井高野駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東淀川区

井高野駅の不動産売却価格査定

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井高野駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市東淀川区北江口4-18-12	井高野駅より200m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+2.56 ％
大阪府大阪市東淀川区北江口4-18-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	大阪市東淀川区井高野3-3-17	井高野駅より900m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+2.48 ％
大阪府大阪市東淀川区井高野3-3-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に公営住宅も見られる住宅地域
3位	摂津市別府2-8-17	正雀駅より1,900m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.00 ％
大阪府摂津市別府2-8-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

井高野駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市東淀川区北江口4-18-12

井高野駅より200m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+2.56 ％

2位

大阪市東淀川区井高野3-3-17

井高野駅より900m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+2.48 ％

3位

摂津市別府2-8-17

正雀駅より1,900m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+0.00 ％

井高野駅の最新の地価動向

井高野駅（いたかのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が17万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万7410円/坪、前年比+1.68％の上昇です。

井高野駅の最高地価地点は「大阪市東淀川区北江口4-18-12」（20万0000円/m²）で、最低地価地点は「摂津市別府2-8-17」（15万9000円/m²）です。

井高野駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万0000円/m²（1993年）、最安値は17万0666円/m²（2021年）で、双方の差異は2.52倍です。
井高野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

井高野駅の地価平均を求めるにあたり、井高野駅近辺、大阪府大阪市東淀川区北江口、大阪市東淀川区井高野、摂津市別府、摂津市南別府町、吹田市南正雀2-50、吹田市南正雀5の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

井高野駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪
1994年［平成6年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	-8.14％
1995年［平成7年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-6.31％
1997年［平成9年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	27万4500円/m²	90万7438円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	18万9666円/m²	62万6997円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	18万2333円/m²	60万2754円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	17万9666円/m²	59万3939円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	18万5333円/m²	61万2672円/坪	+3.16％
2008年［平成20年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	+3.38％
2009年［平成21年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	17万5666円/m²	58万0716円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	17万1666円/m²	56万7493円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+1.68％

井高野駅の土地の売却価格査定

井高野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

井高野駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東淀川駅の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+6.44％
摂津駅の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.74％
摂津市駅の地価	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+1.66％
新大阪駅の地価	143万4800円/m²	474万3140円/坪	+10.15％
上新庄駅の地価	26万7500円/m²	88万4297円/坪	+5.24％
下新庄駅の地価	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+6.07％
だいどう豊里駅の地価	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+5.90％
淡路駅の地価	26万9166円/m²	88万9807円/坪	+5.09％
正雀駅の地価	19万1272円/m²	63万2306円/坪	+1.75％
千里丘駅の地価	22万2454円/m²	73万5386円/坪	+2.97％
崇禅寺駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.81％
相川駅の地価	20万6600円/m²	68万2975円/坪	+2.62％
瑞光四丁目駅の地価	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+5.78％
南摂津駅の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.77％
柴島駅の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.32％
JR淡路駅の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+6.08％
鳥飼（エリア）の地価	13万0250円/m²	43万0578円/坪	+1.03％
一津屋の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.47％
瑞光の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+4.69％
豊里の地価	22万5500円/m²	74万5454円/坪	+5.86％
大桐の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+5.79％
大道南の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+6.15％
豊新の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+5.85％
菅原の地価	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+6.18％
西淡路の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+5.68％
東淡路の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.74％
東中島の地価	69万2000円/m²	228万7603円/坪	+7.12％
北江口の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.56％
小松の地価	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+5.96％
淡路の地価	27万8800円/m²	92万1652円/坪	+5.04％
相川の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+3.12％
千里丘東の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.86％
正雀本町の地価	20万8250円/m²	68万8429円/坪	+2.53％
東別府の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+1.10％
東一津屋の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.00％
香露園の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+2.55％
鳥飼西の地価	13万7666円/m²	45万5096円/坪	+0.00％
鶴野の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.65％