北河原の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
11万5000
円/m2
変動率
+9.52
%
坪単価
38万0165
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 伊丹市北河原1-3-14 | 伊丹駅より800m | 14万2000 円/m2 | 46万9421 円/坪 | +2.90 % | |
2位 | 伊丹市北河原5-3-28 | 伊丹駅より1,200m | 11万5000 円/m2 | 38万0165 円/坪 | +9.52 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北河原(きたがわら)の直近の地価は、公示地価の平均が11万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は38万0165円/坪で過去最高であり、前年比+9.52%の上昇です。基準地価の平均が14万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は46万9421円/坪で過去最高値であり、前年比+2.90%の上昇です。地価総平均は12万3500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は40万8264円/坪であり、前年比+3.95%の上昇です。
北河原の最も高額地点は「伊丹市北河原1-3-14」(14万2000円/m2)で、最も低価格地点は「伊丹市北河原5-3-28」(11万5000円/m2)です。
北河原は2005年(平成17年)から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5000円/m2(2024年)、最安値は8万9800円/m2(2015年)で、双方の差異は1.28倍です。基準地価の最高値は14万2000円/m2(2023年)、最低値は12万3000円/m2(2012年)で、両者の差異は1.15倍です。
北河原の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
北河原の地価平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市北河原の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56% | |
2007年[平成19年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31% | |
2008年[平成20年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75% | |
2009年[平成21年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.22% | |
2010年[平成22年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36% | |
2011年[平成23年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -0.81% | |
2012年[平成24年] | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -1.43% | |
2013年[平成25年] | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | -0.69% | |
2014年[平成26年] | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | +0.41% | |
2015年[平成27年] | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | +0.40% | |
2016年[平成28年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | +0.79% | |
2017年[平成29年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.67% | |
2018年[平成30年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.33% | |
2019年[令和元年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.86% | |
2020年[令和2年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +1.45% | |
2021年[令和3年] | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | +1.53% | |
2022年[令和4年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.39% | |
2023年[令和5年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +3.95% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -2.86% | |
2013年[平成25年] | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -2.18% | |
2014年[平成26年] | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.78% | |
2017年[平成29年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.55% | |
2018年[平成30年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.10% | |
2019年[平成31年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.17% | |
2020年[令和2年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +2.13% | |
2021年[令和3年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +1.56% | |
2022年[令和4年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.56% | |
2023年[令和5年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00% | |
2024年[令和6年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +9.52% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56% | |
2007年[平成19年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31% | |
2008年[平成20年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75% | |
2009年[平成21年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.22% | |
2010年[平成22年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36% | |
2011年[平成23年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81% | |
2012年[平成24年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81% | |
2014年[平成26年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81% | |
2015年[平成27年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80% | |
2016年[平成28年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79% | |
2017年[平成29年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79% | |
2018年[平成30年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56% | |
2019年[令和元年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54% | |
2020年[令和2年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76% | |
2021年[令和3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50% | |
2022年[令和4年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.22% | |
2023年[令和5年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.90% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北河原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
伊丹駅(JR)の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.40% | |
伊丹駅(阪急)の地価 | 23万1952円/m2 | 76万6784円/坪 | +2.45% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
山本駅の地価 | 15万5142円/m2 | 51万2868円/坪 | +2.15% | |
中山寺駅の地価 | 16万1555円/m2 | 53万4067円/坪 | +2.34% | |
小林駅の地価 | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +2.52% | |
新伊丹駅の地価 | 21万9428円/m2 | 72万5383円/坪 | +2.13% | |
北伊丹駅の地価 | 13万4428円/m2 | 44万4391円/坪 | +2.46% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
中央の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +2.89% | |
西台の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +3.67% | |
稲野町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.02% | |
行基町の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.56% | |
瑞穂町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | |
野間の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.10% | |
昆陽の地価 | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.23% | |
荒牧の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63% | |
鴻池の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.22% | |
西野の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +2.15% | |
森本の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +6.57% | |
千僧の地価 | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +2.08% | |
大鹿の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27% | |
御願塚の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.13% | |
梅ノ木の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.18% | |
池尻の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
安堂寺町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.87% | |
高台の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22% | |
寺本の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | |
瑞原の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | |
鈴原町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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