円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5862円/m2 | 15万1611円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5293円/m2 | 14万9731円/坪 | -1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4825円/m2 | 14万8181円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4587円/m2 | 14万7396円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4387円/m2 | 14万6735円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4243円/m2 | 14万6260円/坪 | -0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4287円/m2 | 14万6404円/坪 | +0.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4387円/m2 | 14万6735円/坪 | +0.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +4.85％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +3.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +3.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +4.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +11.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +38.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +34.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +7.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -2.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -2.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -6.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -5.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -5.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7966円/m2 | 32万3856円/坪 | -6.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -7.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3566円/m2 | 27万6253円/坪 | -7.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -10.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | -10.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1825円/m2 | 20万4380円/坪 | -8.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7875円/m2 | 19万1322円/坪 | -6.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6840円/m2 | 18万7900円/坪 | -3.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5540円/m2 | 18万3603円/坪 | -2.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4940円/m2 | 18万1619円/坪 | -1.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4220円/m2 | 17万9239円/坪 | -1.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3360円/m2 | 17万6396円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1340円/m2 | 16万9719円/坪 | -2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0380円/m2 | 16万6545円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8820円/m2 | 16万1388円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8180円/m2 | 15万9272円/坪 | -1.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7720円/m2 | 15万7752円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7180円/m2 | 15万5966円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6980円/m2 | 15万5305円/坪 | -0.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7020円/m2 | 15万5438円/坪 | +0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +0.19％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万7320円/m2 | 15万6429円/坪 | +0.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7866円/m2 | 15万8236円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +4.05％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +3.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +3.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | +3.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +4.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | +20.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | +58.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万2600円/m2 | 40万5289円/坪 | +18.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | +1.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万8540円/m2 | 39万1867円/坪 | -4.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万5140円/m2 | 38万0628円/坪 | -2.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万1540円/m2 | 36万8727円/坪 | -3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -7.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8320円/m2 | 32万5024円/坪 | -4.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -4.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2640円/m2 | 27万3190円/坪 | -7.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5780円/m2 | 25万0512円/坪 | -8.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8680円/m2 | 22万7041円/坪 | -9.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2740円/m2 | 20万7404円/坪 | -8.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -7.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1371円/m2 | 16万9822円/坪 | -7.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -4.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0675円/m2 | 16万7520円/坪 | -1.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | -1.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9688円/m2 | 16万4260円/坪 | -2.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8811円/m2 | 16万1359円/坪 | -2.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7640円/m2 | 15万7487円/坪 | -2.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6460円/m2 | 15万3586円/坪 | -2.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5163円/m2 | 14万9301円/坪 | -2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4518円/m2 | 14万7167円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3981円/m2 | 14万5394円/坪 | -1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3509円/m2 | 14万3831円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3309円/m2 | 14万3170円/坪 | -0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3118円/m2 | 14万2539円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2990円/m2 | 14万2118円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3063円/m2 | 14万2359円/坪 | +0.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3190円/m2 | 14万2779円/坪 | +0.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万3318円/m2 | 14万3200円/坪 | +0.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万3490円/m2 | 14万3771円/坪 | +0.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
国母駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甲府駅の地価 | 7万0814円/m2 | 23万4098円/坪 | +0.18％ | |
| 金手駅の地価 | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | +0.03％ | |
| 善光寺駅の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.14％ | |
| 酒折駅の地価 | 3万7657円/m2 | 12万4486円/坪 | -0.20％ | |
| 南甲府駅の地価 | 4万2580円/m2 | 14万0760円/坪 | -0.33％ | |
| 甲斐住吉駅の地価 | 4万4037円/m2 | 14万5578円/坪 | +0.00％ |  |
| 常永駅の地価 | 5万0314円/m2 | 16万6328円/坪 | +1.16％ | |
| 丸の内の地価 | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +0.73％ | |
| 武田の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 中小河原町の地価 | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 大里町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 小瀬町の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.78％ | |
| 下曽根町の地価 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.60％ | |
| 大津町の地価 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +3.67％ | |
| 徳行の地価 | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | +0.25％ | |
| 中央の地価 | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +0.28％ | |
| 緑が丘の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 上石田の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 下石田の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.08％ | |
| 国玉町の地価 | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +0.49％ | |
| 塩部の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -0.10％ | |
| 城東の地価 | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -0.33％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
