神立町

神立町の最新の地価動向

神立町（かんだつまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万6033円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が3万2100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万6115円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万7550円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万1074円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。

神立町の最高価格地点は「土浦市神立町字前山3628番59」（3万2100円/m²）で、最低価格地点は「土浦市神立町字岩ノ久保2425番7」（2万3000円/m²）です。

神立町は1991年（平成3年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は12万0000円/m²（1991年）、最低値は3万2100円/m²（2023年）で、二者の差は3.74倍です。
神立町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

神立町の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県土浦市神立町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

神立町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.17％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-9.13％
2000年［平成12年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-4.90％
2001年［平成13年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-12.20％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-12.61％
2003年［平成15年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-11.97％
2004年［平成16年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-11.92％
2005年［平成17年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-10.57％
2006年［平成18年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
2017年［平成29年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.17％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-9.13％
2000年［平成12年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-4.90％
2001年［平成13年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-12.20％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-12.61％
2003年［平成15年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-11.97％
2004年［平成16年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-11.92％
2005年［平成17年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-10.57％
2006年［平成18年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％

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