2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万5433
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
11万7134
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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真鍋(まなべ)の現在の地価は、公示地価の平均が3万5433円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万7134円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が3万1500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は10万4132円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は3万4871円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万5277円/坪で過去最安値であり、前年比-0.07%の下落です。
真鍋の最高額地点は「土浦市真鍋1-14-15」(4万5200円/m2)で、最低額地点は「土浦市西真鍋町6-2」(2万7600円/m2)です。
真鍋は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7380円/m2(1995年)、最安値は3万5433円/m2(2022年)で、二者の差異は3.31倍です。基準地価の最高値は4万8600円/m2(2004年)、最低値は3万1500円/m2(2021年)で、両者の差異は1.54倍です。
真鍋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
真鍋の地価平均を求めるにあたり、茨城県土浦市真鍋、真鍋新町、東真鍋町、西真鍋町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万8533円/m2 | 19万3498円/坪 | +4.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | +3.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万2766円/m2 | 20万7493円/坪 | +3.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | +3.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +7.86% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +11.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万9266円/m2 | 29万5096円/坪 | +14.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | +12.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万7933円/m2 | 32万3746円/坪 | -2.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -3.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万4275円/m2 | 31万1652円/坪 | -2.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万7380円/m2 | 38万8033円/坪 | -1.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万5040円/m2 | 38万0297円/坪 | -1.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万0900円/m2 | 36万6611円/坪 | -2.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万5640円/m2 | 34万9223円/坪 | -3.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -6.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -5.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万8533円/m2 | 29万2672円/坪 | -6.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万0350円/m2 | 26万5619円/坪 | -9.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万0133円/m2 | 23万1845円/坪 | -12.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9342円/m2 | 19万6174円/坪 | -12.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -11.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7614円/m2 | 15万7402円/坪 | -8.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5071円/m2 | 14万8996円/坪 | -5.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万4214円/m2 | 14万6162円/坪 | -1.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3171円/m2 | 14万2715円/坪 | -2.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1414円/m2 | 13万6906円/坪 | -4.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9671円/m2 | 13万1145円/坪 | -4.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7857円/m2 | 12万5147円/坪 | -4.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6214円/m2 | 11万9716円/坪 | -4.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5528円/m2 | 11万7449円/坪 | -1.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5285円/m2 | 11万6646円/坪 | -0.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5142円/m2 | 11万6174円/坪 | -0.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5014円/m2 | 11万5749円/坪 | -0.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4957円/m2 | 11万5560円/坪 | -0.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4914円/m2 | 11万5419円/坪 | -0.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -0.05% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万4871円/m2 | 11万5277円/坪 | -0.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万8533円/m2 | 19万3498円/坪 | +4.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | +3.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万2766円/m2 | 20万7493円/坪 | +3.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | +3.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +7.86% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +11.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万9266円/m2 | 29万5096円/坪 | +14.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | +12.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万7933円/m2 | 32万3746円/坪 | -2.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -3.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万4275円/m2 | 31万1652円/坪 | -2.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万7380円/m2 | 38万8033円/坪 | -1.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万5040円/m2 | 38万0297円/坪 | -1.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万0900円/m2 | 36万6611円/坪 | -2.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万5640円/m2 | 34万9223円/坪 | -3.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -6.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -5.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万8533円/m2 | 29万2672円/坪 | -6.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万0350円/m2 | 26万5619円/坪 | -9.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万0133円/m2 | 23万1845円/坪 | -12.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万1133円/m2 | 20万2093円/坪 | -12.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -11.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -9.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -5.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5083円/m2 | 14万9035円/坪 | -1.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4116円/m2 | 14万5840円/坪 | -2.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2316円/m2 | 13万9889円/坪 | -4.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0533円/m2 | 13万3994円/坪 | -4.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | -4.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6916円/m2 | 12万2038円/坪 | -4.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -2.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -0.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5583円/m2 | 11万7630円/坪 | -0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5516円/m2 | 11万7410円/坪 | -0.19% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万5466円/m2 | 11万7245円/坪 | -0.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5466円/m2 | 11万7245円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | -0.08% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -11.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -5.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -3.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -4.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -4.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -0.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.32% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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