2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
22万9500
円/m2
変動率
+0.63
%
上昇
坪単価
75万8677
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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上新庄(かみしんじょう)の現在の地価は、公示地価の平均が22万7250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は75万1239円/坪、前年比は+0.73%の上昇です。基準地価の平均が23万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は78万8429円/坪、前年比は+0.24%の上昇です。地価総平均は22万9500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は75万8677円/坪、前年比は+0.63%の上昇です。
上新庄の最高価格地点は「大阪市東淀川区瑞光1-2-3」(32万8000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市東淀川区小松4-15-15」(17万6000円/m2)です。
上新庄は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万4000円/m2(1991年)、最低値は21万9800円/m2(2013年)で、二者の落差は3.52倍です。基準地価の最高値は117万0000円/m2(1990年)、最低値は22万7500円/m2(2012年)で、両者の落差は5.14倍です。
上新庄の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
上新庄の平均地価を求めるにあたり、上新庄駅周辺、大阪府大阪市東淀川区上新庄、吹田市東御旅町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +2.99% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +3.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +30.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +43.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 94万6500円/m2 | 312万8925円/坪 | +43.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 92万7000円/m2 | 306万4462円/坪 | -0.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -14.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -14.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -7.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | -9.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | -12.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -7.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -7.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -9.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -8.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -8.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | -9.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | -7.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -4.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -0.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +3.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | +4.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | -2.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | -3.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | -2.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万3142円/m2 | 73万7662円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万2285円/m2 | 73万4828円/坪 | -0.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万2857円/m2 | 73万6717円/坪 | +0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万3142円/m2 | 73万7662円/坪 | +0.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万3800円/m2 | 73万9834円/坪 | +0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万6300円/m2 | 74万8099円/坪 | +0.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万8100円/m2 | 75万4049円/坪 | +0.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +0.63% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +47.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | +7.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -21.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 77万3333円/m2 | 255万6473円/坪 | -9.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -7.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | -8.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -11.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万3333円/m2 | 166万3911円/坪 | -7.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -6.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万4333円/m2 | 140万2754円/坪 | -9.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -8.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | -8.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | -8.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万3666円/m2 | 97万0798円/坪 | -7.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -6.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -5.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | -1.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +2.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +4.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -1.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -4.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -2.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万1400円/m2 | 73万1900円/坪 | -2.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万9800円/m2 | 72万6611円/坪 | -0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +0.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万2625円/m2 | 73万5950円/坪 | +0.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | +0.52% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万5625円/m2 | 74万5867円/坪 | +0.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | +0.73% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +3.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +2.99% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +3.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +30.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +43.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +39.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -7.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -7.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -8.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -10.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -13.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -9.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -11.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -9.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -10.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -10.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -7.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -4.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +5.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +2.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -5.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +0.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +0.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +0.24% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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