井尻駅

井尻駅の最新の地価動向

井尻駅（いじりえき）の直近の地価は、公示地価の平均が21万2444円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は70万2295円/坪、前年比+8.80％の上昇です。基準地価の平均が18万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万2231円/坪、前年比+6.96％の上昇です。地価総平均は19万1071円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万1641円/坪、前年比+8.02％の上昇です。

井尻駅の最も高価格地点は「福岡市南区井尻5-4-5」（39万6000円/m²）で、最低額地点は「福岡市南区柳瀬1-18-24」（12万4000円/m²）です。

井尻駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0200円/m²（1994年）、最安値は11万1437円/m²（2013年）で、二者の差異は2.33倍です。基準地価の最高値は22万1666円/m²（1994年）、最低値は9万4600円/m²（1983年）で、二者の差異は2.34倍です。
井尻駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

井尻駅の地価平均を求めるにあたり、井尻駅周辺、福岡県福岡市南区井尻、福岡市南区高木、福岡市南区横手、福岡市南区横手南町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

井尻駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪
1984年［昭和59年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+3.30％
1988年［昭和63年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+13.84％
1989年［平成元年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+14.63％
1990年［平成2年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+25.10％
1991年［平成3年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+12.39％
1992年［平成4年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.26％
1993年［平成5年］	19万1428円/m2	63万2821円/坪	-3.92％
1994年［平成6年］	24万5750円/m2	81万2396円/坪	-0.79％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	22万8875円/m2	75万6611円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	22万0777円/m2	72万9843円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	17万8300円/m2	58万9421円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	16万5300円/m2	54万6446円/坪	-7.05％
2003年［平成15年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	13万8300円/m2	45万7190円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	12万7818円/m2	42万2539円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	12万2375円/m2	40万4545円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	12万1441円/m2	40万1460円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	12万3383円/m2	40万7878円/坪	+1.18％
2009年［平成21年］	12万0541円/m2	39万8484円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	11万7283円/m2	38万7713円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	11万4550円/m2	37万8677円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	11万3008円/m2	37万3581円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	11万2508円/m2	37万1928円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	11万3241円/m2	37万4352円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	11万4850円/m2	37万9669円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	11万8341円/m2	39万1212円/坪	+2.89％
2017年［平成29年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+4.70％
2018年［平成30年］	13万2441円/m2	43万7823円/坪	+6.13％
2019年［令和元年］	14万3483円/m2	47万4325円/坪	+8.00％
2020年［令和2年］	15万0307円/m2	49万6884円/坪	+7.29％
2021年［令和3年］	15万5569円/m2	51万4278円/坪	+3.55％
2022年［令和4年］	16万5192円/m2	54万6090円/坪	+6.14％
2023年［令和5年］	17万6285円/m2	58万2762円/坪	+7.35％
2024年［令和6年］	19万1071円/m2	63万1641円/坪	+8.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪
1993年［平成5年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	-6.11％
1994年［平成6年］	26万0200円/m2	86万0165円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	25万2800円/m2	83万5702円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	23万9200円/m2	79万0743円/坪	-2.82％
1997年［平成9年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	23万2166円/m2	76万7493円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	22万0166円/m2	72万7823円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	18万0428円/m2	59万6458円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	16万7142円/m2	55万2538円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	15万3285円/m2	50万6729円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	12万9285円/m2	42万7390円/坪	-7.70％
2006年［平成18年］	12万2437円/m2	40万4752円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	12万1350円/m2	40万1157円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	12万3575円/m2	40万8512円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	12万0625円/m2	39万8760円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	11万6825円/m2	38万6198円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	11万3675円/m2	37万5785円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	11万2062円/m2	37万0454円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	11万1437円/m2	36万8388円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	11万2412円/m2	37万1611円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	11万4400円/m2	37万8181円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	11万7262円/m2	38万7644円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	+4.57％
2018年［平成30年］	13万1162円/m2	43万3595円/坪	+5.90％
2019年［平成31年］	14万2100円/m2	46万9752円/坪	+8.00％
2020年［令和2年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+8.65％
2021年［令和3年］	15万7925円/m2	52万2066円/坪	+2.39％
2022年［令和4年］	16万7437円/m2	55万3512円/坪	+6.11％
2023年［令和5年］	17万8444円/m2	58万9898円/坪	+7.92％
2024年［令和6年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+8.61％
2025年［令和7年］	21万2444円/m2	70万2295円/坪	+8.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪
1984年［昭和59年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+3.30％
1988年［昭和63年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+13.84％
1989年［平成元年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+14.63％
1990年［平成2年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+25.10％
1991年［平成3年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+12.39％
1992年［平成4年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+1.26％
1993年［平成5年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-1.74％
1994年［平成6年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-1.15％
1996年［平成8年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	-3.10％
1997年［平成9年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-4.16％
2000年［平成12年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-7.35％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-8.57％
2005年［平成17年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	12万1625円/m2	40万2066円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.22％
2009年［平成21年］	12万0375円/m2	39万7933円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	11万6300円/m2	38万4462円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	11万4900円/m2	37万9834円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	11万4650円/m2	37万9008円/坪	-0.23％
2014年［平成26年］	11万4900円/m2	37万9834円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+4.01％
2017年［平成29年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+4.96％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+6.59％
2019年［令和元年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	+8.00％
2020年［令和2年］	14万3600円/m2	47万4710円/坪	+4.57％
2021年［令和3年］	15万1800円/m2	50万1818円/坪	+5.40％
2022年［令和4年］	16万1600円/m2	53万4214円/坪	+6.19％
2023年［令和5年］	17万2400円/m2	56万9917円/坪	+6.44％
2024年［令和6年］	18万5200円/m2	61万2231円/坪	+6.96％

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