森本の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
11万3500
円/m2
変動率
+6.57
%
坪単価
37万5206
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 伊丹市森本9丁目17番1外 | 伊丹駅より2,000m | 11万4000 円/m2 | 37万6859 円/坪 | +6.54 % | |
2位 | 伊丹市森本1丁目8番6 | 伊丹駅より950m | 11万3000 円/m2 | 37万3553 円/坪 | +6.60 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森本(もりもと)の最新の地価は、公示地価の平均値が11万3500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は37万5206円/坪、変動率+6.57%の上昇です。
森本の最も高額地点は「伊丹市森本9丁目17番1外」(11万4000円/m2)で、最低価格地点は「伊丹市森本1丁目8番6」(11万3000円/m2)です。
森本は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万2000円/m2(1991年)、最安値は9万4100円/m2(1983年)で、両者の違いは3.63倍です。
森本の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
森本の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市森本の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +3.29% | |
1985年[昭和60年] | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +2.06% | |
1986年[昭和61年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.82% | |
1987年[昭和62年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +4.90% | |
1988年[昭和63年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +21.50% | |
1989年[平成元年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +30.77% | |
1990年[平成2年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +88.24% | |
1991年[平成3年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +6.88% | |
1992年[平成4年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -5.85% | |
1993年[平成5年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -20.81% | |
1994年[平成6年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.88% | |
1995年[平成7年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -2.50% | |
1996年[平成8年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.56% | |
1997年[平成9年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -1.75% | |
1998年[平成10年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.23% | |
2000年[平成12年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -5.94% | |
2001年[平成13年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.25% | |
2002年[平成14年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -13.76% | |
2003年[平成15年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -14.11% | |
2004年[平成16年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -10.71% | |
2005年[平成17年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.00% | |
2006年[平成18年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61% | |
2007年[平成19年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.68% | |
2009年[平成21年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61% | |
2010年[平成22年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -6.25% | |
2011年[平成23年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -2.86% | |
2012年[平成24年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -2.94% | |
2013年[平成25年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -2.02% | |
2014年[平成26年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +0.52% | |
2017年[平成29年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.78% | |
2018年[平成30年] | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +0.93% | |
2019年[平成31年] | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | +0.77% | |
2020年[令和2年] | 9万9650円/m2 | 32万9421円/坪 | +1.02% | |
2021年[令和3年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +0.85% | |
2022年[令和4年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +1.99% | |
2023年[令和5年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +3.90% | |
2024年[令和6年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +6.57% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
森本エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
伊丹駅(JR)の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.40% | |
伊丹駅(阪急)の地価 | 23万1952円/m2 | 76万6784円/坪 | +2.45% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
山本駅の地価 | 15万5142円/m2 | 51万2868円/坪 | +2.15% | |
中山寺駅の地価 | 16万1555円/m2 | 53万4067円/坪 | +2.34% | |
小林駅の地価 | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +2.52% | |
新伊丹駅の地価 | 21万9428円/m2 | 72万5383円/坪 | +2.13% | |
北伊丹駅の地価 | 13万4428円/m2 | 44万4391円/坪 | +2.46% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
中央の地価 | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +2.89% | |
西台の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +3.67% | |
稲野町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.02% | |
行基町の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.56% | |
瑞穂町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | |
野間の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.10% | |
昆陽の地価 | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +2.23% | |
荒牧の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63% | |
鴻池の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.22% | |
西野の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +2.15% | |
千僧の地価 | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +2.08% | |
北河原の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +9.52% | |
大鹿の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27% | |
御願塚の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.13% | |
梅ノ木の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.18% | |
池尻の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
安堂寺町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.87% | |
高台の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22% | |
寺本の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04% | |
瑞原の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | |
鈴原町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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