久本の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市高津区久本

久本の不動産売却価格査定

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久本の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市高津区久本3-5-4	溝の口駅より700m	65万4000 円/m²	216万1983 円/坪	+9.00 ％
神奈川県川崎市高津区久本3-5-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,999m²（604坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか事務所ビルが見られる住宅地域
2位	川崎市高津区久本2-5-34	溝の口駅より850m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+6.25 ％
神奈川県川崎市高津区久本2-5-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

久本の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市高津区久本3-5-4

溝の口駅より700m

65万4000 円/m²

216万1983 円/坪

+9.00 ％

2位

川崎市高津区久本2-5-34

溝の口駅より850m

40万8000 円/m²

134万8760 円/坪

+6.25 ％

久本の最新の地価動向

久本（ひさもと）の現在の地価は、公示地価の平均が53万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は175万5371円/坪で過去最高であり、前年比は+7.63％の上昇です。

久本の最高額地点は「川崎市高津区久本3-5-4」（65万4000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市高津区久本2-5-34」（40万8000円/m²）です。

久本は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万1000円/m²（2025年）、最低値は36万4000円/m²（2016年）で、双方の落差は1.46倍です。
久本の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

久本の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区久本の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

久本の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪
2013年［平成25年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+3.84％
2014年［平成26年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+5.01％
2015年［平成27年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.02％
2016年［平成28年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	37万5500円/m²	124万1322円/坪	+3.18％
2018年［平成30年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+3.68％
2019年［平成31年］	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+4.07％
2020年［令和2年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+3.74％
2021年［令和3年］	42万5500円/m²	140万6611円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	43万6500円/m²	144万2975円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.30％
2024年［令和6年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.42％
2025年［令和7年］	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+7.63％

久本の土地の売却価格査定

久本エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

久本の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高津駅の地価	38万3333円/m²	126万7217円/坪	+5.39％
武蔵中原駅の地価	42万6250円/m²	140万9090円/坪	+4.71％
溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価	77万6500円/m²	256万6942円/坪	+7.50％
武蔵新城駅の地価	39万1090円/m²	129万2862円/坪	+4.93％
梶が谷駅の地価	26万2363円/m²	86万7317円/坪	+3.39％
久地駅の地価	30万0500円/m²	99万3388円/坪	+4.05％
津田山駅の地価	32万4600円/m²	107万3057円/坪	+3.68％
二子新地駅の地価	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+6.46％
下作延の地価	41万2333円/m²	136万3085円/坪	+4.99％
上作延の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.15％
久末の地価	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+2.26％
二子の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+8.11％
末長の地価	36万2666円/m²	119万8898円/坪	+4.55％
諏訪の地価	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+6.46％
子母口の地価	28万9500円/m²	95万7024円/坪	+3.90％
北見方の地価	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+4.56％
溝口の地価	158万7500円/m²	524万7933円/坪	+9.88％
千年の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+5.92％
坂戸の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+4.05％
梶ケ谷の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+3.26％
明津の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+4.65％
新作の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+3.60％
宇奈根の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+3.73％
東野川の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.91％
蟹ケ谷の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.34％