2021年[令和3年] 公示地価
平均
22万4500
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
74万2148
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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淡路(あわじ)の現在の地価は、公示地価の平均値が22万4500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は74万2148円/坪、変動率+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が28万1500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は93万0578円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は23万8750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は78万9256円/坪、変動率+0.38%の上昇です。
淡路の最高価格地点は「大阪市東淀川区淡路4-7-13」(35万6000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市東淀川区淡路1-5-10」(18万5000円/m2)です。
淡路は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万5000円/m2(1991年)、最安値は22万1833円/m2(2016年)で、双方の違いは4.80倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m2(1990年)、最低値は28万0500円/m2(2018年)で、両者の違いは7.84倍です。
淡路の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
淡路の土地価格平均を求めるにあたり、淡路駅周辺、大阪府大阪市東淀川区東淡路、淡路、西淡路の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万2600円/m2 | 139万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万5400円/m2 | 143万9338円/坪 | +3.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万9200円/m2 | 148万4958円/坪 | +3.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万4400円/m2 | 153万5206円/坪 | +3.43% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 48万6800円/m2 | 160万9256円/坪 | +4.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 61万7800円/m2 | 204万2314円/坪 | +21.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 85万4600円/m2 | 282万5123円/坪 | +39.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 123万6200円/m2 | 408万6611円/坪 | +46.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 125万6000円/m2 | 415万2066円/坪 | +4.03% | ![]() |
1992年[平成4年] | 108万8000円/m2 | 359万6694円/坪 | -13.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | -12.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 75万6500円/m2 | 250万0826円/坪 | -7.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 66万6333円/m2 | 220万2754円/坪 | -8.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -11.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万4666円/m2 | 173万4435円/坪 | -6.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -6.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -8.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -8.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -9.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -9.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万8166円/m2 | 98万5674円/坪 | -7.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5833円/m2 | 91万1845円/坪 | -6.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -4.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | -1.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万7166円/m2 | 88万3195円/坪 | +2.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +3.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万6833円/m2 | 88万2093円/坪 | -2.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万6166円/m2 | 84万6831円/坪 | -4.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万7833円/m2 | 81万9283円/坪 | -1.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | -0.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +0.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万0428円/m2 | 79万4805円/坪 | +0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万0857円/m2 | 79万6221円/坪 | +0.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万7875円/m2 | 78万6363円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | +0.38% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万0750円/m2 | 112万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +3.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 36万2750円/m2 | 119万9173円/坪 | +3.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +3.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +4.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 48万4750円/m2 | 160万2479円/坪 | +17.80% | ![]() |
1989年[平成元年] | 67万3250円/m2 | 222万5619円/坪 | +39.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 99万5250円/m2 | 329万0082円/坪 | +48.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +7.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | -15.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 73万6250円/m2 | 243万3884円/坪 | -10.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万7800円/m2 | 207万5371円/坪 | -7.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万5600円/m2 | 190万2809円/坪 | -5.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万4800円/m2 | 163万5702円/坪 | -10.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万5600円/m2 | 150万6115円/坪 | -6.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万8600円/m2 | 141万6859円/坪 | -5.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -7.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -8.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万6200円/m2 | 107万8347円/坪 | -8.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -8.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万3800円/m2 | 90万5123円/坪 | -6.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -6.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -4.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万9600円/m2 | 79万2066円/坪 | -1.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万4600円/m2 | 80万8595円/坪 | +1.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万7800円/m2 | 81万9173円/坪 | -1.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万6400円/m2 | 78万1487円/坪 | -4.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万1200円/m2 | 76万4297円/坪 | -2.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7800円/m2 | 75万3057円/坪 | -1.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万6200円/m2 | 74万7768円/坪 | +0.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万1833円/m2 | 73万3333円/坪 | +0.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万2166円/m2 | 73万4435円/坪 | +0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +0.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +0.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +2.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +2.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +3.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | +4.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +34.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +37.39% | ![]() |
1990年[平成2年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +39.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -8.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -5.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -18.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -9.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -20.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 95万2000円/m2 | 314万7107円/坪 | -15.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -8.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -9.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -9.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -11.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -12.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -12.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -12.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -9.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +5.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +2.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -6.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -1.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -1.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +0.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +0.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +0.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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