保戸野

保戸野の最新の地価動向

保戸野（ほどの）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万1600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万6694円/坪であり、変動率は+3.41％の上昇です。基準地価の平均値が6万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1818円/坪であり、変動率は+3.62％の上昇です。地価総平均は6万7940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4595円/坪であり、変動率は+3.43％の上昇です。

保戸野の最も地価の高額な地点は「秋田市保戸野中町2-10」（7万8900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「秋田市保戸野八丁7-33」（4万8500円/m²）です。

保戸野は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万9000円/m²（2001年）、最低値は6万1300円/m²（2017年）で、双方の差は4.55倍です。基準地価の最高値は11万6000円/m²（2001年）、最低値は5万5733円/m²（2016年）で、両者の差は2.08倍です。
保戸野の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

保戸野の平均土地価格を求めるにあたり、秋田県秋田市保戸野、保戸野金砂町、保戸野桜町、保戸野すわ町、保戸野千代田町、保戸野鉄砲町、保戸野通町、保戸野中町、保戸野八丁、保戸野原の町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

保戸野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	+1.14％
1990年［平成2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+4.25％
1991年［平成3年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+2.79％
1992年［平成4年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	15万3900円/m2	50万8760円/坪	+4.01％
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.46％
1995年［平成7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.59％
1996年［平成8年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.82％
1997年［平成9年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+3.26％
1998年［平成10年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+0.87％
1999年［平成11年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-9.41％
2004年［平成16年］	12万5800円/m2	41万5867円/坪	-9.92％
2005年［平成17年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-11.61％
2006年［平成18年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-9.14％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.61％
2008年［平成20年］	8万7260円/m2	28万8462円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	8万1360円/m2	26万8958円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-7.04％
2011年［平成23年］	6万9780円/m2	23万0677円/坪	-7.10％
2012年［平成24年］	6万5120円/m2	21万5272円/坪	-6.47％
2013年［平成25年］	6万1720円/m2	20万4033円/坪	-5.05％
2014年［平成26年］	5万9460円/m2	19万6561円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	5万8580円/m2	19万3652円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	5万8220円/m2	19万2462円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	5万9340円/m2	19万6165円/坪	+1.84％
2019年［令和元年］	6万0740円/m2	20万0793円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	6万2940円/m2	20万8066円/坪	+1.40％
2022年［令和4年］	6万4060円/m2	21万1768円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	6万5620円/m2	21万6925円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	6万7940円/m2	22万4595円/坪	+3.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
1994年［平成6年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+1.13％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.48％
1998年［平成10年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.82％
1999年［平成11年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-11.97％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-12.28％
2005年［平成17年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-15.40％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-11.21％
2007年［平成19年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	-9.26％
2008年［平成20年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-5.20％
2009年［平成21年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-8.57％
2011年［平成23年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-9.04％
2012年［平成24年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-7.76％
2013年［平成25年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-6.68％
2014年［平成26年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-4.66％
2015年［平成27年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+2.33％
2021年［令和3年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	+1.78％
2024年［令和6年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+3.14％
2025年［令和7年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+3.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	+1.14％
1990年［平成2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+4.25％
1991年［平成3年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+2.79％
1992年［平成4年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	+4.01％
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.63％
1995年［平成7年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+3.51％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+4.23％
1997年［平成9年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+4.15％
1998年［平成10年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.13％
2004年［平成16年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-8.75％
2005年［平成17年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-7.75％
2007年［平成19年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-4.85％
2008年［平成20年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-4.92％
2009年［平成21年］	7万1933円/m2	23万7796円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	6万7566円/m2	22万3360円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	6万3633円/m2	21万0358円/坪	-5.80％
2012年［平成24年］	6万0066円/m2	19万8567円/坪	-5.61％
2013年［平成25年］	5万7733円/m2	19万0853円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	+2.30％
2019年［令和元年］	5万9133円/m2	19万5482円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	6万0233円/m2	19万9118円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	6万1366円/m2	20万2865円/坪	+1.70％
2022年［令和4年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+2.30％
2023年［令和5年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+3.62％

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