だいどう豊里駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東淀川区

だいどう豊里駅の不動産売却価格査定

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だいどう豊里駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市東淀川区豊里7-28-15	上新庄駅より1,100m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+7.96 ％
大阪府大阪市東淀川区豊里7-28-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域
2位	大阪市東淀川区豊里5-13-16	だいどう豊里駅より600m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+8.11 ％
大阪府大阪市東淀川区豊里5-13-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
3位	大阪市東淀川区大桐2-17-20	だいどう豊里駅より600m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+7.96 ％
大阪府大阪市東淀川区大桐2-17-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 70m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	大阪市東淀川区大道南3-14-19	だいどう豊里駅より400m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+6.15 ％
大阪府大阪市東淀川区大道南3-14-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域

だいどう豊里駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市東淀川区豊里7-28-15

上新庄駅より1,100m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+7.96 ％

2位

大阪市東淀川区豊里5-13-16

だいどう豊里駅より600m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+8.11 ％

3位

大阪市東淀川区大桐2-17-20

だいどう豊里駅より600m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+7.96 ％

4位

大阪市東淀川区大道南3-14-19

だいどう豊里駅より400m

20万7000 円/m²

68万4297 円/坪

+6.15 ％

だいどう豊里駅の最新の地価の動向

だいどう豊里駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

だいどう豊里駅（だいどうとよさとえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万3666円/m²、坪単価では平均 77万2451円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.01％の上昇です。

だいどう豊里駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

だいどう豊里駅（だいどうとよさとえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は22万1000円/m²、坪単価では平均 73万0578円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.49％の上昇です。

だいどう豊里駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

だいどう豊里駅（だいどうとよさとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では72万1322円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.02％の上昇です。

だいどう豊里駅の地価平均の計算方法

だいどう豊里駅の地価平均を求めるにあたり、だいどう豊里駅の付近、大阪府大阪市東淀川区大桐、大道南、豊里の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

だいどう豊里駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

だいどう豊里駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪
1999年［平成11年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-7.64％
2000年［平成12年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.49％
2007年［平成19年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.86％
2008年［平成20年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	19万6250円/m²	64万8760円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	19万6250円/m²	64万8760円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万6250円/m²	64万8760円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万7600円/m²	65万3223円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万7600円/m²	65万3223円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万7800円/m²	65万3884円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	19万8800円/m²	65万7190円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	19万9200円/m²	65万8512円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	19万9200円/m²	65万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万0800円/m²	66万3801円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	20万5800円/m²	68万0330円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	21万8200円/m²	72万1322円/坪	+6.02％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪
2013年［平成25年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8333円/m²	65万5647円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万8333円/m²	65万5647円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万8333円/m²	65万5647円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万9666円/m²	66万0055円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	21万6333円/m²	71万5151円/坪	+5.70％
2025年［令和7年］	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+8.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪
1999年［平成11年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-7.64％
2000年［平成12年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.49％
2007年［平成19年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.86％
2008年［平成20年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+6.49％

だいどう豊里駅の土地の売却価格査定

だいどう豊里駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

だいどう豊里駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東淀川駅の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+7.45％
新大阪駅の地価	133万1750円/m²	440万2479円/坪	+14.59％
上新庄駅の地価	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+7.67％
下新庄駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+7.99％
淡路駅の地価	26万6400円/m²	88万0661円/坪	+7.88％
崇禅寺駅の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+8.04％
相川駅の地価	21万5750円/m²	71万3223円/坪	+3.92％
井高野駅の地価	18万2333円/m²	60万2754円/坪	+4.35％
瑞光四丁目駅の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+8.13％
柴島駅の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.32％
JR淡路駅の地価	27万3666円/m²	90万4683円/坪	+8.13％
瑞光の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+7.19％
豊里の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+8.04％
大桐の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+7.96％
大道南の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+6.15％
豊新の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+8.37％
菅原の地価	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+8.23％
西淡路の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+7.54％
東淡路の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+7.69％
東中島の地価	77万7000円/m²	256万8595円/坪	+12.28％
北江口の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+4.50％
小松の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+8.76％
淡路の地価	27万3750円/m²	90万4958円/坪	+8.06％
相川の地価	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+5.11％