稲吉の最新の地価動向
稲吉(いなよし)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万2396円/坪、変動率は+0.00%の横ばいです。基準地価の平均値が3万2700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万8099円/坪、変動率は+0.00%の横ばいです。地価総平均は3万3133円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万9531円/坪、変動率は+0.00%の横ばいです。
稲吉の最も高価格地点は「かすみがうら市稲吉2-14-7」(3万4000円/m2)で、最も低価格地点は「かすみがうら市稲吉5-15-5」(3万2300円/m2)です。
稲吉は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4900円/m2(1992年)、最低値は3万3700円/m2(2015年)で、二者の差は2.82倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m2(1995年)、最低値は3万2700円/m2(2022年)で、両者の差は3.21倍です。
稲吉の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
稲吉の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県かすみがうら市稲吉1、稲吉2、稲吉3、稲吉4、稲吉5の基準点の地価を平均化しました。