高尾台

高尾台の最新の地価動向

高尾台（たかおだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1157円/坪であり、変動率は+2.60％の上昇です。基準地価の平均値が8万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万7685円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.00％の上昇です。地価総平均は8万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万9421円/坪であり、変動率は+3.80％の上昇です。

高尾台の最高価格地点は「金沢市高尾台1丁目357番」（8万4000円/m²）で、最も低額地点は「金沢市高尾台4丁目75番外」（7万9000円/m²）です。

高尾台は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1997年）、最低値は7万5000円/m²（2019年）で、両者の差は3.20倍です。基準地価の最高値は8万4000円/m²（2024年）、最低値は6万9000円/m²（2013年）で、両者の差は1.22倍です。
高尾台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

高尾台の平均土地価格を求めるにあたり、石川県金沢市高尾台の地点の地価より計算しました。

高尾台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-11.05％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-8.50％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-9.72％
2011年［平成23年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.33％
2024年［令和6年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+3.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-11.05％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-8.50％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-9.72％
2011年［平成23年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-6.67％
2012年［平成24年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.96％
2019年［平成31年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
2011年［平成23年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+2.04％
2019年［令和元年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+3.27％
2022年［令和4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+5.00％

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