稲城長沼駅

稲城長沼駅の最新の地価動向

稲城長沼駅（いなぎながぬまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が28万0600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は92万7603円/坪、変動率+3.47％の上昇です。基準地価の平均値が29万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は96万9917円/坪、変動率+2.53％の上昇です。地価総平均は28万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は93万3223円/坪、変動率+2.68％の上昇です。

稲城長沼駅の最も高額地点は「稲城市大字東長沼字四号1040番4」（36万2000円/m²）で、最も低価格地点は「稲城市大字東長沼字一号24番18」（23万5000円/m²）です。

稲城長沼駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万0000円/m²（1988年）、最安値は19万9000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.36倍です。基準地価の最高値は45万0000円/m²（1988年）、最低値は20万2000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.23倍です。
稲城長沼駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

稲城長沼駅の土地価格平均を求めるにあたり、東京都稲城市内、稲城長沼駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

稲城長沼駅の所属路線の沿線地価

稲城長沼駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、南武線の公示地価平均が59万3796円/m²です。地点の地価は稲城長沼駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

稲城長沼駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪
1984年［昭和59年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+7.54％
1987年［昭和62年］	36万4666円/m2	120万5509円/坪	+58.26％
1988年［昭和63年］	45万6666円/m2	150万9641円/坪	+33.98％
1989年［平成元年］	44万7250円/m2	147万8512円/坪	-1.95％
1990年［平成2年］	44万7250円/m2	147万8512円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	44万0750円/m2	145万7024円/坪	-1.48％
1992年［平成4年］	40万7250円/m2	134万6280円/坪	-7.62％
1993年［平成5年］	37万1400円/m2	122万7768円/坪	-11.16％
1994年［平成6年］	34万5600円/m2	114万2479円/坪	-6.89％
1995年［平成7年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	37万6142円/m2	124万3447円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	36万2428円/m2	119万8110円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	32万7571円/m2	108万2880円/坪	-5.73％
2000年［平成12年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	29万4428円/m2	97万3317円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	27万3285円/m2	90万3423円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	25万2428円/m2	83万4474円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	23万8857円/m2	78万9610円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	23万1285円/m2	76万4580円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	22万9428円/m2	75万8441円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.73％
2008年［平成20年］	24万1571円/m2	79万8583円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	23万3571円/m2	77万2136円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	22万8285円/m2	75万4663円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	22万6571円/m2	74万8996円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	22万4750円/m2	74万2975円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	22万5750円/m2	74万6280円/坪	+0.45％
2014年［平成26年］	22万8750円/m2	75万6198円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	23万2250円/m2	76万7768円/坪	+1.58％
2016年［平成28年］	22万9888円/m2	75万9963円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	23万4555円/m2	77万5390円/坪	+2.09％
2018年［平成30年］	23万7600円/m2	78万5454円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	24万8300円/m2	82万0826円/坪	+4.48％
2020年［令和2年］	25万4900円/m2	84万2644円/坪	+2.70％
2021年［令和3年］	25万8800円/m2	85万5537円/坪	+1.57％
2022年［令和4年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+3.18％
2023年［令和5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	28万2300円/m2	93万3223円/坪	+2.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪
1984年［昭和59年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+3.35％
1987年［昭和62年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+14.81％
1988年［昭和63年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+89.52％
1989年［平成元年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-4.89％
1990年［平成2年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-6.71％
1993年［平成5年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	-11.03％
1994年［平成6年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-8.32％
1995年［平成7年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	-2.51％
1996年［平成8年］	33万9333円/m2	112万1763円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	33万1333円/m2	109万5316円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	-4.82％
2000年［平成12年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	+2.40％
2008年［平成20年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	+4.29％
2009年［平成21年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	21万9800円/m2	72万6611円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	22万4600円/m2	74万2479円/坪	+2.19％
2018年［平成30年］	22万9200円/m2	75万7685円/坪	+2.05％
2019年［平成31年］	23万8200円/m2	78万7438円/坪	+3.99％
2020年［令和2年］	24万7400円/m2	81万7851円/坪	+3.86％
2021年［令和3年］	25万0200円/m2	82万7107円/坪	+1.15％
2022年［令和4年］	25万7400円/m2	85万0909円/坪	+2.90％
2023年［令和5年］	26万3800円/m2	87万2066円/坪	+2.54％
2024年［令和6年］	27万1200円/m2	89万6528円/坪	+2.83％
2025年［令和7年］	28万0600円/m2	92万7603円/坪	+3.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪
1984年［昭和59年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+9.64％
1987年［昭和62年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+79.99％
1988年［昭和63年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+6.21％
1989年［平成元年］	44万7333円/m2	147万8787円/坪	-0.48％
1990年［平成2年］	44万7333円/m2	147万8787円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	43万8666円/m2	145万0137円/坪	-1.98％
1992年［平成4年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-7.93％
1993年［平成5年］	35万8666円/m2	118万5674円/坪	-11.20％
1994年［平成6年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	-5.94％
1995年［平成7年］	41万8750円/m2	138万4297円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	40万3750円/m2	133万4710円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	38万5750円/m2	127万5206円/坪	-3.40％
1998年［平成10年］	36万5250円/m2	120万7438円/坪	-4.57％
1999年［平成11年］	34万1250円/m2	112万8099円/坪	-6.42％
2000年［平成12年］	32万3750円/m2	107万0247円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	30万1750円/m2	99万7520円/坪	-6.54％
2002年［平成14年］	27万8750円/m2	92万1487円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	25万4750円/m2	84万2148円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	24万2750円/m2	80万2479円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	23万4750円/m2	77万6033円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+4.73％
2008年［平成20年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	23万2750円/m2	76万9421円/坪	-1.15％
2011年［平成23年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.96％
2018年［平成30年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.10％
2019年［令和元年］	25万8400円/m2	85万4214円/坪	+4.96％
2020年［令和2年］	26万2400円/m2	86万7438円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	26万7400円/m2	88万3966円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	27万6600円/m2	91万4380円/坪	+3.45％
2023年［令和5年］	28万6200円/m2	94万6115円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	29万3400円/m2	96万9917円/坪	+2.53％

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