蟹ケ谷の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

蟹ケ谷の不動産売却価格査定

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蟹ケ谷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50	武蔵中原駅より2,200m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+1.34 ％
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

蟹ケ谷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50

武蔵中原駅より2,200m

22万7000 円/m²

75万0413 円/坪

+1.34 ％

蟹ケ谷の最新の地価動向

蟹ケ谷（かにがや）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は75万0413円/坪、変動率は+1.34％の上昇です。

蟹ケ谷は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5000円/m²（1988年）、最低値は19万6000円/m²（1983年）で、両者の差は2.47倍です。
蟹ケ谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

蟹ケ谷の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

蟹ケ谷の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪
1984年［昭和59年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+3.94％
1987年［昭和62年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+16.59％
1988年［昭和63年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+97.15％
1989年［平成元年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	-12.78％
1990年［平成2年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+0.47％
1991年［平成3年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+1.88％
1992年［平成4年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-5.77％
1993年［平成5年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-13.73％
1994年［平成6年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-5.11％
1995年［平成7年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-2.83％
1998年［平成10年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-4.97％
2000年［平成12年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+4.95％
2008年［平成20年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+6.87％
2009年［平成21年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.34％

蟹ケ谷の土地の売却価格査定

蟹ケ谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

蟹ケ谷の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高津駅の地価	38万3333円/m²	126万7217円/坪	+5.39％
武蔵中原駅の地価	42万6250円/m²	140万9090円/坪	+4.71％
溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価	77万6500円/m²	256万6942円/坪	+7.50％
武蔵新城駅の地価	39万1090円/m²	129万2862円/坪	+4.93％
梶が谷駅の地価	26万2363円/m²	86万7317円/坪	+3.39％
久地駅の地価	30万0500円/m²	99万3388円/坪	+4.05％
津田山駅の地価	32万4600円/m²	107万3057円/坪	+3.68％
二子新地駅の地価	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+6.46％
下作延の地価	41万2333円/m²	136万3085円/坪	+4.99％
上作延の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.15％
久末の地価	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+2.26％
久本の地価	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+7.63％
二子の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+8.11％
末長の地価	36万2666円/m²	119万8898円/坪	+4.55％
諏訪の地価	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+6.46％
子母口の地価	28万9500円/m²	95万7024円/坪	+3.90％
北見方の地価	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+4.56％
溝口の地価	158万7500円/m²	524万7933円/坪	+9.88％
千年の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+5.92％
坂戸の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+4.05％
梶ケ谷の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+3.26％
明津の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+4.65％
新作の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+3.60％
宇奈根の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+3.73％
東野川の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.91％