広岡の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
48万5250
円/m2
変動率
+5.53
％
坪単価
160万4132
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金沢市広岡1-1-18 | 金沢駅より320m | 79万5000 円/m2 | 262万8099 円/坪 | +8.90 ％ | |
| 2位 | 金沢市広岡2-4-10 | 金沢駅より700m | 20万5000 円/m2 | 67万7685 円/坪 | +3.54 ％ | |
| 3位 | 金沢市広岡1-14-19 | 金沢駅より450m | 18万6000 円/m2 | 61万4876 円/坪 | +3.33 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広岡（ひろおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は48万5250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では160万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.53％の上昇です。
広岡の最も高価格の地点は「金沢市広岡1-1-18」（79万5000円/m2）で、最も低価格の地点は「金沢市広岡1-14-19」（18万6000円/m2）です。
広岡（ひろおか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は50万0000円/m2、坪単価では平均 165万2892円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.22％の上昇です。
広岡（ひろおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は47万0500円/m2、坪単価では平均 155万5371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.84％の上昇です。
広岡の地価平均を求めるにあたり、石川県金沢市広岡の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
広岡の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -23.53％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -18.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -15.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -13.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -15.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -13.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -8.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -7.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -8.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -9.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -11.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -11.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -9.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.39％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万9750円/m2 | 62万7272円/坪 | -6.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | -4.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +9.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +15.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +18.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +12.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万9250円/m2 | 128万6776円/坪 | +8.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +8.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | +2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | +0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 43万2750円/m2 | 143万0578円/坪 | +2.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +4.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 48万5250円/m2 | 160万4132円/坪 | +5.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -10.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -10.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -8.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -6.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +7.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +11.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +18.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +12.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +8.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +8.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +6.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | -2.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +2.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +3.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +4.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -23.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -18.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -15.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -13.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -15.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -13.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -8.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -11.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -12.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -12.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -10.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -7.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -6.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -4.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +5.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +12.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +19.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +19.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +11.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +8.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | +8.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -2.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +3.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +5.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +6.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広岡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢駅の地価 | 22万3077円/m2 | 73万7445円/坪 | +3.79％ | |
| 野々市駅（JR）の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +3.48％ | |
| 野々市駅（北鉄）の地価 | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | +3.39％ | |
| 西金沢駅の地価 | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +4.20％ | |
| 東金沢駅の地価 | 10万7238円/m2 | 35万4508円/坪 | +3.00％ | |
| 森本駅の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +1.51％ | |
| 七ツ屋駅の地価 | 16万7700円/m2 | 55万4380円/坪 | +3.29％ | |
| 上諸江駅の地価 | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | +3.58％ | |
| 磯部駅の地価 | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | +3.04％ | |
| 割出駅の地価 | 6万3333円/m2 | 20万9366円/坪 | +2.02％ | |
| 三口駅の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.88％ | |
| 三ツ屋駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.13％ | |
| 大河端駅の地価 | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | +3.93％ | |
| 北間駅の地価 | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +1.88％ | |
| 粟ヶ崎駅の地価 | 4万9333円/m2 | 16万3085円/坪 | +0.89％ | |
| 内灘駅の地価 | 4万6058円/m2 | 15万2258円/坪 | +0.74％ | |
| 西泉駅の地価 | 9万4625円/m2 | 31万2809円/坪 | +2.74％ | |
| 野町駅の地価 | 16万0208円/m2 | 52万9614円/坪 | +3.96％ | |
| 押野駅の地価 | 9万1375円/m2 | 30万2066円/坪 | +2.96％ | |
| 野々市工大前駅の地価 | 9万2375円/m2 | 30万5371円/坪 | +2.93％ | |
| 馬替駅の地価 | 9万0625円/m2 | 29万9586円/坪 | +3.12％ | |
| 額住宅前駅の地価 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +2.46％ | |
| 乙丸駅の地価 | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +3.81％ | |
| 四十万駅の地価 | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +4.83％ | |
| 津幡駅の地価 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.90％ | |
| 香林坊・片町地区の地価 | 56万2428円/m2 | 185万9267円/坪 | +8.26％ | |
| 窪の地価 | 5万5733円/m2 | 18万4242円/坪 | -1.85％ | |
| 大野町の地価 | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | +2.18％ | |
| 長土塀の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.45％ | |
| 入江の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +2.34％ | |
| 松村の地価 | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | +4.28％ | |
| 鈴見台の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 御供田町の地価 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +2.63％ | |
| 有松の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.80％ | |
| 西念の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.14％ | |
| 小将町の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +3.01％ | |
| 石引の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.18％ | |
| 三口新町の地価 | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +2.39％ | |
| 涌波の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.68％ | |
| 諸江町の地価 | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | +3.55％ | |
| 玉鉾の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +3.69％ | |
| 神谷内町の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.48％ | |
| 小坂町の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +4.00％ | |
| 高尾台の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +2.77％ | |
| 円光寺の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.96％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
