久本の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市高津区久本

久本の不動産売却価格査定

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久本の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市高津区久本3-5-4	溝の口駅より700m	71万2000 円/m²	235万3719 円/坪	+8.87 ％
神奈川県川崎市高津区久本3-5-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,999m²（604坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか事務所ビルが見られる住宅地域
2位	川崎市高津区久本2-5-34	溝の口駅より850m	43万1000 円/m²	142万4793 円/坪	+5.64 ％
神奈川県川崎市高津区久本2-5-34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

久本の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市高津区久本3-5-4

溝の口駅より700m

71万2000 円/m²

235万3719 円/坪

+8.87 ％

2位

川崎市高津区久本2-5-34

溝の口駅より850m

43万1000 円/m²

142万4793 円/坪

+5.64 ％

久本の最新の地価の動向

久本の公示地価の動向 2026年［令和8年］

久本（ひさもと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は57万1500円/m²、坪単価では平均 188万9256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.26％の上昇です。

久本の基準地価の動向 2025年［令和7年］

久本（ひさもと）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

久本の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

久本（ひさもと）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は53万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では175万5371円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.63％の上昇です。

久本の地価平均の計算方法

久本の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区久本の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

久本の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

久本の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪
2013年［平成25年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+3.84％
2014年［平成26年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+5.01％
2015年［平成27年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.02％
2016年［平成28年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	37万5500円/m²	124万1322円/坪	+3.18％
2018年［平成30年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+3.68％
2019年［平成31年］	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+4.07％
2020年［令和2年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+3.74％
2021年［令和3年］	42万5500円/m²	140万6611円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	43万6500円/m²	144万2975円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.30％
2024年［令和6年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.42％
2025年［令和7年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+7.63％
2026年［令和8年］	57万1500円/m²	188万9256円/坪	+7.26％

久本の土地の売却価格査定

久本エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

久本の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高津駅の地価	40万1666円/m²	132万7823円/坪	+4.63％
武蔵中原駅の地価	44万8250円/m²	148万1818円/坪	+4.70％
溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価	84万6250円/m²	279万7520円/坪	+7.37％
武蔵新城駅の地価	41万8250円/m²	138万2644円/坪	+4.99％
梶が谷駅の地価	27万1363円/m²	89万7069円/坪	+3.41％
久地駅の地価	31万2250円/m²	103万2231円/坪	+3.89％
津田山駅の地価	33万6600円/m²	111万2727円/坪	+3.62％
二子新地駅の地価	59万7000円/m²	197万3553円/坪	+7.24％
下作延の地価	43万8333円/m²	144万9035円/坪	+5.13％
上作延の地価	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+3.64％
久末の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+1.98％
二子の地価	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+5.83％
末長の地価	37万8666円/m²	125万1790円/坪	+4.19％
諏訪の地価	59万7000円/m²	197万3553円/坪	+7.24％
子母口の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.11％
北見方の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.51％
溝口の地価	175万5000円/m²	580万1652円/坪	+9.84％
千年の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.52％
千年新町の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	％
坂戸の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+3.89％
梶ケ谷の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+2.63％
明津の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+4.76％
新作の地価	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+3.86％
宇奈根の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+3.60％
東野川の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+4.18％
蟹ケ谷の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+2.20％