伊勢山

伊勢山の最新の地価動向

伊勢山（いせやま）の現在の地価は、公示地価の平均が51万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は170万5785円/坪で過去最高、前年比+4.24％の上昇です。基準地価の平均が82万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は273万0578円/坪で過去最高値、前年比+5.76％の上昇です。地価総平均は66万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は218万3471円/坪で過去最高値、前年比+5.21％の上昇です。

伊勢山の最も地価の高い地点は「名古屋市中区伊勢山2丁目5番10号」（82万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「名古屋市中区伊勢山1-5-25」（51万6000円/m²）です。

伊勢山は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万6000円/m²（2025年）、最安値は27万4000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は82万6000円/m²（2024年）、最低値は39万6000円/m²（2012年）で、双方の差異は2.09倍です。
伊勢山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

伊勢山の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市中区伊勢山の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

伊勢山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
2008年［平成20年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+8.00％
2009年［平成21年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-14.81％
2010年［平成22年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+2.27％
2014年［平成26年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	+5.19％
2015年［平成27年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+5.16％
2016年［平成28年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+9.38％
2017年［平成29年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+9.44％
2018年［平成30年］	48万4500円/m2	160万1652円/坪	+16.30％
2019年［令和元年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	+14.52％
2020年［令和2年］	54万7500円/m2	180万9917円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	57万2500円/m2	189万2561円/坪	+3.63％
2022年［令和4年］	60万1500円/m2	198万8429円/坪	+4.76％
2023年［令和5年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	+4.42％
2024年［令和6年］	66万0500円/m2	218万3471円/坪	+5.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪
2017年［平成29年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+9.49％
2018年［平成30年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+17.67％
2019年［平成31年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+18.98％
2020年［令和2年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+4.76％
2021年［令和3年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+3.45％
2023年［令和5年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+5.11％
2024年［令和6年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	+4.65％
2025年［令和7年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	+4.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
2008年［平成20年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+8.00％
2009年［平成21年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-14.81％
2010年［平成22年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+2.27％
2014年［平成26年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	+5.19％
2015年［平成27年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+5.16％
2016年［平成28年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+9.38％
2017年［平成29年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+9.39％
2018年［平成30年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+14.93％
2019年［令和元年］	67万8000円/m2	224万1322円/坪	+10.06％
2020年［令和2年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-3.39％
2021年［令和3年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+8.40％
2022年［令和4年］	75万3000円/m2	248万9256円/坪	+6.06％
2023年［令和5年］	78万1000円/m2	258万1818円/坪	+3.72％
2024年［令和6年］	82万6000円/m2	273万0578円/坪	+5.76％

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