北伊丹駅の不動産売却価格査定
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2025年[令和7年] 公示地価
平均
13万8133
円/m2
変動率
+3.42
%
坪単価
45万6639
円/坪
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2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北伊丹駅(きたいたみえき)の最新の地価は、公示地価の平均が13万8133円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は45万6639円/坪であり、前年比は+3.42%の上昇です。基準地価の平均が15万4625円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は51万1157円/坪であり、前年比は+4.15%の上昇です。地価総平均は14万2050円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は46万9586円/坪であり、前年比は+3.38%の上昇です。
北伊丹駅の最高額地点は「兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目39番2」(20万1000円/m2)で、最低価格地点は「兵庫県川西市東久代1-7-14」(9万2800円/m2)です。
北伊丹駅は1994年(平成6年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万3000円/m2(1994年)、最低値は11万0880円/m2(2013年)で、両者の落差は2.01倍です。基準地価の最高値は24万2000円/m2(2000年)、最低値は12万2333円/m2(2012年)で、両者の落差は1.98倍です。
北伊丹駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
北伊丹駅の平均地価を求めるにあたり、北伊丹駅近辺、兵庫県伊丹市北伊丹、兵庫県伊丹市北園、兵庫県伊丹市下河原、兵庫県伊丹市中村、兵庫県伊丹市北河原当田、兵庫県伊丹市鋳物師、兵庫県伊丹市緑ケ丘、兵庫県川西市東久代、兵庫県川西市久代、大阪府池田市ダイハツ町、大阪府池田市神田3の地点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -4.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | -8.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -10.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -12.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -9.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万4375円/m2 | 41万1157円/坪 | -3.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万3875円/m2 | 40万9504円/坪 | -0.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万5750円/m2 | 41万5702円/坪 | +1.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +1.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万3587円/m2 | 40万8553円/坪 | -3.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -4.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万6687円/m2 | 38万5743円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万5562円/m2 | 38万2024円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万5300円/m2 | 38万1157円/坪 | -0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万6550円/m2 | 41万8347円/坪 | +0.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万6850円/m2 | 41万9338円/坪 | +0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7550円/m2 | 42万1652円/坪 | +0.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万9100円/m2 | 42万6776円/坪 | +0.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万0300円/m2 | 43万0743円/坪 | +0.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万1150円/m2 | 43万3553円/坪 | +0.55% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.85% | ![]() |
2022年[令和4年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | +1.55% | ![]() |
2023年[令和5年] | 13万7450円/m2 | 45万4380円/坪 | +1.95% | ![]() |
2024年[令和6年] | 14万2050円/m2 | 46万9586円/坪 | +3.38% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | -12.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -10.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | -4.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | +0.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万3800円/m2 | 40万9256円/坪 | +1.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万0740円/m2 | 39万9140円/坪 | -2.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | -4.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万2900円/m2 | 37万3223円/坪 | -2.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -1.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万0880円/m2 | 36万6545円/坪 | -0.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | -0.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万1083円/m2 | 40万0275円/坪 | +0.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万1583円/m2 | 40万1928円/坪 | +0.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | +0.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万2916円/m2 | 40万6336円/坪 | +0.43% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万3916円/m2 | 40万9641円/坪 | +0.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万4916円/m2 | 41万2947円/坪 | +0.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万5833円/m2 | 41万5977円/坪 | +0.56% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.20% | ![]() |
2023年[令和5年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.93% | ![]() |
2024年[令和6年] | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +2.87% | ![]() |
2025年[令和7年] | 13万8133円/m2 | 45万6639円/坪 | +3.42% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -11.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -11.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -13.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -8.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -2.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -0.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +2.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +1.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -5.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | +0.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +0.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | +0.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万8375円/m2 | 45万7438円/坪 | +0.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万9875円/m2 | 46万2396円/坪 | +0.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.28% | ![]() |
2022年[令和4年] | 14万5625円/m2 | 48万1404円/坪 | +2.09% | ![]() |
2023年[令和5年] | 14万8625円/m2 | 49万1322円/坪 | +1.96% | ![]() |
2024年[令和6年] | 15万4625円/m2 | 51万1157円/坪 | +4.15% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北伊丹駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池田駅の地価 | 27万4857円/m2 | 90万8618円/坪 | +1.81% | ![]() |
石橋阪大前駅の地価 | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | +1.43% | ![]() |
伊丹駅(JR)の地価 | 18万4714円/m2 | 61万0625円/坪 | +5.57% | ![]() |
伊丹駅(阪急)の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.92% | ![]() |
武庫之荘駅の地価 | 25万6062円/m2 | 84万6487円/坪 | +2.50% | ![]() |
川西池田駅の地価 | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.87% | ![]() |
川西能勢口駅の地価 | 23万9428円/m2 | 79万1499円/坪 | +2.28% | ![]() |
絹延橋駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.98% | ![]() |
滝山駅の地価 | 10万2725円/m2 | 33万9586円/坪 | +1.27% | ![]() |
鴬の森駅の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.81% | ![]() |
鼓滝駅の地価 | 6万8875円/m2 | 22万7685円/坪 | -0.42% | ![]() |
多田駅の地価 | 9万9366円/m2 | 32万8484円/坪 | +1.85% | ![]() |
平野駅の地価 | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +2.50% | ![]() |
一の鳥居駅の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +2.00% | ![]() |
畦野駅の地価 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +3.26% | ![]() |
山下駅の地価 | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -0.04% | ![]() |
山本駅の地価 | 15万9285円/m2 | 52万6564円/坪 | +2.64% | ![]() |
中山寺駅の地価 | 16万6222円/m2 | 54万9494円/坪 | +2.81% | ![]() |
小林駅の地価 | 16万2181円/m2 | 53万6138円/坪 | +2.97% | ![]() |
新伊丹駅の地価 | 22万5714円/m2 | 74万6162円/坪 | +2.86% | ![]() |
稲野駅の地価 | 22万2400円/m2 | 73万5206円/坪 | +2.77% | ![]() |
笹部駅の地価 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +1.99% | ![]() |
塚口駅(阪急)の地価 | 28万9166円/m2 | 95万5922円/坪 | +6.41% | ![]() |
伏尾台の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
井口堂の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.80% | ![]() |
石橋の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.06% | ![]() |
神田の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.55% | ![]() |
栄町の地価 | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +5.08% | ![]() |
五月丘の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51% | ![]() |
荘園の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.53% | ![]() |
渋谷の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
畑の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | ![]() |
豊島北の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.50% | ![]() |
豊島南の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76% | ![]() |
満寿美町の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +3.84% | ![]() |
旭丘の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.99% | ![]() |
緑丘の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
城南の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +1.21% | ![]() |
室町の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.33% | ![]() |
姫室町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.22% | ![]() |
宇保町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.90% | ![]() |
桃園の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12% | ![]() |
鉢塚の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.53% | ![]() |
呉服町の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +2.99% | ![]() |
城山町の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.67% | ![]() |
花屋敷(エリア)の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +1.40% | ![]() |
清和台の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +3.84% | ![]() |
中央の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +3.35% | ![]() |
西台の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +4.11% | ![]() |
稲野町の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38% | ![]() |
行基町の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33% | ![]() |
瑞穂町の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +2.82% | ![]() |
野間の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.17% | ![]() |
昆陽の地価 | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | +2.97% | ![]() |
荒牧の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +3.53% | ![]() |
鴻池の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.85% | ![]() |
西野の地価 | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +2.29% | ![]() |
森本の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.73% | ![]() |
千僧の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.80% | ![]() |
北河原の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +9.57% | ![]() |
大鹿の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.67% | ![]() |
久代の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.71% | ![]() |
東久代の地価 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +1.98% | ![]() |
けやき坂の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +2.79% | ![]() |
加茂の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.59% | ![]() |
下加茂の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +3.00% | ![]() |
大和西の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.76% | ![]() |
大和東の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +5.60% | ![]() |
湯山台の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +3.57% | ![]() |
緑が丘の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.55% | ![]() |
水明台の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +4.59% | ![]() |
鴬台の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.81% | ![]() |
緑台の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +3.81% | ![]() |
小戸の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97% | ![]() |
寺畑の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19% | ![]() |
丸山台の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.21% | ![]() |
多田院の地価 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.38% | ![]() |
萩原台東の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.03% | ![]() |
御願塚の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.50% | ![]() |
梅ノ木の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.20% | ![]() |
池尻の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61% | ![]() |
安堂寺町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.29% | ![]() |
高台の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.72% | ![]() |
寺本の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67% | ![]() |
瑞原の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13% | ![]() |
鈴原町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.08% | ![]() |
一庫の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
小花の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +3.67% | ![]() |
見野の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.65% | ![]() |
2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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