宇奈根の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市高津区宇奈根

宇奈根の不動産売却価格査定

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宇奈根の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川崎市高津区宇奈根字山野731番5外	久地駅より1,700m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+3.73 ％
神奈川県川崎市高津区宇奈根字山野731番5外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示作業所兼事務所　地積 1,111m²（336坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域

宇奈根の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

川崎市高津区宇奈根字山野731番5外

久地駅より1,700m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+3.73 ％

宇奈根の最新の地価動向

宇奈根（うなね）の直近の地価は、公示地価の平均が25万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は82万6446円/坪、前年比は+3.73％の上昇です。

宇奈根は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0000円/m²（1988年）、最低値は18万9000円/m²（1985年）で、二者の落差は2.28倍です。
宇奈根の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

宇奈根の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区宇奈根の標準地・基準地の地価より算出しました。

宇奈根の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪
1986年［昭和61年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.70％
1987年［昭和62年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+17.86％
1988年［昭和63年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+86.15％
1989年［平成元年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-10.70％
1990年［平成2年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-3.94％
1993年［平成5年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	-12.05％
1994年［平成6年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-4.96％
1995年［平成7年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+1.87％
2018年［平成30年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+1.38％
2019年［平成31年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+1.36％
2020年［令和2年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.55％
2025年［令和7年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+3.73％

宇奈根の土地の売却価格査定

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宇奈根の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高津駅の地価	38万3333円/m²	126万7217円/坪	+5.39％
武蔵中原駅の地価	42万6250円/m²	140万9090円/坪	+4.71％
溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価	77万6500円/m²	256万6942円/坪	+7.50％
武蔵新城駅の地価	39万1090円/m²	129万2862円/坪	+4.93％
梶が谷駅の地価	26万2363円/m²	86万7317円/坪	+3.39％
久地駅の地価	30万0500円/m²	99万3388円/坪	+4.05％
津田山駅の地価	32万4600円/m²	107万3057円/坪	+3.68％
二子新地駅の地価	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+6.46％
下作延の地価	41万2333円/m²	136万3085円/坪	+4.99％
上作延の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.15％
久末の地価	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+2.26％
久本の地価	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+7.63％
二子の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+8.11％
末長の地価	36万2666円/m²	119万8898円/坪	+4.55％
諏訪の地価	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+6.46％
子母口の地価	28万9500円/m²	95万7024円/坪	+3.90％
北見方の地価	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+4.56％
溝口の地価	158万7500円/m²	524万7933円/坪	+9.88％
千年の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+5.92％
坂戸の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+4.05％
梶ケ谷の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+3.26％
明津の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+4.65％
新作の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+3.60％
東野川の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.91％
蟹ケ谷の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.34％