伊勢山の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
70万8500
円/m2
変動率
+4.02
％
坪単価
234万2148
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市中区伊勢山2-5-10 | 東別院駅より170m | 87万9000 円/m2 | 290万5785 円/坪 | +3.78 ％ | |
| 2位 | 名古屋市中区伊勢山1-5-25 | 東別院駅より330m | 53万8000 円/m2 | 177万8512 円/坪 | +4.26 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊勢山（いせやま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は70万8500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では234万2148円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.02％の上昇です。
伊勢山の最も高額な地点は「名古屋市中区伊勢山2-5-10」（87万9000円/m2）で、最も低額な地点は「名古屋市中区伊勢山1-5-25」（53万8000円/m2）です。
伊勢山（いせやま）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は87万9000円/m2、坪単価では平均 290万5785円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.78％の上昇です。
伊勢山（いせやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は53万8000円/m2、坪単価では平均 177万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.26％の上昇です。
伊勢山の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市中区伊勢山の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
伊勢山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +8.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -14.81％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -1.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +5.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +9.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +9.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +16.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +14.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +3.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | +4.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +4.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 66万0500円/m2 | 218万3471円/坪 | +5.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 68万1500円/m2 | 225万2892円/坪 | +3.39％ | |
| 2026年［令和8年］ | 70万8500円/m2 | 234万2148円/坪 | +4.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +9.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +17.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +18.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +4.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -1.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +3.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +5.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +4.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +4.24％ | |
| 2026年［令和8年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +8.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -14.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -1.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +5.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +9.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +9.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +14.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +10.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -3.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +8.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | +6.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | +3.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | +5.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 87万9000円/m2 | 290万5785円/坪 | +3.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊勢山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千種駅の地価 | 52万4285円/m2 | 173万3175円/坪 | +5.41％ | |
| 金山駅の地価 | 125万6583円/m2 | 415万3994円/坪 | +6.35％ | |
| 栄駅／栄町駅の地価 | 497万2375円/m2 | 1643万7603円/坪 | +4.34％ | |
| 新栄町駅の地価 | 77万3727円/m2 | 255万7776円/坪 | +2.49％ | |
| 丸の内駅の地価 | 192万1000円/m2 | 635万0413円/坪 | +4.99％ | |
| 久屋大通駅の地価 | 279万5555円/m2 | 924万1505円/坪 | +3.55％ | |
| 伏見駅の地価 | 256万6363円/m2 | 848万3846円/坪 | +4.90％ | |
| 大須観音駅の地価 | 78万9857円/m2 | 261万1097円/坪 | +6.00％ | |
| 上前津駅の地価 | 103万7428円/m2 | 342万9515円/坪 | +5.57％ | |
| 鶴舞駅の地価 | 54万2800円/m2 | 179万4380円/坪 | +6.08％ | |
| 矢場町駅の地価 | 241万7444円/m2 | 799万1551円/坪 | +4.60％ | |
| 山王駅の地価 | 34万4857円/m2 | 114万0023円/坪 | +5.51％ | |
| 尾頭橋駅の地価 | 22万8875円/m2 | 75万6611円/坪 | +2.79％ | |
| 東別院駅の地価 | 57万6142円/m2 | 190万4604円/坪 | +3.43％ | |
| 名古屋城駅の地価 | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +5.00％ | |
| 錦の地価 | 382万3333円/m2 | 1263万9118円/坪 | +4.14％ | |
| 千代田の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +6.29％ | |
| 松原の地価 | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | +6.64％ | |
| 橘の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +1.70％ | |
| 大須の地価 | 116万8000円/m2 | 386万1157円/坪 | +7.66％ | |
| 葵の地価 | 108万7500円/m2 | 359万5041円/坪 | +3.50％ | |
| 富士見町の地価 | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +3.11％ | |
| 正木の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +5.33％ | |
| 新栄の地価 | 56万1571円/m2 | 185万6434円/坪 | +1.68％ | |
| 平和の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +1.44％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
