美江寺駅

美江寺駅の最新の地価動向

美江寺駅（みえじえき）の直近の地価は、基準地価の平均が3万1400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万3801円/坪で過去最安値であり、前年比-1.26％の下落です。

美江寺駅は2014年（平成26年）から9年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5500円/m²（2014年）、最低値は3万1400円/m²（2022年）で、二者の差異は1.13倍です。
美江寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

美江寺駅の地価平均を求めるにあたり、美江寺駅周辺、岐阜県瑞穂市美江寺、瑞穂市重里、瑞穂市十七条、瑞穂市田之上、瑞穂市森、瑞穂市居倉、瑞穂市唐栗、本巣市十四条、本巣市下福島、揖斐郡大野町大字下座倉の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

美江寺駅について

美江寺駅（みえじえき）は岐阜県瑞穂市美江寺にある樽見鉄道樽見線の駅です。美江寺駅の隣駅は十九条駅、北方真桑駅（きたがたまくわえき）です。美江寺駅の東方には五六川が、西方には犀川、揖斐川が流れます。揖斐川の対岸は大野町、神戸町になります。美江寺駅エリアの北方は本巣市です。美江寺駅の周辺には瑞穂市 中保育教育センター、瑞穂市立中小学校、瑞穂市中ふれあい広場、丸鈴運輸 岐阜営業所、日本トーカンパッケージ岐阜工場、三甲 本社、清流みずほ幼稚園、巣南ショッピングセンター、ゲンキー田之上店、大垣共立銀行 巣南支店、瑞穂市西ふれあい広場、瑞穂市立西小学校があります。

美江寺駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
2015年［平成27年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-1.26％

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