東山通の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市千種区東山通

東山通の不動産売却価格査定

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東山通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市千種区東山通4丁目6番3外	東山公園駅より50m	77万1000 円/m²	254万8760 円/坪	+10.14 ％
愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6番3外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ商業地域

東山通の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

名古屋市千種区東山通4丁目6番3外

東山公園駅より50m

77万1000 円/m²

254万8760 円/坪

+10.14 ％

東山通の最新の地価動向

東山通（ひがしやまとおり）の最新の地価は、公示地価の平均が77万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は254万8760円/坪で過去最高、前年比+10.14％の上昇です。

東山通は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万1000円/m²（2025年）、最安値は33万5000円/m²（2006年）で、双方の差異は2.30倍です。
東山通の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東山通の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市千種区東山通の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

東山通の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪
2007年［平成19年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+20.30％
2008年［平成20年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+18.61％
2009年［平成21年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-15.27％
2010年［平成22年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	-10.62％
2011年［平成23年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+3.04％
2015年［平成27年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+4.02％
2016年［平成28年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+6.70％
2017年［平成29年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+5.07％
2018年［平成30年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+8.28％
2019年［平成31年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+10.40％
2020年［令和2年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+7.69％
2021年［令和3年］	55万4000円/m²	183万1404円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+4.69％
2023年［令和5年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+8.62％
2024年［令和6年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+11.11％
2025年［令和7年］	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+10.14％

東山通の土地の売却価格査定

東山通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東山通の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
千種駅の地価	40万2800円/m²	133万1570円/坪	+7.69％
今池駅の地価	64万2090円/m²	212万2614円/坪	+9.65％
池下駅の地価	50万0500円/m²	165万4545円/坪	+7.92％
吹上駅の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+7.71％
覚王山駅の地価	54万5333円/m²	180万2754円/坪	+9.57％
本山駅の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+3.67％
東山公園駅の地価	41万7333円/m²	137万9614円/坪	+4.64％
名古屋大学駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+4.01％
星ヶ丘駅の地価	28万0111円/m²	92万5987円/坪	+5.16％
一社駅の地価	27万3200円/m²	90万3140円/坪	+4.63％
大曽根駅の地価	41万2750円/m²	136万4462円/坪	+3.70％
砂田橋駅の地価	25万4333円/m²	84万0771円/坪	+4.78％
茶屋ヶ坂駅の地価	21万7750円/m²	71万9834円/坪	+3.12％
自由ヶ丘駅の地価	22万6600円/m²	74万9090円/坪	+1.14％
竹越の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+2.50％
内山の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+10.24％
井上町の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+9.36％
唐山町の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+5.53％
富士見台の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+4.98％
清住町の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+4.80％
千種（町名）の地価	33万2500円/m²	109万9173円/坪	+9.37％
覚王山通の地価	78万1000円/m²	258万1818円/坪	+10.00％
末盛通の地価	81万7000円/m²	270万0826円/坪	+17.39％
四谷通の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+7.00％
橋本町の地価	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+16.87％
姫池通の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+13.84％
春岡の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+7.32％
天満通の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+5.88％
霞ケ丘の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.36％
南ケ丘の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.51％
光が丘の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.56％
京命の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.65％
清明山の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.19％
丸山町の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+7.81％
新池町の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+6.06％