昆陽の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万8666
円/m2
変動率
+2.23
%
坪単価
55万7575
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 伊丹市昆陽5丁目149番 | 阪急伊丹駅より1,800m | 17万2000 円/m2 | 56万8595 円/坪 | +1.78 % | |
2位 | 伊丹市昆陽東4-8-3 | 阪急伊丹駅より1,300m | 17万0000 円/m2 | 56万1983 円/坪 | +2.41 % | |
3位 | 伊丹市昆陽南5-13-15 | 阪急伊丹駅より2,100m | 16万4000 円/m2 | 54万2148 円/坪 | +2.50 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
昆陽(こや)の現在の地価は、公示地価の平均値が16万8666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は55万7575円/坪であり、変動率+2.23%の上昇です。
昆陽の最も高価格地点は「伊丹市昆陽5丁目149番」(17万2000円/m2)で、最低価格地点は「伊丹市昆陽南5-13-15」(16万4000円/m2)です。
昆陽は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万9000円/m2(1991年)、最安値は14万9666円/m2(2012年)で、両者の違いは3.27倍です。
昆陽の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
昆陽の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市昆陽、昆陽池、昆陽泉町、昆陽北、昆陽東、昆陽南の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +13.21% | |
1989年[平成元年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +31.25% | |
1990年[平成2年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +42.86% | |
1991年[平成3年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +8.67% | |
1992年[平成4年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -23.31% | |
1993年[平成5年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -20.00% | |
1994年[平成6年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.00% | |
1995年[平成7年] | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | -2.31% | |
1996年[平成8年] | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | -2.18% | |
1997年[平成9年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -0.91% | |
1998年[平成10年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -0.12% | |
1999年[平成11年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.61% | |
2000年[平成12年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -5.39% | |
2001年[平成13年] | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -7.78% | |
2002年[平成14年] | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | -10.21% | |
2003年[平成15年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -11.93% | |
2004年[平成16年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | -9.97% | |
2005年[平成17年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -1.95% | |
2006年[平成18年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.46% | |
2007年[平成19年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.96% | |
2008年[平成20年] | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | +4.31% | |
2009年[平成21年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.27% | |
2010年[平成22年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -3.60% | |
2011年[平成23年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -1.09% | |
2012年[平成24年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.24% | |
2014年[平成26年] | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | +1.13% | |
2015年[平成27年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +0.66% | |
2016年[平成28年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +1.11% | |
2017年[平成29年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.09% | |
2018年[平成30年] | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +1.08% | |
2019年[平成31年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +1.07% | |
2020年[令和2年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.05% | |
2021年[令和3年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.64% | |
2022年[令和4年] | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +0.83% | |
2023年[令和5年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.04% | |
2024年[令和6年] | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.23% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
昆陽エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
伊丹駅(JR)の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.40% | |
伊丹駅(阪急)の地価 | 23万1952円/m2 | 76万6784円/坪 | +2.45% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
山本駅の地価 | 15万5142円/m2 | 51万2868円/坪 | +2.15% | |
中山寺駅の地価 | 16万1555円/m2 | 53万4067円/坪 | +2.34% | |
小林駅の地価 | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +2.52% | |
新伊丹駅の地価 | 21万9428円/m2 | 72万5383円/坪 | +2.13% | |
北伊丹駅の地価 | 13万4428円/m2 | 44万4391円/坪 | +2.46% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
中央の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +2.89% | |
西台の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +3.67% | |
稲野町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.02% | |
行基町の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.56% | |
瑞穂町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | |
野間の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.10% | |
荒牧の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63% | |
鴻池の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.22% | |
西野の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +2.15% | |
森本の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +6.57% | |
千僧の地価 | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +2.08% | |
北河原の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +9.52% | |
大鹿の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27% | |
御願塚の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.13% | |
梅ノ木の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.18% | |
池尻の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
安堂寺町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.87% | |
高台の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22% | |
寺本の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | |
瑞原の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | |
鈴原町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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