神谷内町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜石川県金沢市神谷内町

神谷内町の不動産売却価格査定

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神谷内町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	金沢市神谷内町ハ68番9	東金沢駅より1,600m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+3.49 ％
石川県金沢市神谷内町ハ68番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
2位	金沢市神谷内町葵1番17	東金沢駅より2,300m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+2.70 ％
石川県金沢市神谷内町葵1番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域

神谷内町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市神谷内町ハ68番9

東金沢駅より1,600m

8万9000 円/m²

29万4214 円/坪

+3.49 ％

2位

金沢市神谷内町葵1番17

東金沢駅より2,300m

7万6000 円/m²

25万1239 円/坪

+2.70 ％

神谷内町の最新の地価動向

神谷内町（かみやちまち）の現在の地価は、公示地価の平均が7万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万1239円/坪で過去最高であり、前年比は+2.70％の上昇です。基準地価の平均が8万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4214円/坪であり、前年比は+3.49％の上昇です。地価総平均は8万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万9421円/坪であり、前年比は+3.86％の上昇です。

神谷内町の最高価格地点は「金沢市神谷内町ハ68番9」（8万9000円/m²）で、最低額地点は「金沢市神谷内町葵1番17」（7万6000円/m²）です。

神谷内町は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6000円/m²（2025年）、最低値は5万4000円/m²（2015年）で、二者の落差は1.41倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（1998年）、最低値は5万9500円/m²（2016年）で、二者の落差は2.18倍です。
神谷内町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

神谷内町の平均地価を求めるにあたり、石川県金沢市神谷内町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

神谷内町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
1998年［平成10年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-14.91％
2004年［平成16年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-10.31％
2005年［平成17年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-9.20％
2006年［平成18年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	5万6750円/m²	18万7603円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	5万6750円/m²	18万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万6750円/m²	18万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	5万8250円/m²	19万2561円/坪	+2.18％
2018年［平成30年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	6万3250円/m²	20万9090円/坪	+5.38％
2020年［令和2年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+5.30％
2021年［令和3年］	6万9750円/m²	23万0578円/坪	+4.83％
2022年［令和4年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+5.93％
2023年［令和5年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+5.96％
2024年［令和6年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.86％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪
2014年［平成26年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+3.60％
2019年［平成31年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+4.35％
2020年［令和2年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+8.33％
2021年［令和3年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+2.31％
2022年［令和4年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+4.41％
2024年［令和6年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+4.23％
2025年［令和7年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.70％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
1998年［平成10年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-14.91％
2004年［平成16年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-10.31％
2005年［平成17年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-9.20％
2006年［平成18年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+2.52％
2018年［平成30年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+2.46％
2019年［令和元年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+6.40％
2020年［令和2年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+2.26％
2021年［令和3年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+7.35％
2022年［令和4年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+9.59％
2023年［令和5年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+7.50％
2024年［令和6年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+3.49％

神谷内町の土地の売却価格査定

神谷内町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

神谷内町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	21万6739円/m²	71万6494円/坪	+3.35％
野々市駅（JR）の地価	8万8300円/m²	29万1900円/坪	+3.58％
野々市駅（北鉄）の地価	10万0375円/m²	33万1818円/坪	+2.75％
西金沢駅の地価	7万8900円/m²	26万0826円/坪	+4.40％
東金沢駅の地価	8万5977円/m²	28万4224円/坪	+2.81％
森本駅の地価	5万1457円/m²	17万0106円/坪	+2.04％
七ツ屋駅の地価	21万2166円/m²	70万1377円/坪	+3.46％
上諸江駅の地価	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+4.50％
磯部駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.44％
割出駅の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.89％
三口駅の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+3.64％
三ツ屋駅の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.13％
大河端駅の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+4.05％
北間駅の地価	5万9600円/m²	19万7024円/坪	+1.88％
粟ヶ崎駅の地価	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-1.49％
内灘駅の地価	4万1840円/m²	13万8314円/坪	+0.63％
西泉駅の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+2.63％
野町駅の地価	14万5714円/m²	48万1700円/坪	+3.57％
押野駅の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+2.97％
野々市工大前駅の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+2.95％
馬替駅の地価	9万0250円/m²	29万8347円/坪	+3.27％
額住宅前駅の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.39％
乙丸駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+3.43％
四十万駅の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.89％
津幡駅の地価	5万7825円/m²	19万1157円/坪	+1.07％
香林坊・片町地区の地価	54万4250円/m²	179万9173円/坪	+6.22％
広岡の地価	47万0500円/m²	155万5371円/坪	+4.84％
窪の地価	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-5.78％
大野町の地価	3万2850円/m²	10万8595円/坪	+3.27％
長土塀の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.45％
入江の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
松村の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+4.67％
鈴見台の地価	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-2.22％
御供田町の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+5.26％
有松の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.74％
西念の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.00％
小将町の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+2.27％
石引の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
三口新町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
涌波の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
諸江町の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.89％
玉鉾の地価	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+4.79％
小坂町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
高尾台の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.16％
円光寺の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+4.96％