蟹ケ谷の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

蟹ケ谷の不動産売却価格査定

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蟹ケ谷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50	武蔵中原駅より2,200m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+0.45 ％
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

蟹ケ谷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50

武蔵中原駅より2,200m

22万4000 円/m²

74万0495 円/坪

+0.45 ％

蟹ケ谷の最新の地価動向

蟹ケ谷（かにがや）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万0495円/坪、変動率は+0.45％の上昇です。

蟹ケ谷は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5000円/m²（1988年）、最低値は19万6000円/m²（1983年）で、両者の差は2.47倍です。
蟹ケ谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

蟹ケ谷の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

蟹ケ谷の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪
1984年［昭和59年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+3.94％
1987年［昭和62年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+16.59％
1988年［昭和63年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+97.15％
1989年［平成元年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	-12.78％
1990年［平成2年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+0.47％
1991年［平成3年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+1.88％
1992年［平成4年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-5.77％
1993年［平成5年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-13.73％
1994年［平成6年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-5.11％
1995年［平成7年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-2.83％
1998年［平成10年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-4.97％
2000年［平成12年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+4.95％
2008年［平成20年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+6.87％
2009年［平成21年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+0.45％

蟹ケ谷の土地の売却価格査定

蟹ケ谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

蟹ケ谷の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高津駅の地価	46万5300円/m²	153万8181円/坪	+5.81％
武蔵中原駅の地価	38万7818円/m²	128万2043円/坪	+3.73％
溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価	79万5923円/m²	263万1150円/坪	+7.15％
武蔵新城駅の地価	36万6578円/m²	121万1831円/坪	+4.21％
梶が谷駅の地価	24万9076円/m²	82万3394円/坪	+2.57％
久地駅の地価	28万9375円/m²	95万6611円/坪	+3.17％
津田山駅の地価	31万2800円/m²	103万4049円/坪	+2.88％
二子新地駅の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+5.38％
下作延の地価	43万5750円/m²	144万0495円/坪	+5.46％
上作延の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.36％
久末の地価	20万6333円/m²	68万2093円/坪	+1.43％
久本の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.42％
二子の地価	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+6.67％
末長の地価	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+3.82％
諏訪の地価	50万5666円/m²	167万1625円/坪	+5.80％
子母口の地価	27万8250円/m²	91万9834円/坪	+3.15％
北見方の地価	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+4.56％
溝口の地価	112万8166円/m²	372万9476円/坪	+7.43％
千年の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+4.11％
千年新町の地価	42万1000円/m²	139万1735円/坪	+5.25％
坂戸の地価	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+3.55％
梶ケ谷の地価	27万2666円/m²	90万1377円/坪	+2.32％
明津の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+4.65％
新作の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+2.88％
宇奈根の地価	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.55％
東野川の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.91％