上新庄

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上新庄（かみしんじょう）の現在の地価は、公示地価の平均が22万7250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は75万1239円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が23万8500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は78万8429円/坪、前年比は+0.24％の上昇です。地価総平均は22万9500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は75万8677円/坪、前年比は+0.63％の上昇です。

上新庄の最高価格地点は「大阪市東淀川区瑞光1-2-3」（32万8000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市東淀川区小松4-15-15」（17万6000円/m²）です。

上新庄は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万4000円/m²（1991年）、最低値は21万9800円/m²（2013年）で、二者の落差は3.52倍です。基準地価の最高値は117万0000円/m²（1990年）、最低値は22万7500円/m²（2012年）で、両者の落差は5.14倍です。
上新庄の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上新庄の平均地価を求めるにあたり、上新庄駅周辺、大阪府大阪市東淀川区上新庄、吹田市東御旅町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）