西野川

西野川の最新の地価動向

西野川（にしのがわ）の現在の地価は、公示地価の平均が19万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は65万2892円/坪であり、前年比は+3.66％の上昇です。

西野川の最も高額地点は「川崎市宮前区西野川1-40-38」（21万0000円/m²）で、最低額地点は「川崎市宮前区西野川2-11-5」（18万5000円/m²）です。

西野川は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1993年）、最低値は18万5000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.78倍です。
西野川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西野川の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市宮前区西野川の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西野川の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1994年［平成6年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.06％
1995年［平成7年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-1.29％
1996年［平成8年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-2.61％
1997年［平成9年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.96％
2000年［平成12年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.97％
2001年［平成13年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-5.16％
2002年［平成14年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
2007年［平成19年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.68％
2008年［平成20年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+6.09％
2009年［平成21年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.26％
2019年［平成31年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+2.42％
2025年［令和7年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+3.66％

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