久末

久末の最新の地価動向

久末（ひさすえ）の現在の地価は、公示地価の平均が21万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は71万9008円/坪であり、前年比+2.26％の上昇です。基準地価の平均が19万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万1322円/坪であり、前年比+1.04％の上昇です。地価総平均は20万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万2093円/坪であり、前年比+1.43％の上昇です。

久末の最高価格地点は「川崎市高津区久末字表耕地2100番3」（23万7000円/m²）で、最低額地点は「川崎市高津区久末字イノ木1689番1」（19万4000円/m²）です。

久末は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6000円/m²（1995年）、最安値は19万8000円/m²（2014年）で、二者の差異は1.55倍です。基準地価の最高値は28万2000円/m²（1997年）、最低値は19万1000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.48倍です。
久末の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

久末の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区久末の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

久末の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1995年［平成7年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-5.55％
2000年［平成12年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-4.75％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.11％
2004年［平成16年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	+3.65％
2008年［平成20年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	+5.30％
2009年［平成21年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.65％
2010年［平成22年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	+1.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1995年［平成7年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.67％
2000年［平成12年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.51％
2001年［平成13年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.33％
2002年［平成14年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+3.23％
2008年［平成20年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+6.76％
2009年［平成21年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.19％
2019年［平成31年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+1.67％
2020年［令和2年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.63％
2025年［令和7年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+2.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪
1998年［平成10年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.43％
2000年［平成12年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.43％
2004年［平成16年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+4.50％
2008年［平成20年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.39％
2009年［平成21年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.04％

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