2021年［令和3年］ 公示地価
平均
2万9950
円/m2
変動率
-0.10
％
下落
坪単価
9万9008
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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神立（かんだつ）の現在の地価は、公示地価の平均が2万9950円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万9008円/坪で過去最低値、前年比は-0.10％の下落です。基準地価の平均が3万3150円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は10万9586円/坪で過去最低値、前年比は-0.08％の下落です。地価総平均は3万0871円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は10万2054円/坪、前年比は-0.07％の下落です。
神立の最も高額地点は「土浦市神立中央1-11-9」（4万3800円/m2）で、最も低額地点は「かすみがうら市宍倉字鹿野山6147番43」（1万3500円/m2）です。
神立は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6980円/m2（1992年）、最低値は2万9950円/m2（2021年）で、二者の落差は4.24倍です。基準地価の最高値は10万6850円/m2（1991年）、最低値は3万3150円/m2（2020年）で、両者の落差は3.22倍です。
神立の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
神立の平均地価を求めるにあたり、神立駅周辺、茨城県土浦市神立中央、土浦市神立町、土浦市神立東、土浦市中神立町、土浦市北神立町、かすみがうら市稲吉、かすみがうら市稲吉南、かすみがうら市稲吉東の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1820円/m2 | 17万1305円/坪 | +4.83％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +3.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万5220円/m2 | 18万2545円/坪 | +3.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6680円/m2 | 18万7371円/坪 | +2.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万0140円/m2 | 19万8809円/坪 | +5.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +11.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5480円/m2 | 24万9520円/坪 | +12.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万0757円/m2 | 39万9197円/坪 | +10.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万0328円/m2 | 39万7780円/坪 | -0.25％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万6100円/m2 | 38万3801円/坪 | -3.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1766円/m2 | 36万9476円/坪 | -2.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9680円/m2 | 36万2578円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万7850円/m2 | 35万6528円/坪 | -1.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万3790円/m2 | 34万3107円/坪 | -2.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7840円/m2 | 32万3438円/坪 | -4.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0840円/m2 | 30万0297円/坪 | -5.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -4.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9350円/m2 | 26万2314円/坪 | -6.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1940円/m2 | 23万7818円/坪 | -8.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4370円/m2 | 21万2793円/坪 | -10.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6780円/m2 | 18万7702円/坪 | -11.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -10.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6390円/m2 | 15万3355円/坪 | -8.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4510円/m2 | 14万7140円/坪 | -3.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -1.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2260円/m2 | 13万9702円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9980円/m2 | 13万2165円/坪 | -5.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7345円/m2 | 12万3456円/坪 | -5.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5263円/m2 | 11万6574円/坪 | -5.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3681円/m2 | 11万1344円/坪 | -4.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2936円/m2 | 10万8880円/坪 | -0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0823円/m2 | 10万1894円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0892円/m2 | 10万2125円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0878円/m2 | 10万2077円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0871円/m2 | 10万2054円/坪 | -0.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9275円/m2 | 16万2892円/坪 | +4.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | +3.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2550円/m2 | 17万3719円/坪 | +3.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3975円/m2 | 17万8429円/坪 | +2.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6875円/m2 | 18万8016円/坪 | +5.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | +11.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +12.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万6320円/m2 | 41万7586円/坪 | +11.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万6980円/m2 | 41万9768円/坪 | +0.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2640円/m2 | 40万5421円/坪 | -3.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6028円/m2 | 38万3565円/坪 | -1.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万4242円/m2 | 37万7662円/坪 | -1.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2428円/m2 | 37万1664円/坪 | -0.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7700円/m2 | 35万6033円/坪 | -2.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0514円/m2 | 33万2278円/坪 | -4.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3471円/m2 | 30万8996円/坪 | -5.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8185円/m2 | 29万1523円/坪 | -4.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -5.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -7.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6957円/m2 | 22万1345円/坪 | -9.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9071円/m2 | 19万5277円/坪 | -11.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2642円/m2 | 17万4025円/坪 | -10.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -9.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5314円/m2 | 14万9799円/坪 | -4.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4457円/m2 | 14万6965円/坪 | -1.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3028円/m2 | 14万2243円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0642円/m2 | 13万4356円/坪 | -5.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7725円/m2 | 12万4710円/坪 | -5.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5562円/m2 | 11万7561円/坪 | -5.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3762円/m2 | 11万1611円/坪 | -4.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2987円/m2 | 10万9049円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2775円/m2 | 10万8347円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0030円/m2 | 9万9272円/坪 | +0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9980円/m2 | 9万9107円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9960円/m2 | 9万9041円/坪 | -0.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9960円/m2 | 9万9041円/坪 | -0.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -0.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +4.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +3.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | +2.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +8.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +11.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +10.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万6850円/m2 | 35万3223円/坪 | +4.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万3700円/m2 | 34万2809円/坪 | -2.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -3.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | -2.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9033円/m2 | 32万7382円/坪 | -0.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7166円/m2 | 32万1212円/坪 | -1.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4666円/m2 | 31万2947円/坪 | -2.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -3.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -7.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万0566円/m2 | 26万6336円/坪 | -4.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3633円/m2 | 24万3415円/坪 | -8.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | -10.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8333円/m2 | 19万2837円/坪 | -11.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | -11.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -9.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -6.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2633円/m2 | 14万0936円/坪 | -2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0466円/m2 | 13万3774円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6333円/m2 | 12万0110円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | -5.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | -2.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | +0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 3万3175円/m2 | 10万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3175円/m2 | 10万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -0.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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