中央の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
41万9000
円/m2
変動率
+2.89
%
坪単価
138万5123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 伊丹市中央1-5-21 | 阪急伊丹駅より70m | 54万3000 円/m2 | 179万5041 円/坪 | +2.26 % | |
2位 | 伊丹市中央4-4-10 | 阪急伊丹駅より270m | 29万5000 円/m2 | 97万5206 円/坪 | +3.51 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央(ちゅうおう)の直近の地価は、公示地価の平均が41万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は138万5123円/坪、前年比+2.89%の上昇です。
中央の最高価格地点は「伊丹市中央1-5-21」(54万3000円/m2)で、最も低価格地点は「伊丹市中央4-4-10」(29万5000円/m2)です。
中央は2003年(平成15年)から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万0000円/m2(2003年)、最安値は30万9500円/m2(2016年)で、両者の差異は1.71倍です。
中央の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
中央の地価平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市中央の地点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2003年[平成15年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -12.83% | |
2005年[平成17年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.76% | |
2006年[平成18年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +1.14% | |
2007年[平成19年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.37% | |
2008年[平成20年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +5.00% | |
2009年[平成21年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -4.76% | |
2010年[平成22年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -7.61% | |
2011年[平成23年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -4.94% | |
2012年[平成24年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -2.23% | |
2013年[平成25年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -1.52% | |
2014年[平成26年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.03% | |
2016年[平成28年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +2.80% | |
2017年[平成29年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.41% | |
2018年[平成30年] | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +2.45% | |
2019年[平成31年] | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +6.07% | |
2020年[令和2年] | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +8.21% | |
2021年[令和3年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +3.59% | |
2022年[令和4年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +2.87% | |
2023年[令和5年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +2.88% | |
2024年[令和6年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +2.89% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
伊丹駅(JR)の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.40% | |
伊丹駅(阪急)の地価 | 23万1952円/m2 | 76万6784円/坪 | +2.45% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
山本駅の地価 | 15万5142円/m2 | 51万2868円/坪 | +2.15% | |
中山寺駅の地価 | 16万1555円/m2 | 53万4067円/坪 | +2.34% | |
小林駅の地価 | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +2.52% | |
新伊丹駅の地価 | 21万9428円/m2 | 72万5383円/坪 | +2.13% | |
北伊丹駅の地価 | 13万4428円/m2 | 44万4391円/坪 | +2.46% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
西台の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +3.67% | |
稲野町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.02% | |
行基町の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.56% | |
瑞穂町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | |
野間の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.10% | |
昆陽の地価 | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.23% | |
荒牧の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63% | |
鴻池の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.22% | |
西野の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +2.15% | |
森本の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +6.57% | |
千僧の地価 | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +2.08% | |
北河原の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +9.52% | |
大鹿の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27% | |
御願塚の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.13% | |
梅ノ木の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.18% | |
池尻の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
安堂寺町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.87% | |
高台の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22% | |
寺本の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | |
瑞原の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | |
鈴原町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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