2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
22万9250
円/m2
変動率
+0.00
％
横這
坪単価
75万7851
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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瑞光四丁目（ずいこう4ちょうめ）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万9250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は75万7851円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。
瑞光四丁目の最も地価の高い地点は「大阪市東淀川区瑞光1-2-3」（32万8000円/m2）で、最も地価の低い地点は「大阪市東淀川区小松4-15-15」（17万6000円/m2）です。
瑞光四丁目は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万5000円/m2（1993年）、最低値は22万2500円/m2（2016年）で、二者の差は4.20倍です。
瑞光四丁目の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
瑞光四丁目の平均土地価格を求めるにあたり、瑞光四丁目駅付近、大阪府大阪市東淀川区瑞光、南江口、小松3、小松4、小松5、大隅、大桐5の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +47.55％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | +7.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -21.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -9.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -8.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -11.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -14.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 56万7500円/m2 | 187万6033円/坪 | -8.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -7.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | -9.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -9.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -8.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -9.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -8.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -7.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -5.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -1.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +5.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5750円/m2 | 74万6280円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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