上総牛久駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6400
円/m2
変動率
-0.68
％
坪単価
8万7272
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上総牛久駅（かずさうしくえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万6400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8万7272円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.68％の下落です。
上総牛久駅の最も高価格な地点は「市原市牛久字上矢原591番7」（3万4100円/m2）で、最も低価格な地点は「市原市金沢字太郎子谷208番2」（426円/m2）です。
上総牛久駅（かずさうしくえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万7800円/m2、坪単価では平均 9万1900円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。
上総牛久駅（かずさうしくえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万3600円/m2、坪単価では平均 7万8016円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.84％の下落です。
上総牛久駅の地価平均を求めるにあたり、上総牛久駅の周辺、千葉県市原市牛久字下宿、牛久字白水、中字川岸場、米沢、安久谷の地点の地価より算定しました。
上総牛久駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.19％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -10.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -15.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -16.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -14.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -12.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -13.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -11.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -5.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.80％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -6.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -0.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -0.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -10.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -15.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -16.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -14.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -12.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -13.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -11.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -5.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -6.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -0.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上総牛久駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 誉田駅の地価 | 5万5782円/m2 | 18万4404円/坪 | +3.80％ | |
| ちはら台駅の地価 | 4万7058円/m2 | 15万5564円/坪 | +3.49％ | |
| 八幡宿駅の地価 | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | +6.84％ | |
| 五井駅の地価 | 9万6639円/m2 | 31万9468円/坪 | +6.11％ | |
| 姉ケ崎駅の地価 | 5万3423円/m2 | 17万6606円/坪 | +3.56％ | |
| 浜野駅の地価 | 7万0564円/m2 | 23万3270円/坪 | +5.60％ | |
| 上総村上駅の地価 | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | +4.65％ | |
| 海士有木駅の地価 | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | +2.67％ | |
| 上総三又駅の地価 | 815円/m2 | 2694円/坪 | -0.61％ | |
| 上総山田駅の地価 | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.82％ | |
| 光風台駅の地価 | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -0.49％ | |
| 馬立駅の地価 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -1.36％ | |
| 上総川間駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 上総鶴舞駅の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.49％ | |
| 上総久保駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 里見駅の地価 | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -0.72％ | |
| 養老渓谷駅の地価 | 3445円/m2 | 1万1388円/坪 | -0.55％ | |
| 瀬又の地価 | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | +1.92％ | |
| 君塚の地価 | 7万1533円/m2 | 23万6473円/坪 | +4.95％ | |
| 白金町の地価 | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | +4.52％ | |
| 椎の木台の地価 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
