諏訪町

諏訪町の最新の地価動向

諏訪町（すわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が21万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は72万0661円/坪で過去最高であり、前年比+2.83％の上昇です。基準地価の平均が17万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万8429円/坪であり、前年比+2.89％の上昇です。地価総平均は19万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万4628円/坪であり、前年比+2.90％の上昇です。

諏訪町の最も高価格地点は「東村山市諏訪町1丁目7番25」（21万8000円/m²）で、最低額地点は「東村山市諏訪町1丁目36番3」（17万8000円/m²）です。

諏訪町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万8000円/m²（2025年）、最安値は19万0000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.15倍です。基準地価の最高値は29万7000円/m²（1993年）、最低値は16万1000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.84倍です。
諏訪町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

諏訪町の地価平均を求めるにあたり、東京都東村山市諏訪町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

諏訪町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪
1994年［平成6年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-3.37％
1995年［平成7年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-14.23％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.17％
2001年［平成13年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+5.56％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+4.52％
2009年［平成21年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-6.78％
2010年［平成22年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
2007年［平成19年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.10％
2008年［平成20年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+7.39％
2009年［平成21年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.01％
2019年［平成31年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.91％
2025年［令和7年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪
1994年［平成6年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-3.37％
1995年［平成7年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-14.23％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.17％
2001年［平成13年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+7.02％
2008年［平成20年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.64％
2009年［平成21年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-8.06％
2010年［平成22年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.89％

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